喜大普奔！坪山“第一高楼”今天正式复工！

今天，@坪山城投 发文表示，坪山世茂广场二期项目正式复工！

4月2日上午，在区委区政府的大力支持和关心下，在区相关部门的协助下，坪山世茂广场二期项目复工仪式如期举行。

仪式上，坪山城投公司总经理郭斌表示，世茂广场项目停滞后，城投公司积极践行国企担当和社会责任，采取了一系列措施全力协调推进项目复工盘活，经过艰苦的谈判和不懈的努力，世茂广场二期项目终于迎来复工。

坪山世茂广场二期项目位于坪山河南路南。

3月，@南山买房公社 实探时，只有1栋崭新的公寓杵着，靠里的建筑仍是“裸奔”状态。

项目资料显示，坪山世茂广场的规划建筑面积18.2万㎡，分为两期建设，其中一期720个单位的公寓还有228个单位尚未售出。

项目的二期包括一幢建筑面积11万㎡，高度不低于300米的甲级写字楼及建筑面积约3.69万㎡的商业综合体，完工后，它将成为坪山区的标志性建筑。

▲坪山世茂广场效果图

但时间来到2021年年底，坪山世茂广场却暂停施工了。

“除了公寓和部分商铺比较幸运交付，写字楼从2年前就停工了。”业主林小姐表示。

从下图可见，一期公寓已有人居住，楼下商铺也已经有商户正在营业。从晚上的亮灯情况来看，入住率是相当高了。

▲坪山世茂广场

@南方买房公社 实探时发现，工地已有工人在施工。当被问到是否复工时，对方表示，“先清场准备进材料，预计两个月后开工。”

对于坪山世茂广场的业主们而言，复工的消息让人振奋。

尤其是对商铺的业主，除了公寓和一楼靠近马路的商铺能招到租客，二楼和里面的商铺一直面临招租难的问题，早日建成更方便商铺出租。

实际上，早在上周，坪山城投就已经回复网友其正在推动世茂项目二期复工：

不过，当时还并未说明由谁来接手世茂的股权。

直到世茂集团3月14日晚间披露，ST世茂公司全资子公司苏州世茂投资发展有限公司拟与深圳市坪山城投置业有限公司签署《股权转让协议》，苏州世茂拟将其持有的深圳市坪山区城投宏源投资有限公司60%股权转让给坪山城投。

第一卖方及第二卖方将分别向买方出售销售股份及销售债权。销售股份相当于项目公司的60%股权，而销售债权为第二卖方持有项目公司的债权约人民币5.86亿元。

出售完成后，世茂集团将不再于项目公司拥有任何权益。

截至发稿时间，据天眼查显示，坪山区城投宏源投资有限公司股东已经正式变更为坪山城投。

随着坪山区国资的全盘接手，意味着“坪山第一高楼”的建设有了更多底气。

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