实锤了！广州首家Costco还是落户黄埔…

Costco（开市客）这个磨人的“小妖精”，真的“相中”黄埔了！

今天，有粉丝爆料，黄埔正在研究开市客（Costco）项目周边的交通优化问题。

这意味着，多年来被各区争抢的商业大IP，这回要靴子落地了。

而大赢家黄埔，也终于在商业上扳回了一局。

壹

Costco花落黄埔

3区争霸赛将迎“大结局”

从粉丝爆料的图片来看，虽然内容言简意赅，但信息量却很大。

里面提到：4月1日下午将进行开市客（Costco）项目周边交通优化事宜。

而落款的则是广州开发区投资促进局，也就是黄埔！

｜图源：粉丝供图

换句话说，广州首家开市客（Costco）落地黄埔，预计很快就会官宣了。

这也标志着，此前荔湾、增城、黄埔三个区的Costco之争，即将迎来大结局。

在此之前，Costco的三区“争霸赛”，热闹程度堪比当初抢“万象城”的局面。

早在2021年，荔湾就曾表示要引入Costco，但后来一直没见落地。

直到后来，半路又杀出了两个“程咬金”，即黄埔和增城。

｜广州荔湾发布推文截图

比如增城，去年10月就曾回复市民说，区政府曾多次主动对接Costco的相关负责人，希望开市客落户在增城。

但没想到，后来黄埔又跳出来截胡抢亲，强调黄埔正在积极对接开市客等大型仓储超市。

｜领导留言板截图

而从现在黄埔最新的举动来看，显然是黄埔抱得美人归了。

不过，需要指出的是，目前黄埔内部也还有两个“选手”在竞争Costco，其中一个是老黄埔，另一个是云埔。

而在前段时间，有消息传出说，Costco即将在老黄埔的广园路、丰乐路附近，建一座14万平的商业中心。

而恰巧，近日广园路和丰乐北路附近的横沙村集体土地收储，就被不少市民猜测是用于建设Costco。

｜广州楼市发布 制

除了老黄埔之外，外界对于Costco落地云埔的呼声也很高。

楼市君在领导留言板上就看到，不少市民都呼吁云埔的宏仁地块引进Costco。

理由也很简单，一是这可以填补广州东部没有仓储式会员店的空白；二是落地在云埔，覆盖面足够广，能惠及云埔、香雪、南岗、知识城以及永和等板块。

｜领导留言板截图

不管Costco是落地在老黄埔还是云埔的宏仁地块，对于黄埔来说，这都是一大胜利。

它标志着，黄埔在商业上，终于扳回了一局。

贰

老黄埔或成为最大赢家

这些业主有福了

不过，按照以往的选址惯例，楼市君认为，Costco择址老黄埔的概率，可能更大。

一来，参考Costco以往的模式，主要以“买地+经营”为主。

而目前宏仁地块已经有得主，那就是广开控股，相反横沙地块被征收之后，可以出让给Costco。

二来，交通便利，覆盖的人流量大，有足够的消费群体，而老黄埔有黄金动脉广园快速，另外地铁5号线、7号线都在附近。

三来，是中产聚集，有足够的消费力，而从购房群体来看，老黄埔主要以改善为主，在购买力上会更胜一筹。

｜老黄埔航拍图

广州楼市发布 摄

也因此，老黄埔可能是这次Costco之争的最大赢家。

可能有人会觉得，一个商业项目，如此兴师动众，未免有些夸张。

但说实话，作为和山姆同级别的仓储式会员店，Costco的影响力绝对非同一般。

就拿去年深圳龙华 Costco来说，开业的第一天，就开出了 13万张会 员卡，甚至商场都被围得水泄不通，场面简直可以用万人空巷来形容。

｜图源：深圳发布

因此，如果Costco落地老黄埔，不仅是满足了日常的商业购物需求，对经济、就业的拉动，也是不可想象的。

它对于老黄埔的商业，会起到补强城市配套的作用， 为接下 来 老黄埔的居住能级 提升，带来很大的助力 。

截止到目前，老黄埔丰乐路周边的 交通和教育都已经趋于完善， 所欠缺的，就是大型商业。 Costco 的到来，显然会彻底改变了这一不足。

｜广州楼市发布 制

而Costco或将落地的区域，目前有在售新盘富颐都荟和万科城市之光。

其中，富颐都荟部分楼栋已经逐渐交楼，学校、园林也投入了使用，现在项目 最新加推的R13栋112-139平户型，还是全改善新品。

｜富颐都荟实景图

除此之外，周边还有保利黄埔图书馆项目。

该项目是保利去年拿下的一宗宅地，毗邻5号线大沙东旁，紧挨“三馆一宫”，（体育馆、图书馆文化馆，少年宫），地段位置相当不错。

而项目预计为“和”字系产品，主力户型为80-116平三四房，预计将在5月份面世。

｜广州楼市发布 摄

如今，随着Costco明确落地黄埔，这些项目，在接下来，可能会迎来一波大“福利”。

最后，你觉得Costco是落地在老黄埔和云埔，哪个概率更大呢？欢迎评论区留言~