郑州@拓丰祥和居@官方网站@拓丰祥和居@售楼处电话|楼盘地址/房价

郑州 拓丰祥和居

售楼处电话；400-833-6309

烂尾楼是扎在千百万老百姓心中最痛的一根刺，拔不拔都疼！

近几年国家也在加大力度打击烂尾楼开发商，保障老百姓生活，破解楼盘僵局。包括政策保障，加强人员保障（专班），多渠道筹措资金等等。有些项目也初步取得成效，如楼盘复工，项目交付等等！

一、项目信息

项目信息拓丰祥和居

售楼处电话；400-833-6309

价格：13xxx元/平

交房时间：现房

交付标准：毛坯

在售楼栋：1#2#3#4#5#

在售面积：89/90/117/121/127/144/186㎡

总高：32层

容积率：2.99

梯户比：

1#：2T3;

2#,3#:2T4;

4#,5#:2T2

车位比：1:1.05

绿化率：40%

得房率：75-78%

物业费：2.6元/平（交一年额外送一个月）

物业公司：祥和居物业

总占地：东苑139亩

建筑面积：35万方

政策：市值公积金&商业贷款

学校：经开区滨河实验幼儿园（公立），滨河一小，郑州一中经开校区

周边配套

滨河国际新城核芯，敬献世界倾心生活

滨河国际新城门户，依托“海绵城市试验区” 的现代城市体系，构筑28万平湾居生活样板，敬献世界倾心的生活方式。

项目毗邻百米宽潮河水岸绿廊，与蝶湖、荷湖两大主题湖景相映成趣，家门口的鲜氧漫步地；体育公园、滨湖休闲公园、百鸟园三园环绕，让城市的慵懒随性俯首可拾

28万平湾居生活样板，鼎筑多彩生活拓丰祥和居

售楼处电话；400-833-6309

湾居生活样板，地处经开十五大街与南三环，以观湖美宅、滨水商业等多元物业，启幕滨河国际新城品质生活；下楼即享休闲、娱乐、购物等多彩生活，让你左拥便利，右抱繁华。拓丰祥和居

售楼处电话；400-833-6309

地铁3号线(已通行）、高铁、高速、城际路网纵橫交汇

深蕴交通能量；毗邻地铁3号线潮河站;机场高速、绕城高速、京港澳高速，享便捷出行;南三环、东三环、华夏大道连通高铁站、国际航空港，纵横交汇，坐享城市发展大局。

家门口的配套教育，为孩子筑造坚实基础

周边学校汇聚，郑州经开外国语中学、郑州一中；滨河一小、蝶湖小学沁润人文气息；家门口配套经开区滨河实验幼儿园（公立），深谙环境对孩子的影响，为孩子筑就成长坚实基础。

一轴两环四重景，奢造公园级归家路

项目依托一轴两环布局四重臻美景观园林，多条林萌小道费通内外；休闲广场、健身广场、儿童活动广场、老年广场、羽毛球场等闲散错落，悠然舒展生活长卷；给予人们一个健康的生活环境。

89—180平美学空间，升级全家舒居梦想

项目以（建筑面积约）89-180m°精雕细琢的空间格局，构筑您的私属空间；精装大堂尊崇礼過；带森克房伯电梯、两梯两户，巧设独立入户玄关，让生活安享静谧；270° 广角景观阳台，户户观湖；让你沉醉人生幸福时光。

项目实景拍摄

户型图

拓丰祥和居

售楼处电话；400-833-6309

二、预售证/监管银行

三、网签数据

四、项目简介拓丰祥和居

售楼处电话；400-833-6309

项目位于经开区南三环与第十五大街南500米交汇处，属于滨河国际新城的范围，周边有地铁3号线，南三环，京港澳高速等，教育配套有经开区实验幼儿园，滨河一小，一中分校等，商业配套有自建的1.5万方社区底商，市政休闲配套有潮河，蝶湖公园等；整个项目分为1号院和2号院，总占地213亩，容积率2.99，总建筑面积约40万方，主要是26-33层高的板楼，目前1，2号院都已交房，2号院已售罄，1号院所剩房源不多，因为产品规划较早，所以部分户型设计比较落后。

项目最早2014年就开始内购，再到开发商破产出现停工，延期好多年，如今一号院终于交付了。整体交付效果一般，但是对于烂尾多年，在zf保交楼的保障下才得以交付的项目来说，已经非常不错了。真石漆外立面，小区景观绿化还不错，但是室内装修相对粗糙。
拓丰祥和居的位置虽然不在滨河国际新城的核心，但优势很明显，已经通车的地铁3号线潮河站就在1号院门口，地铁出行格外便利，临近蝶湖公园，周边生态环境优美。当然，硬伤也比较明显，1号院和2号院中间有数条铁路线经过，距离非常近，噪音影响比较大。
至于能不能买，已经是现房了，自己去看就好了，我觉得只要价格合适，房子安全，都可以买。拓丰祥和居

售楼处电话；400-833-6309