楼市风向标!房地产销售数据来了,今年可能跌回2009年水平,不要急着买房!
对于楼市来说,每个人都有自己的看法,但是有一点是不变的,那就是绝大部分人都是追涨杀跌的。
所以呢,当房地产市场销售比较好的时候,比较旺盛的时候,房价上涨的时候,绝大部分人是一定会买房的。
而当房地产库存量越来越大,越来越卖不出去的时候,有价无市的时候,下跌的时候大家都会犹豫,甚至是急着降价卖房。
所以呢,与其去关注某一个城市的房地产市场变化,倒不如我们直接来看一看历年的房地产成交数据到底如何。
如上图所示,从2022年开始,我国的房地产成交量还可以,但是很快呢,就陆陆续续下降了。
到了2023年的时候,成交量大部分在10.8万亿元,公布的数据大概是11.66亿元。
那按照这个销售模式和今年整体的表现来看的话,很多人都预测今年可能会跌回2009年的水平。
2009年的水平还不错呀,2008年金融危机2009年,然后房价就暴力拉升,成交量很旺盛了。
这是在透露什么信号吗?是要告诉我们要抄底买房了吗?难不成房价又要开始起飞了?
但不管怎么样,我觉得历年的成交数据呢,也是值得我们去参考的,楼市呢也有自己的周期。
房地产市场也不会一直这样低迷下去,所以说当他低迷很长一段时间过后,价格已经很长时间没有办法跌下去的时候,基本上就是超低买房的时机了。
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