全款买房住5年了，却被限期搬离，原因是开发商欠钱不还，合理吗

五年前全款买下的房子，现在竟然不属于自己了，还被强制要求搬离？

开发商违约，竟让房主为其买单，天下哪有这样的道理？这样一起房产纠纷案件引起了社会舆论的广泛关注。

一位购房者以全款购买房屋，并已居住了五年之久，却突然收到限期搬离的通知，而此次限期搬离的原因是开发商未能按时归还购房款项。

说到底，这件事情该不该跟买房者扯上关系？购房者的权益受到何种保护？法律对此有何规定？让我们一起关注并探讨这个话题，走进这一案件。

«——【·案情回顾·】——»

一．全款买新房，甜蜜又美满

五年前，张先生拿出全部积蓄，以全款120万的价格购买了一套位于市中心的住宅。

住宅又大而且采光好，位于18层，还是三室一厅。

那时，他和妻子站在楼下，望着高耸的建筑，感叹着他们的未来家园。

兴奋的心情伴随着钥匙的转动，他们迈入了属于他们的新生活。

这五年来，这个房子见证了他们的恩爱和幸福。

在厨房里，他们一起烹饪了无数美味的家常菜，品尝着家庭的温暖与味道。

在阳台上，他们一起享受过晨光的洗礼和晚风的吹拂，感受爱情的美好。

这个家已然成为张先生和老婆的爱巢，特别是三年后还有了自己的小孩，这套房子可以说见证了他们幸福的时光，于他们而言意义非凡。

二、勒令收回房产，气愤讨要说法

就在张先生以为拥有了一个安稳的未来之际，突如其来的一个消息撕碎了他们的美梦。

在一个傍晚，张先生接到了开发商打来的电话，因为他们的房产欠款逾期未交，现要求他们在一周之内搬离房子。

他简直无法相信自己的耳朵，这个通知宛如晴天霹雳一般，让他彻底呆住了。

五年前不是交了全款吗？为什么说没有交齐呢？

他不敢相信，花费了五年的心血打造的家，现在竟然要面临被迫离开的命运。

困惑和焦虑在张先生心头涌现，他百思不得其解，明明已经全款买下了，也有购房合同，凭什么要求他们搬离呢？

为了讨个说法，张先生只能向单位请了个假，隔天一早匆匆赶到开发商处，想要弄清楚到底怎么回事。

但令他寒心的是，他想解决问题时，却遭遇到了冷漠的对待。

他焦虑地向办公室前台说明自己的情况，希望能见到开发商负责人。

然而，前台接待员却用极其的态度敷衍他，始终以各种理由推脱，让他一直等着，耗磨着他的耐心。

张先生感到失望和愤怒，几乎就要破口大骂了，终于在最后，他得以见到了开发商负责人。

张先生迫不及待地询问他这件事情，负责人却显得敷衍了事，态度漠然。

张先生站了起来，愤怒地质问：“为什么我收到了搬离通知？合同中并没有提到这个条款，给我一个解释，是不是弄错了！”

开发商负责人迟疑了一会，苦涩地回答：“我们遇到了一些困难，资金链紧张，暂时无法归还购房款项，所以你们的房子是不被认可的。”

张先生震惊不已，他没有想到开发商的过失，会导致自己的家庭陷入如此窘迫的境地。

他无比愤怒，几乎都要咆哮地说道：“这不是我的问题！我付了全款，你们却没有履行承诺！”

随后，但开发商负责人只是摊开手，一副事不关己高高挂起的态度。

他表示会尽力解决问题，让张先生回去等待通知，甚至愿意退回当初的全款给他们。

事已至此，看也问不出个所以然，张先生只好先回到家里，但始终不敢向妻子透露这件事情。

他感到无力和沮丧，现在，他们全家不仅面临着临时无家可归的困境，还承受着房屋市场上涨所带来的巨大经济损失。

三、不吃哑巴亏，法律维权

思来想去之后，张先生决定不再被动接受这个让他们搬离的结果。

他意识到自己必须行动起来，为自己和其他可能受到不公正对待的购房者争取公平和正义。

他决定寻求法律援助，追求维护自己合法权益的途径。

他先拿出之前的购房合同并迅速翻阅。然而，他并没有找到任何关于限期搬离的条款。

他再次仔细阅读合同，确保没有遗漏任何细节。

张先生翻到了最后一页，那里写着清晰的付款日期和金额，但对于搬离的要求却毫无提及。

这让张先生感到愤怒，这明明是开发商的责任，却让自己承担后果。

他认为开发商的行为违反了合同的约定，并且严重损害他的权益。

张先生收集了他所有的购房文件和证据，并咨询了一位房产律师，问了一些专业的知识。

律师确认了他的观点，也指出了开发商的限期搬离通知没有合法依据，张先生不需要听从这一无理的规定。

他们决定通过上诉，走法律途径来维护张先生的权益，寻求正义的追求。

张先生不再沉默，他已经决心要为自己和其他购房者的权益发声。

他希望通过法律程序，让开发商为违约行为负责，并为购房者权益的保护，树立一个明确的标杆。

他相信，只有通过努力和坚持，才能更好肃清房地产市场的氛围，铸造公正和诚信的基石。

这起纠纷很快推向公众视野，引起更广泛的关注。

越来越多人同情和支持张先生，希望他能够保住自己的房子，也让开发商的违约行为得到应有的惩罚。

一些专家也呼吁加强对开发商的监管，建立更为完善的法律制度，以确保购房者的权益得到充分保护。

公众也期待能通过这起案件的处理，为购房者的权益保护树立典范，并促进房地产市场的健康发展。

地方法院迅速审理了这起纠纷案件，并作出了判决。

法院认定开发商违反了购房合同的约定，未按时归还购房款项，侵害了购房者张先生的合法权益。

最终，张先生房产仍归自己所有。

开发商被判处补交购房款项，并追加高额违约金，结结实实地为自己的不法之举付出了代价

这既是对开发商违约的惩罚，也是对张先生作为购房者权益的捍卫。

这样的判决可谓是大快人心，结果也是民心所向，体现了法律的公正性，以及对违约行为的严肃态度和零容忍。

«——【·以案释法·】——»

一、以合同为准，显契约精神

明明签好了合同，全款拿下了新房子，凭什么说拿走就拿走？

当然不行，开发商口说无用，一切要以合约为准。

根据我国相关法律规定，合同是双方自愿达成的协议，双方应当按照合同的约定履行各自的义务。

遵照合同规定，张先生已经支付了全款，签订了购房合同，拿到了房产证。

同时在购房合同中，开发商作为房屋的卖方，既然已经过渡让给张先生房屋的所有权，就有义务按照合同约定的那样执行，一般情况无权收回房子主权。

二、违反合同，将受追责

根据《中华人民共和国合同法》第一百四十二条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。”
此外，根据《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条的规定：“因违约责任引起的财产损失，由违反合同的一方赔偿。”

虽然这份合同里并没有写到违约的代价，但是开发商的确难辞其咎。

由于开发商的违约行为导致购房者面临经济损失，购房者有权要求开发商承担相应的赔偿责任。张先生可以要求，开发商赔偿现在房子的市值价，而不只是按照几年前的价格120万进行退款。

三、合同可解释，法律为基准

根据《中华人民共和国合同法》第四十九条规定，当事人可以依法解释合同，但不得违背法律强制性规定。

一方面，购房合同中没有明确约定限期搬离的条款，另一方面开发商要求购房者搬离在法律上也是无所依的。所以不管怎样，开发商都没有权利让张先生搬离出去。

综上所述，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，购房者张先生可以控告开发商违反合同约定，并要求开发商履行合同，包括归还购房款项或赔偿相应的经济损失。

像张先生一样，我们也应该要有维权意识。

在面对这样无理的要求时，购房者可以通过法律途径，或起诉或仲裁，追究开发商的违约责任，以法律为武器，来捍卫自己的合法权益。

«——【·结语·】——»

在这个案件中，购房者张先生面对开发商的违约行为，勇敢地捍卫自己的权益。

面对突如其来的限期搬离通知，他没有屈服，而是选择了寻求法律援助，并最终通过法院的判决获得了正义，保住了自己一家的房子。

当然，我们也从中看到了法律所赋予我们的力量。

它提醒我们，在面对不公正和违约行为时，我们应该勇敢地站出来维护自己的权益。法律是我们维权的有力武器，它能够为我们赢得公平和正义。