没有购房补贴的德阳楼市，均价涨了536元/㎡但成交量凉啊

2月份的时候，降息了。这不是重点，重点是有购房补贴和返乡置业。

3月，该出去打工的也出去了，为期1个月的购房补贴也结束了。然后德阳楼市的成交量就是这样的了。

哈哈哈哈哈哈哈，也没得好凶，最多就是成交量新低而已，好多年不见这么低的成交量了。

3月份的小阳春喃？春没来，阳可能是真阳了。

说实话，都不好意思拿出来摆条了。但我又咋可能只报喜不报忧呢，用数据说话，我们讲的都是真话。

数据绝不造假，造假的是猪。

话又说回来，这么低的成交量，是咋个来的？

还能咋个来的，没得过房补贴和返乡置业，打回原形了呗。不过呢，我还是看到了一些异于常人的科幻角色。

3月均价排行榜，第一名均价9870元/㎡的万景进园。好贵，真的贵。你说它这么贵，怎么卖的还是前三名？

关键它还不降价！

它说：降价？降啥子价？我没涨价就算好了。

第二名，均价9767元/㎡，同森锦樾1号，就不说了，一直都很贵。

第三名，凤翥澜山，刚刚交房了。均价9677元/㎡，看似很贵，其实真的也不便宜。毕竟这只是均价，贵起来也要上万。

一套房子动辄一两百万一套，这个月就有一套257万的，打不打脑壳。

你说它这么贵，它怎么也能成为TOP3之一？

而且是从2月份的第13名冲到了3月份第3名，它的行为让我感到羞耻，因为我很穷。

啥玩意儿嘛？

一两百万一套的房子他们当买菜一样，直接把凤翥澜山干成了3月份销售总额TOP1！

那天吃饭，他们销售总监没骗我，3月份回款又是3千多万。

啥意思？

意思是买房的，尽是些有钱人。这么说吧，均价前10名的楼盘，总体成交金额占比3月份所有成交量的58.8%。

二手房也不咋个行，3月份也才398套，环比降了13.85%，同比降了56%。不过，我相信这只是短暂的，今年是二手房该春风得意的时候。

新房太少了，真的太少了。

3月份也有文德湖屿树新增了141套房子，今年供应量再减少是必然的事情。

没得选择，真的没得选择。

想要买新房，你还能选哪个？

偏的看不起，贵的买不起。买得起的不想要，想要的钱不够。开发商又不降价，降价的又不敢买。

说到价格，你猜3月份的均价怎么了？

涨了。还涨了不少，涨了536元/㎡，现在是7373元/㎡，为啥呢。和2月份跌下去是一个道理，都是被平均的作用。

你想，凤翥澜山均价那么贵，万景进园均价也那么贵，不仅贵，还卖得多，价格是不是就拉上去了。

目前房价，反正就稳起嘛。你所期待的降价，那是不可能的。除非，搞不走了，要救命了！