小区楼道里出现“公积金提取”野广告，市民需警惕非法行为！

近期，在大连多个住宅小区的楼道里，出现了用黑色油漆喷涂的野广告，上面有“公积金提取”字样，并附有联系电话和微信号。家住西岗区香炉礁的高女士看到广告产生了疑惑，广告的内容靠谱吗？记者调查发现，所谓代办提取公积金业务的中介机构需要居民提供身份证、结婚证等证件，办理虚假房产过户，还要打几十万的欠条。对此，律师表示，居民切勿相信广告内容，以免上当受骗，提取公积金应通过正规途径办理。

居民反映 楼道出现“公积金提取”野广告

近期，在大连多个住宅小区的楼道里，出现了一种用黑色油漆喷涂的野广告，上面有“公积金提取”的字样，并附有联系电话和微信号。3月21日，家住西岗区香炉礁附近的高女士告诉记者，这种野广告甚至直接喷在她家门口的白墙上，看着十分不美观。此外，她也疑惑，广告的内容靠谱吗？公积金能随便提取吗？中介代办有没有安全隐患？

此外，记者调查发现，在社交媒体上，至少有3家中介机构以“公积金提取代办”“大连本地团队”“全程一对一服务”等词条在打着广告。

记者调查发现，多家中介机构还在社交媒体上发布代办“公积金提取”信息。

记者调查 需要提供身份证件还要打欠条

那么，中介机构是怎么代办提取公积金的呢？记者设置了一个中年在职员工、夫妻名下无房的身份，随机选取一个中介机构进行了调查采访。“主要是租房和购房两种方式。”中介机构工作人员告诉记者，如果选择租房的方式，每年只能办一次，一次能提取21600元公积金。“我们给出相关材料，如租房协议。你提供身份证正反面照片、结婚证照片，通过支付宝拍照上传就行。十几分钟钱就能到账。”该工作人员表示，这种方式收费1500元。

如果想提取的公积金数额较大，只能采用购房的方式。关于操作方式，该工作人员表示，“我先给你名下过户一套房子，然后出具提取公积金的相关材料。你公积金到账后，我再把房子转走。”提取公积金30万元以内，手续费5万元。“因为不满2年的房产交易税费较高，所以手续费也相对高。”他说。

当记者问到这种提取公积金的方式是否有隐患，以及双方是否需要签署协议时，该工作人员首先表示，“没有任何隐患，操作方式完全合法，也不需要签协议。”不过，转而他又说道，“如果是过户房子，你得给我打个欠条。房子价值50万，你就得打50万的欠条。房子还回来，欠条也还你。”

“如果实在着急用钱，我也可以先借给你，月息3分到4分。”采访的最后，该工作人员说道。

律师说法 非法套取、骗提住房公积金风险大

房产交易作假，伪造租房、购房材料，几十万的欠条，高利贷，这是记者从中介机构言语中提炼的关键词。这种提取公积金的方式靠谱吗？

对此，辽宁东亚律师事务所的刘泓德律师首先表示，职工个人的住房公积金只能用于法定的用途，任何个人不得挪作他用，否则不仅面临刑事责任、行政处罚、个人失信等多种风险，所骗提的住房公积金最终也是竹篮打水一场空。

因为住房公积金账户与职工个人身份的紧密关联，“中介”在骗套住房公积金的过程中，不仅可能由自己实施伪造、变造或者买卖国家机关、企事业单位的公文、证件、证明文件、印章等违法行为，更可能以职工的名义实施上述行为，使“中介”本身和职工个人同时面临承担刑事责任或受到行政拘留、罚款等行政处罚的风险，刘泓德具体解释道。

此外，即使职工通过“中介”提取到了住房公积金，住房公积金管理部门也有权随时责令职工限期全额退回。退回后不仅在一定期限内限制其住房公积金提取和贷款，而且骗提公积金的行为会被记为失信行为记入账户；如果逾期不退回，则拒不退回的行为将被列为严重失信行为记入职工个人的信用记录，职工个人也将受到多部门的联合惩戒。
■相关案例

虚假诉讼骗提公积金，北京有人获刑

北京的相某曾因他人欠钱不还，通过法院起诉和强制执行欠款人的公积金账户，弥补了损失。而这也让相某“悟”出一条生财之道，即通过虚假诉讼帮助他人套取住房公积金，从中赚取手续费。

2019年4月，某单位职工杜某住房公积金账户上有近13万元，由于不符合提取条件，一直无法提现。听说相某可以通过打“假官司”将住房公积金套取出来，杜某欣然联系相某“合作”。二人先是签订一份虚假借款协议，相某再以债权人身份将杜某诉至法院。经法院调解和强制执行，杜某公积金账户上的13万元被作为执行案款划到了相某账户。“算计”得逞后，相某扣除部分手续费，将剩余钱款转给了杜某。

相某以为，通过虚假诉讼套取住房公积金，只要当事人不举报，就没有法律风险。于是，他开始频繁“接单”，先后19次套取住房公积金共计267万余元，非法获利22万余元。最后，相某被北京怀柔区法院以虚假诉讼罪判处有期徒刑3年，并处罚金。

假结婚骗提公积金，山西两人获刑

2023年，山西太原某公积金管理中心来了一位年约40岁的男子李某，他称其妻子买了一套住房，还款压力大，他想把自己公积金账户上的2万元取出来，和妻子一起还。与此同时，李某将相关资料交给窗口人员，资料包括一张结婚证和他妻子的购房担保合同。

在审核过程中，公积金管理中心的工作人员发现了异样。李某虽然提供了结婚证，但在电脑系统查询时却显示为“未婚”。事实上，李某的确未婚，由于囊中羞涩，想要把公积金账户里的钱取出来自己花，但是公积金提取有门槛，他就想着走“捷径”。

经调查，李某是通过朋友介绍结识了“中介”张某。张某以提取金额的50%为手续费，为李某伪造了结婚证等一系列材料。最后，二人因构成伪造国家机关证件罪，被法院判处有期徒刑6个月，缓刑1年，并处罚金。

半岛晨报、39度视频记者卓泽玉