『官方』浦东航头森兰航荟名庭售楼处发布：400万起3-4房森氧社区

浦东购房群体基数大，且高知高薪人群居多，购买力非常强大，但存在严重的供求失衡问题。

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今年全市400万级左右的新盘供应接近9334套

临港2849套，偌大的浦东仅有936套！

因此，如今这个刚改置业浦东的机会，大家值得重点关注一下！原因很简单：

四百万上下的预算，放眼整个浦东，想要买到带地铁的新房，又兼顾通勤距离和交通便捷，市面上几乎没有很好的选择。浦东航头森兰航荟名庭售楼中心预约电话☎：400—960—1817✔『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

浦东400万级，更有性价比的选择

如今，周浦、康桥、川沙的新盘都已破6；唐镇的新盘单价已达7万+；

对比一下，而森兰·航荟名庭均价只有4.8万/平方，价格真的太友好了。

最新消息：

地铁站500米+容积率1.5低密社区

总价约400万级真地铁房

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火爆热销中

主推建筑面积约90-136㎡3-4房

联动价约4.8万/㎡！

NO.1

一梯两户、无连廊、神户型

总价约400万级的刚需神盘

对于当下总价约400万级的刚需客户来说，3个指标至关重要：3房功能性、梯户比和连廊！

针对这3个痛点，森兰·航荟名庭打造洋房结合小高层的低密社区，产品全部是1梯2户、无连廊设计！浦东航头森兰航荟名庭售楼中心预约电话☎：400—960—1817✔『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

无连廊设计保证了充分的采光，且立面外观更加和谐统一！

项目1梯2户+电梯双开门设计，让业主尊享“私属”电梯厅，归家的仪式感和尊崇感备至！

当然，项目真正惊艳的还是户型

我们一个一个来深度解读：

A1户型森雅

建筑面积约90㎡三室两厅两卫

要知道市面上大多数项目，建面约90㎡左右的户型大都做2房，3房一般都要100㎡左右。森兰·航荟名庭建筑面积约90㎡A1户型不仅实现了3房功能性一步到位，还有2卫配置！降低当下置业成本的同时，未来在二手市场也能抢占先机！浦东航头森兰航荟名庭售楼中心预约电话☎：400—960—1817✔『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

格局方面，该户型是南向大面宽设计，足以容纳主次卧+客厅三开间朝南，采光性能优异！

·客餐厅一体化设计，减少过道面积浪费，视野也更开阔。

·U字型厨房设计，更符合人们料理动线，利用率更高。

·餐厅紧挨厨房，出锅直接上桌，动线更合理，而且位于房间中心位置，是享受美食的天地，也是家庭的情感中枢。浦东航头森兰航荟名庭售楼中心预约电话☎：400—960—1817✔『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

·客厅则是竖向通厅，方正明亮，可容纳全家的欢聚。

B1户型森悦

建筑面积约100㎡三室两厅两卫

浦东航头森兰航荟名庭售楼中心预约电话☎：400—960—1817✔『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』项目建筑面积约100㎡B1户型将客厅、餐厅、阳台、玄关等，尽可能纳入同一个大空间，约5.2米的阳光宽厅，将全家人的日常活动空间囊括其中。在创造“宽厅”概念的同时，拒绝面积的浪费。

·浦东航头森兰航荟名庭售楼中心预约电话☎：400—960—1817✔『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』项目独立玄关设计，增强了业主归家的仪式感和尊贵感，而且双收纳设计，让出门回家放置随手物品更从容不迫。

·南向大阳台+4飘窗的设计，让业主拥有更多实用空间，提升性价比。

·主卧套房设计，配独立明卫，私密感爆棚；

·次卫三分离设计，利用率更高！

C1户型森境

建筑面积约136㎡四室两厅两卫

森兰·航荟名庭建筑面积约136㎡的森境户型，打造四室两厅两卫的奢阔空间，适配更长的家庭周期。

·如果新婚或单孩家庭，多出的一间房可打造成健身房、艺术创造室等兴趣专用房，又或是改造成为宠物房、茶室、会客间等，多功能用途更多乐趣体验。浦东航头森兰航荟名庭售楼中心预约电话☎：400—960—1817✔『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

·如果是多娃家庭，多一间房，孩子也能拥有独立成长空间，成为孩子的私人小天地。

除了功能性上的进阶，该户型格局上更是做到了惊人的四开间朝南，而且是大横厅设计，南向的巨幕采光面，让业主起居之间沐浴充沛阳光。浦东航头森兰航荟名庭售楼中心预约电话☎：400—960—1817✔『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

客厅直通南北，客餐厅一体化南接大尺度阳台，夏天穿堂风一过，凉爽舒适好不惬意！

NO.2

容积率仅1.5、自带约1360㎡商业

为航头带来了高品质“森系生活”

项目由浦东国企外高桥集团股份开发。

外高桥集团股份与城市共融共进，先后打造外高桥保税区、外高桥港综合保税区、浦东机场综合保税区。可以说，没有人比外高桥集团股份更懂浦东的发展脉络。跟着这样的开发商买房，无疑是躺赢的节奏。浦东航头森兰航荟名庭售楼中心预约电话☎：400—960—1817✔『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

外高桥集团曾经一手打造了浦东北部低密品质住区标杆：“森兰国际社区”，森兰·航荟名庭可以说是外高桥集团带给浦东南部首个诚意满满的作品。浦东航头森兰航荟名庭售楼中心预约电话☎：400—960—1817✔『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

项目秉持“生态、宜居”开发理念，为航头带来了高品质“森系生活”。

浦东航头森兰航荟名庭售楼中心预约电话☎：400—960—1817✔『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』项目不辜负容积率仅1.5的土地天赋，秉持“生态、宜居”开发理念，打造了小高层结合洋房的低密社区。

项目效果图，非交付标准，仅供参考

浦东航头森兰航荟名庭售楼中心预约电话☎：400—960—1817✔『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』社区建筑采用当下流行的现代简约设计风格，中轴对称景观，立面线条运用简洁大气，营造沉稳大气、高端奢华的社区品质。

社区内部，浦东航头森兰航荟名庭售楼中心预约电话☎：400—960—1817✔『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』项目以“森氧家园”为设计理念，以公园+花园的双园社区、品质归家入口、特色阳光草坪、双会客系统、主题儿童乐园、健身系统这六大功能价值为主，并且融合由三条不同主题的林荫步道和三个圆形景观节点组成的“绿林项链”全区漫步系统，共同构成全区“6+1”森氧家园系统。

结合航头当地鹤文化IP形象，塑造“森氧鸟”，将融入社区景观中。另外项目自带约1360㎡商业配套，让业主足不出户纵享繁华日常！浦东航头森兰航荟名庭售楼中心预约电话☎：400—960—1817✔『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

项目效果图，非交付标准，仅供参考

项目效果图，非交付标准，仅供参考

项目效果图，非交付标准，仅供参考

NO.3

直线距离18号线航头站仅约500米

隔壁是海洲幼儿园，北面2块教育用地

航头一直是浦东腹地人口较为密集的居住区，板块发展多年，各项生活配套已然醇熟。

森兰·航荟名庭又占据航头板块核心位置，所以入住后即可享受丰盛配套，无需等待。浦东航头森兰航荟名庭售楼中心预约电话☎：400—960—1817✔『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

交通方面，森兰·航荟名庭直线距离18号线航头站仅约500米，完全可以实现日常步行进站。18号线是公认的浦东换乘王，去往陆家嘴的沿途可换乘多条轨交，几乎畅达浦东所有重要城市节点。浦东航头森兰航荟名庭售楼中心预约电话☎：400—960—1817✔『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

而且早高峰的地铁拥挤程度想必大家都深有体会，航头站是18号线的起始站，以后上班基本能确保有座位，这也是一份难得的舒适。浦东航头森兰航荟名庭售楼中心预约电话☎：400—960—1817✔『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

除了前文提到的18号线，项目连接沪南公路、林海公路等主干道，串联S32申嘉湖、S2沪芦高速、中环路等，直达上海全域。浦东航头森兰航荟名庭售楼中心预约电话☎：400—960—1817✔『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

示意图，仅供参考

商业方面，浦东航头森兰航荟名庭售楼中心预约电话☎：400—960—1817✔『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』项目周边有上海苏航生活广场、咸塘小镇商业步行街，集中式大型商业有周浦万达广场、浦乐生活广场（在建中)。

医疗方面，浦东航头森兰航荟名庭售楼中心预约电话☎：400—960—1817✔『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』项目周边有上海龙华医院浦东分院 (三甲医院)、上海南航医院等。

休闲娱乐方面，浦东航头森兰航荟名庭售楼中心预约电话☎：400—960—1817✔『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』项目可自驾迅捷通达召稼楼古镇、新场古镇、浦江郊野森林公园、上海野生动物园、迪士尼度假区等。

示意图，仅供参考

示意图，仅供参考

尤其值得一提的是教育方面。

浦东航头森兰航荟名庭售楼中心预约电话☎：400—960—1817✔『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』项目隔壁就是海洲幼儿园，北面还有2块教育用地，可以说从幼儿园小学到初中的教育都近在咫尺。未来业主每天可步行接送孩子上下学，让孩子的成长之路更从容，也更安全。（免责声明：以上学校相关信息来自上海2035航头板块规划公示，仅供参考。不作学区承诺，对口信息以每年政府公示为准）

来源上海2035航头公共服务与基础教育设施规划图

其次，航头紧邻张江科学城南部，随着浦东“一轴四带”空间发展新格局，航头积极承接张江科学城往南的产业溢出效应。在《上海市张江科学城发展“十四五”规划》中，张江科学城南部辐射区域，将打造前沿高端产业集群，张江创新药产业基地、“智汇麦湾”、盒马鲜生产业园等产业落地，形成了以半导体、智能制造、汽车零配件、互联网、影视等为重点的产业集群。浦东航头森兰航荟名庭售楼中心预约电话☎：400—960—1817✔『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

规划示意图

最后，在浦东新区总体规划的空间体系中，将“浦周康航”列为浦东新区两大整合提升型城镇圈之一，航头实现区位圈层跃升！浦东航头森兰航荟名庭售楼中心预约电话☎：400—960—1817✔『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』