福建福清市占地百余亩的私宅“万景庄园”被举报涉嫌非法用地

来源：沈阳晚报指尖新闻 高级记者 刘强

前不久，广东揭阳一位前村干部因非法转让、占用几十亩土地建设豪宅被批捕的新闻热度还未散去，福建福清市龙田镇积库村一处占地百余亩的私家住宅“万景庄园”同样因为用地性质问题遭到举报。

万景庄园全貌（网络视频截图）

3月26日，指尖客户端记者实地采访后，当地村委会、福清市自然资源和规划局均未对“万景庄园”部分用地的土地性质予以回复。

“万景庄园”被质疑非法占用部分土地

在福清市龙田镇积库村，一提起“万景庄园”，当地村民几乎无人不知。在抖音短视频平台，“万景庄园”甚至被网友誉为“福建第一庄园”。据了解，“万景庄园”是当地一位薛姓家族的私宅，通过网络上发布的“万景庄园”的短视频，可以看到庄园占地面积巨大，整体装修非常奢华，有网友甚至称仅进门的一棵“迎客松”就价值1200万元。一位视频发布者称，“万景庄园”是中国金字塔级别的庄园，占地200亩。一位在视频下评论的网友则表示他用卫星地图勘测后，发现占地面积超过了9万平方米，约135亩。

就在很多网友艳羡的同时，也有网友质疑“万景庄园”是违建，并提出自己的依据：“《福建省土地管理条例》规定明确“农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民每户宅基地面积限额为八十平方米至一百二十平方米……可以适当增加面积，但增加的面积每户不得超过三十平方米”。

公开资料显示“万景庄园”是开发项目

公开资料显示，“万景庄园”项目是福清闽力房地产开发有限公司于2015年在福清市龙田镇积库村拿地并开发建设的。举报人称，福清闽力房地产开发公司的法人代表正是万景庄园的主人。

指尖客户端记者通过查询公开资料发现，福清闽力房地产开发有限公司在龙田镇积库村于2015年10月购买了1.1999公顷土地，成交价格为1940万元。通过换算得知，该地块面积约等于18亩。

福清闽力房地产公司的购地信息

据举报人目测和网友通过卫星地图测算，“万景庄园”的实际占地面积都超过100亩。那么超过18亩合法取得的土地之外的剩余土地，福清闽力房地产开发有限公司是如何取得的？那些土地的性质又是什么呢？

相关部门未正面回应记者采访

3月26日上午，指尖客户端记者来到了“万景庄园”大门前，刚拿出手机准备拍摄照片取证，马上就有几名保安出现，并告知记者只能看，不能拍照。记者问保安：“这不是开发的楼盘？”保安表示：“这里是私人住宅。”由于无法进入“万景庄园”内部，记者只能在旁边的建筑物上拍摄部分庄园内部的图片，对比网友发布的航拍视频，记者在现场只能观察到万景庄园的一角，但仅据记者目测，整个庄园的占地面积也远远超过18亩。

保安在大门前阻拦记者拍照（记者 刘强 摄）

万景庄园内部的一角（记者 刘强 摄）

随后，指尖客户端记者来到积库村村委会，并通过电话与村书记薛守才取得了联系。薛书记在电话里承认万景庄园使用的是村里的土地，但是超出18亩正常交易的土地，剩余的土地性质是什么？万景庄园是通过购买还是租赁取得的？薛书记表示自己上任不久，不了解情况，他建议记者到上一级的土地主管部门了解情况。

当天上午，指尖客户端记者来到了福清市自然资源和规划局。该局党办的一位工作人员了解了记者想要采访的问题后，告知记者需要先通过当地宣传部门沟通，才能进行回复。记者与福清市市委宣传部取得联系后，工作人员表示会了解情况后给予反馈。但截至发稿前，记者并未收到反馈信息。

3月 26日下午，指尖客户端记者拨通了公开资料上查询到的福清闽力房地产开发有限公司的联系电话，但是记者表明身份并提出相关问题后，对方直接挂断了电话，也没有再接听记者的电话或回应记者的采访短信。

万景庄园是否存在非法用地？指尖客户端对此还将继续予以关注。

指尖客户端高级记者 刘强