『官方』苏州湖滨铂悦花园售楼处发布：实体样板房已开放参观！

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均价：16000/㎡

楼层：17-25层

容积率：2.3

绿化率：35.7%

得房率：78%

‍‍‍总户数：1135户

️停车位：1441个（全人车分流）车位配比：1:1.12

交房时间：预计2025年6月

交付标准：全屋精装交付、赠送美的中央空调、除霾新风系统

物业公司：绿城物业

标题：湖滨铂悦：引领张浦品质生活，打造精装宽景奢宅新篇章

一、湖滨铂悦花园：定义精装宽景奢宅新标准

湖滨铂悦花园，位于昆山市张浦镇，地处南部核心区域。这里，政府巨资投入，城市能级不断提升，以“德国工业园”为核心的产业引擎和成熟便捷的生活配套，使得张浦成为昆山发展的新高地。

湖滨悦花园，是中柏逸德在张浦的首个精装宽景奢宅项目，首个度假式社区，旨在为塔尖人士提供智慧科技、品质舒心的居住体验，演绎高定理想人居范本

二、自然资源与人文环境的完美融合

湖滨铂悦花园西南侧紧临张浦江水系，推窗即见振苏湿地公园，享受着得天独厚的自然资源。周边汇聚交通、产业引擎、繁华商圈、优质教育/医疗等美好生活配套，让业主的生活品质得到全方位的提升。

在这里，业主可以在闲暇之余，沿着内环形跑道慢跑锻炼，或选择和孩子在生活馆旁的儿童篮球场、足球场上进行一场3对3篮球、小型足球赛，享受酣畅淋漓的运动后，就到一旁悦水池中的下沉式水吧中边喝着冰咖啡，边看着孩子们在戏水撒欢，或干脆自己跃入水中畅游一番，放驰身心。

三、精装交付，品质生活一步到位

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湖滨铂悦花园区域内首个精装交付项目，这同样也出自于中柏逸德对卓越品质的追求以及打造美好人居生活的信念。交付即入住，不用再忍受长期此起彼伏的噪音及环境污染。整个社区的环境会变得更加安宁、祥和，这才是生活该有的样子。

开发商聘请了全球知名专业团队来设计，选择了国内外成熟装修家居品牌，你完全不用担心装修时“踩坑”，更无需担心后续的维护问题。除此之外，湖滨铂悦花园精心打造“十大科技系统”，包括中央空调、新风系统、人脸识别、生物识别门锁等，基本等同在上海等城市的高端住宅精装标准，为业主带来更奢享的居住体验。

四、交通便捷，三地同城化不再是梦

湖滨铂悦花园所在地的张浦，交通便捷，是连接苏州、上海的重要交通枢纽。项目距离高铁昆山南站直线距离仅约6公里，中的K1线，预计将从项目东侧经过，成为联通南北的轨道交通主干线。K1线未来将在玉山广场站与S1线换乘（规划），可抵达苏州、上海等地，真正实现“三地化”。

五、结语

湖滨铂悦花园，以其独特的地理位置、优越的自然环境、精装修的品质保障以及便捷的交通，成为引领张浦品质典范。在这里，生活被重新定义，品质、舒适、便捷成为日常，湖滨铂悦花园，等你来开启全新的人居生活体验。

房产干货小知识包括以下几个方面：
购房需求判断。在考虑购房时，首先要明确自己的购房需求。如果孩子需要上学或者家庭住房不足，或者计划结婚需要婚房，那么购房是必要的。选择合适的城市、片区以及价格和付款方式是关键。1
购房类型选择。国企开发商开发的房产通常更稳定，风险较小，因此能买国企的房子尽量买国企央企的房子。同时，能贷款就不要全款，因为贷款是普通人能接触到的最便宜的金融工具。
避免购买老破小学区房。国家正在严厉打击学区房，降低学区房的预期。避免购买没有实际居住属性的老破小，这些房子未来的升值空间有限。
购房时机选择。在县城老家有多套房子的人应该抓住二线城市零门槛落户的时机，卖掉老家多余的房产，转移至一二线城市。2
避免购买风险较高的房产。不要购买商住公寓、商铺、法拍房、小产权房、养老地产等风险较高的房产类型。
房产的权利和义务。房产是一种不动产，包括房屋、厂房、商铺、仓库、车库、公寓、别墅等。房产所有权人有权支配房产，包括出租、出售、抵押等，同时也有义务对房产进行维护和保养。3
这些知识对于想要购买房产的人来说是非常重要的，可以帮助他们做出更明智的决策。