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上海西·水乡客厅·湖滨理想生活新范本
春风湖滨位于长三角一体化示范区先行启动区——苏州汾湖高新区,北临元荡湖生态绿核,南近水乡客厅生态绿色功能样板区,坐享世界级的滨水人居界面,是蓝城集团、绿城中国、汾湖投资共同打造的科创康养小镇。
开 发 商:绿城中国&蓝城集团&汾湖投资
项目规模:一期约202亩
首开地块:用地面积约3.8万㎡,可售面积约4.5万㎡,容积率约1.2
首期产品:建筑面积约108-208㎡中式叠院;建筑面积约95-158㎡新亚洲洋房
建筑设计:GOA大象设计
景观设计:GTS蓝颂设计
项目位置:苏州汾湖高新区元荡湖畔
长三角一体化示范区先行启动区——汾湖C位出道,世界级滨水人居文明典范,
发展前景:春风湖滨地处青浦、吴江、嘉善交界,毗邻水乡客厅,水乡客厅由两省一市(江浙沪)共同打造,总投资约290亿元。
生态环境:生态绿城,百湖之城,蓝绿空间占比约69%(“蓝”指水,“绿”指绿地),河湖水面率约20% 。
文化特色:江南文化、吴越文化、海派文化交融,古时是鱼米丝绸之乡,如今是绿色品质之乡。
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高新产业聚集 汾湖走向世界
汇集华为青浦研发基地、京东智能产业园、英诺赛科等头部企业,聚集高科技人才。
全维交通,沪苏嘉三城交汇。
高速:项目靠近G50沪渝高速汾湖收费站,车行40分钟可直达上海虹桥,1.5小时直达杭州。
公交:可乘坐示范区1号线到达上海地铁17号线东方绿舟站。
高铁:苏州南站(汾湖站)在建中,经沪苏湖高铁、通苏嘉甬高铁,8分钟可到松江,20分钟到达上海虹桥。
地铁:上海地铁17号线西延线(在建中)、苏州地铁10号线(规划中)、嘉兴地铁3号线(规划中),将在水乡客厅站交汇。
360°配套,尊享品质生活
菁英教育:中加枫华国际学校、上海世外附属汾湖小学、长三角未来实验学校等。
健康医疗:吴江区第五人民医院,汾湖上海医保一体化为家人健康护航。
成熟商圈:慕森国际生活广场、碧乐时光·汾湖、华润万家,未来的小镇中心将为繁华生活再添锦绣一笔。
文旅配套:地处江南腹心,周边不仅有周庄、黎里、西塘、同里、芦墟、朱家角等10余个古镇,还有元荡湖生态公园、元荡驿站、鼋荡小馆、曲水善湾、上海大观园等休闲生活配套。
蓝城集团-美好生活综合服务商|中国小镇开发先行者
以“美好生活综合服务商”为企业愿景,致力于成为美好生活的组织者、推动者、引领者,同时聚焦复合式理想小镇建设,首创镇长生活服务体系,通过产业、健康、教育、商业、物业五大生活服务平台,打造“飘落人间的天堂”。
绿城中国-理想生活综合服务商|中国领先的优质房产品开发商
坚持“品质为先”的理念,以打造“TOP10中的品质标杆”为核心目标,是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商,以优质的产品品质和服务品质引领行业。
汾湖投资-深耕本土的实力践行者
成立于2005年,由汾湖高新区管委会全资控股,是一家专注实业投资、基础建设投资的本土企业巨头。
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营造理念-多元文化交融,有活力、有温度
融合江南文化、吴越文化、海派文化,在设计上结合古镇街巷的亲切尺度,继承苏州园林建筑的神韵,并在小镇中心中引入花园式办公设计,创造出承接上海、苏州以及本地不同客群需求的多元复合生活空间。
小镇中心-美好生活近在咫尺
灵感源于上海老街区永平里和杭州天目里,广场和连廊空间串联多彩生活,5600方小镇中心,设有小镇食堂、幼托中心、商业街区、共享客厅、颐乐学院、健康中心等。
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中式叠院-户户有景观、家家有园林
融合苏州园林、海派建筑精髓,通过退台设计营造更大的露台、阳台空间;多层次立体庭院,犹如空中花园,塑造中国花园式美好范本。
新亚洲洋房-通透型格,宁静淡雅
坡屋顶、深挑檐、描摹中式建筑神韵;大面落地窗,蓝灰色LOW-E玻璃,让阳光照进每一寸空间;内敛的建筑气质、沉稳的质感、舒适至上的空间,营造融于湖光天地的美好温度。
户型鉴赏
中式叠院
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房产干货小知识包括以下几个方面:
购房需求判断。在考虑购房时,首先要明确自己的购房需求。如果孩子需要上学或者家庭住房不足,或者计划结婚需要婚房,那么购房是必要的。选择合适的城市、片区以及价格和付款方式是关键。1
购房类型选择。国企开发商开发的房产通常更稳定,风险较小,因此能买国企的房子尽量买国企央企的房子。同时,能贷款就不要全款,因为贷款是普通人能接触到的最便宜的金融工具。
避免购买老破小学区房。国家正在严厉打击学区房,降低学区房的预期。避免购买没有实际居住属性的老破小,这些房子未来的升值空间有限。
购房时机选择。在县城老家有多套房子的人应该抓住二线城市零门槛落户的时机,卖掉老家多余的房产,转移至一二线城市。2
避免购买风险较高的房产。不要购买商住公寓、商铺、法拍房、小产权房、养老地产等风险较高的房产类型。
房产的权利和义务。房产是一种不动产,包括房屋、厂房、商铺、仓库、车库、公寓、别墅等。房产所有权人有权支配房产,包括出租、出售、抵押等,同时也有义务对房产进行维护和保养
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