格局啊！广船业主喊广钢娃读广外附小

　　天呐！倒反天罡啦。

　　以前都是学生太多，业主抢学位，现在风向直接变了，有业主开始给自家小区配建学校，薅学生了！

　　这不，最近广州滨江上都的业主，开展了一项入学需求调查，并积极邀请隔壁广钢的适龄儿童，到广船广外附小入读。

　　壹

　　广船广外附小开学

　　业主拉广钢人“组队”入读

　　事情是这样的，随着2024年9月入学报名时间临近，很多小区业主也开始动起来了。

　　而在最近，广州滨江上都的业主就发布一份广钢学子入读广船广外附小的调查需求。

　　需要强调的是，这份调查，可不是为了“保卫学位”。

　　相反，是邀请广钢各小区学位尚没有学位着落的学子，来广船的广东外语外贸大学附属荔湾小学一起入读。

　　｜图源：社群

　　而广船业主的理由也很简单，就是想向教育局申请，今年开设1-3年级。

　　据了解，广州滨江上都在去年9月，与广东外语外贸大学教育集团正式签约，引入了30班的广外附属荔湾小学。

　　而在去年12月底，项目也迎来了第一批200多户业主收楼。

　　按计划，今年广外附属荔湾小学将在9月开始招生开学，广州滨江上都的适龄儿童，大概会是第一批入学的孩子。

　　｜广外附属荔湾小学效果图

　　｜图源： 广 外教育团官微

　　不过，由于才刚刚收楼，按惯例，入读需求不大的话，第一年招生普遍只开班1年级。

　　楼市君也了解了下，如果是2-6年级的插班生，学生入读的数量人数，起码要达到20-30人，才能向教育局申请开班。

　　但尴尬的地方在于，仅凭现在收楼的业主，还达不到2、3年级的开班标准。

　　｜ 广 州滨江上都规划效果图

　　｜图源：项目资料

　　于是，就有一些业主想出了对广钢业主伸出橄榄枝，“广发英雄贴”的这招。

　　想把旁边今年有入读1-3年级需求的业主，招徕过来，一同向官方申请，开更多班级。

　　而广钢能被广船业主看中，作为“引进”的对象，原因也不外乎两个：

　　一是广钢新城与广船离得近，广外附属荔湾小学3公里范围半径，几乎囊括了整个广钢新城。

　　按照公办小学3公里的入读条件，广钢新城也确实在这一范围内。

　　｜广州楼市发布制

　　二是广船业主对广钢生源、圈层的纯粹性，相对认可。

　　比如有位广船的业主朋友，就向楼市君表示，他们认为广钢大多数业主属于中产。

　　圈层和素质相对较高，即便入读广外荔湾附小，也能够保证生源的纯粹性。

　　｜广钢新城航拍图

　　｜广州楼市发布 摄

　　说实话，像广船业主这种慷慨地拉其他小区，一起“组队”入读自家配建学校的事，楼市君也是第一次见。

　　要知道，近两年广州迎来入学高峰，优质学位普遍一“位”难求。

　　有些小区的业主，甚至会为了学位不被“分流”，打起学校“保卫战”。

　　如去年科学城某盘业主，就明确反对东荟城小区的适龄儿童，分流到广外附属科学城学校。

　　壹

　　广钢&广船学位充足

　　分流概率不大

　　那么，现在一些广船业主主张“引入”广钢适龄儿童，是否会对广船学位造成压力？

　　毕竟，随着广州滨江上都后续收楼，未来还会继续有新增入读需求。

　　现在如果首期业主为了开班，对广钢“大开门路”，或许会给后续的适龄儿童入读，带来一定风险。

　　不过，楼市君认为，影响并不大，因为广州滨江上都和广钢自身，都有足够多的学位。

　　｜广州滨江上都配建学校航拍实景

　　｜广州楼市发布摄

　　广州滨江上都总共规划了2所幼儿园，2所小学。

　　其中，1所就是即将开学的30班广外荔湾附小，另外1所则是二三期地块配建的36班小学。

　　按教育局每班45人的标准计算，光是小学学位就有2970个，数量远超大部分社区。

　　不仅可以自给自足，甚至还会有盈余分给周边。

　　｜广州楼市发布 制

　　另外广钢本身，学校数量也很丰富。

　　截止到目前，广钢已经开学的就包括广钢省实一小、二小、三小、省实初中及华附等8所学校。

　　另外，还有2所中学在建，其中就包括中海保利·朗阅配建的省实36班初中。

　　而且，在今年2月份，广钢新城通过调规，还新增了1宗幼儿园+九年一贯制学校用地。

　　甚至，在整体上看，广钢未来总共规划有32所学校，教育密度超过了广州大部分区域。

　　｜广东实验中学荔湾学校实景图

　　｜广州楼市发布 摄

　　换句话说，在不缺学位的大背景下，按近入学的原则，广钢大部分适龄儿童，主要还是在广钢就读。

　　楼市君从广钢业主那也了解到，对于广船业主的“邀请”，部分业主意愿并不强。

　　毕竟，广钢新城自身就有九年一贯制学校，在家门口入读，不仅方便，确定性也相对较高。

　　所以，广州滨江上都后续收楼和买入的业主，并不需要过于担心。

　　最后，对于这种广船业主的这种做法，你怎么看，欢迎评论区留言~