西三环新盘现房 —— 【西府大院】 详细介绍与价格 全面来袭

北京丰台「西府大院」

售楼处电话：400-168-3161【官网】（来电尊享优惠活动）

开发商售楼处直销_欢迎来电预约享受内部折扣_恭迎品鉴〢温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！

泰禾·西府大院售楼处电话：400-168-3161，自诞生伊始，就承载着泰禾全新城市核心豪宅的打造使命，首开新中式文化顶豪先河，以领袖群伦的整盘文化创新实力，瞩目全国顶豪业界。首创“九州胜景”汇一园的园林景观，以及新中式文化主题装修，和全方位的智能生态配置让这座大院熠熠生辉。

基础信息

位置：丰台西局

开发商：泰禾集团

产品类别：平层，70年住宅

丰台【泰禾西府大院】售楼处电话:,400-168-3161【官网】

总占地面积：3.2万

总建筑面积：6.4万

容积率：2

绿化率：45%

总户数：6栋住宅楼，18-20层，328户。

外立面：石材

梯户比：两梯两户，三梯两户

车位比：1:2.5

物业公司：泰禾中维物业，物业费16.71元

采暖方式：地暖，社区集中供暖

拿地时间：2015年

交房时间：现房，楼王精装交付，其余毛坯交付

户型：

①三居：172平

②四居：197/260平

③上/下跃：172上/下跃、197上/下跃

总价：3800万起

周边配套

项目与金融街商圈、公主坟商圈、丽泽商圈三大商圈无缝连接，形成15分钟都市生活圈，吃喝玩乐应有尽有，出动入静。

1、购物：居然之家、翠微百货、skp购物中心，5分钟步行即达，加上丽泽商务区内20万平方的顶级商业配套，可满足高端购物需求。

2、医疗：301、302、阜外、空军与海军总医院等中国顶级医疗资源，为您的健康保驾护航。

3、教育：项目对面的三号地块，按政府规划要求，将会配备一所重点公办学校（中关村三小），幼儿园也已经建好。

4、公园：项目占据得天独厚的自然资源，地处北京城第一道环城绿化景观走廊中心，西侧坐拥玉璞公园，远望西山；南侧是庄怡公园和丰益公园，东侧临近丽泽金融商务区177公顷绿地。

5、交通：六维立体出行，加速区域价值。一条三环城市环线；丽泽路、莲石路两条市政道路；京港澳、京开两条高速；9、10、14三条地铁；一座丽泽航站楼；十余条公交线路

园林之美

文化传承，情怀大院——园区通过叠山理水的造园手法，打造北高南低、背山面水的风水地势。同时，以皇家院落的建园理念，规划出“一院九园”的空间格局。

“一院”是指项目园区被5米高的高墙大院所围合，形成了一个极其私密的居住空间，大隐隐于市。而“九园”，是指匠心打造的园区九大园林景观。

九天阊阖：门头高8.8米，宽60余米

东湖云海&西岭烟霞：石中清流滴滴,篱落飘香，烟霞如梦似幻

沧浪濯缨：但见清溪泻玉,石磴穿云,白石为栏,环抱池沼

别有洞天：只见佳木葱茏,奇花烂漫,一缕光阴,泻于洞天

千步珠帘：笙簧盈座,别有幽情；罗绮穿林,倍添韵致

瑶台天香：小桥通若耶之溪,曲径接天台之路

八音凝涧：树头红叶翩翩，疏林如画，犹听莺啼，又添蛩语.

奕薄云天：人如棋子，情怀感触，落子无悔

建筑之美

重檐庑殿顶

屋顶仿照太和殿重檐庑殿顶的规制，采用了官帽式大挑檐设计，挑檐为全铜材质，在阳光下熠熠生辉，闪耀着永恒华贵富丽的光芒。中式门头元素，将匾额、铜灯、抱鼓石、照壁完美体现，更创新采用了大面积玻璃窗，营造出独具匠心的中式阳光大堂。

全进口石材立面

遴选全进口石材，采用三段式通体干挂石材；铜质墙裙以恰如其分的视觉比例将墙体分割为三段式，六苑齐伫，挺拔、大气。

3.3米层高平层大宅的3.3米平层层高，超越横向的面积尺度，以纵向上的奢侈高度，匹配业主的身份，营造更为通透、郎阔的居住体验。

全明全精装双大堂

地上特设专属入户大堂，承启建筑主体出入礼制，以延续传统“门堂之仪规”；单元门户与园林景观交相辉映，联袂演绎世家优雅的门风礼赞；地下车库豪华大堂，设有休息区、公共卫生间等，拥有天然采光井，可根据需要开启或关闭。

社区会所

4000㎡超五星会所里，拥有私家影院、锦堂春高端私人诊疗机构、禅意茶室、高端餐厅、恒温泳池、健身房、台球室、儿童游乐区等高端资源。

2022年泰舍书局营业，成就丰台全新文化地标。由READWAY-上海三联书店旗下生活品牌&泰禾北京联合联合打造；7米高通天书阁，成就全新网红打卡地；5万余册藏书，品味文创、生活设计等精品好物；转角咖啡馆、轻餐饮区，将精致生活带进社区；

在售户型

观景大宅——平层产品产品亮点：

270度环景端厅设计 景观视野极佳

中心十字厅布局，主次有序

建筑面积：199㎡（额外赠送使用面积31㎡，赠送率19%）

户型：四居

环景平墅——楼王产品（现房整楼精装）产品亮点：

以“中”为尊，260平米环景平墅，屹园区中轴之位，尽揽九州盛景

270度环景端厅设计，3.3米层高 ，拥自然入内视野无限

华为全屋智能系统，三梯两户，私家电梯入户

19.2米南向奢阔面宽，9.3米面宽主卧套房，中西厨设计等尽显世家礼序

建筑面积：259.27㎡（额外赠送使用面积34.27㎡，赠送率：16%）

户型：5室+1保姆房，私家电梯入户

空中别墅——上层跃墅（精装露台）产品亮点：

超大空中露台，安放诗意与想象

270度环景端厅，远眺西山，万象繁华，纳世界为幕，礼序空间，空中墅居尊贵

建筑面积：

中间户167㎡（额外赠送使用面积（含露台）：128㎡，赠送率：92%）

边户199㎡（额外赠送使用面积（含露台）：163㎡，赠送率99%）

城市院墅——下层跃墅（精装庭院）产品亮点：

超大精装庭院，天地围合，理想安放

多功能空间，可设计为私家影院、藏酒吧等

270度环景端厅，奢华套房设计，尽享世家尊崇

建筑面积：275㎡-375㎡（额外赠送花园100-320㎡）

石材恒久远，大宅做恒产。西府大院无论从配套到户型再到园林、装修，都精心打磨。所谓豪宅，不仅是建筑面积大，更重要的是居住体验感，交通便利、园林绿化景观、金钥匙管家服务、住户私密性等等，西府大院当之无愧的为“京西第一楼”！

北京丰台「西府大院」

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