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金众麒麟公馆售楼处24小时电话：400-8059-003【营销中心】

南山金众麒麟公馆售楼处24小时电话：400-8059-003【营销中心】

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金众麒麟公馆位于南山区西丽大学城片区，西丽湖路与沁园路交汇处，毗邻7号线西丽湖站(B出口)，项目的东面及南面是深圳野生动物园，西面是西丽湖，北面是资本市场学院。

项目占地约3.4万平方米，总建面约14.9万平方米，由6栋高层住宅、2栋商办公寓、底商以及一所六班幼儿园组成。项目容积率为3.18，停车位有719个，目前主推约108-293㎡西丽湖畔湖山资产。

108㎡湖山小会馆，性价比高，面积小总价低163-293㎡湖山资产，尊贵享受，资产配置的不二之选

金众麒麟公馆地块占地3.35万㎡，总建面约14.9万㎡，计容建面10.6万㎡。由6栋高层住宅围合而成，拥有3.18超低容积率，以大尺度塑造湾区人居新标准。项目毗邻28万㎡麒麟山庄——国宾级住区，稀贵无双；同时坐拥西丽乡村高尔夫、约10.5万㎡西丽文体中心（规划中）、约4万㎡大学城图书馆等丰富人文休闲配套。

基础信息：

1. 开发商：深圳市深旅物业管理有限公司
2. 物业：中盈物业
3. 占地面积：10000平方米
4. 建筑面积：54000平方米
5. 绿化率：30%
6. 容积率：3.18
7. 物业费：9.8元/月/㎡
8. 产权：40年（商办公寓）
9. 在售户型：
10. 108--163--256--293平
11. 梯户比：9栋4梯5户，10栋4梯3户
12. 均价：10万/平
13. 总价：1280万起
14. 交楼：待定
15. 卖点：不限购、不限贷、不限售，看湖景！

项目基本信息：

西丽在南山十四五规划中的重要性一目了然，毫不客气地说，西丽就是未来南山发展的战略高地！

【一级国宾尊崇】紧邻麒麟山庄、紫荆山庄，深圳两大瑧贵国宾馆；湖山大境之上私享国宾级尊崇礼遇

北五道口，南西丽湖”背靠资本市场学院，占位西丽湖国际科教城，毗邻西丽高尔夫球场，大学城人文浸润，谈笑进阶高知圈层社交场。同地块住宅麒麟公馆“全深圳最高学历小区”

国宾服务 金牌顾问世界五大行之一的仲量联行担任物业管理顾问；金众旗下高端物业管家“中盈物业”国宾级麒麟服务，犒赏城市主角。

项目坐落深圳唯一国宾级住区！金众麒麟府，于湖山大境之上，私享国宾级尊崇礼遇，麒麟山庄、紫荆山庄，就在近旁，深圳唯一国宾级住区，贵胄集聚！

交通情况

西丽高铁站是广东省综合交通运输体系发展“十三五”规划中的重点，据悉，西丽高铁站建成后将形成一个集国铁、城际铁路和城市轨道交通以及物业开发为一体的现代化综合交通枢纽。不仅满足市民出行需求，拉动周边经济增长，更将会带动南山北部片区跨越式发展。

《金众麒麟府规划平面图》

金众麒麟府户型图：

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