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上海浦东【华润观宸润府】

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距2销售热线：400-8866-132【售楼处】号线川沙站约500米

600万级最优解观宸润府

首开推出建面约98-146㎡3-4房

均价6.5万/㎡精装修交付

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认购进行中

华润置地·观宸润府销售热线：400-8866-132【售楼处】作为浦东近期最火人气楼盘，意向客户纷至沓来，现场人气高涨、座无虚席。

项目位于川沙核心区域销售热线：400-8866-132【售楼处】，东至华贵路，南至平川路，西至C05-19地块，北至绣川路，整体位于陆家嘴锦绣云澜的北侧，距离2号线川沙站步行约500米左右！

项目首开销售热线：400-8866-132【售楼处】1#、2#、7#、13#、14#。本次观宸润府首开328套房源，均为建面约98-146㎡3-4房，均价63520元/㎡。

1浦东2号销售热线：400-8866-132【售楼处】线总价600万级正地铁房

项目用地面积约3.86万方，销售热线：400-8866-132【售楼处】总建筑面积11.8万方，由11栋13-18F高层住宅、1栋17F保障房以及若干社区配套用房组成，可售住宅共计706套，计划分两批次入市！

是浦东继前滩润璟销售热线：400-8866-132【售楼处】之后第二个力作，也是上海继苏河湾中心润府之后的第二个润府。而纵观润系产品的整个发展脉络，我们发现了两点：

第一销售热线：400-8866-132【售楼处】，所有润系海派住宅的落地，总是在上海的重磅节点上，这是华润置地对于这个产品系列重视程度的体现。

而本次销售热线：400-8866-132【售楼处】，观宸润府虽然是润系产品中均价最低的一个，但整个海派风格的营造、用料的扎实，却一点也不逊色以往，具体来看：

建筑外立销售热线：400-8866-132【售楼处】面采用铝板线条+大面积玻璃幕墙，构筑国际前沿流体建筑！首先，整个项目地力邀一线大师团队，匠心缔造润系海派人居。

值得一提的是，销售热线：400-8866-132【售楼处】玻璃塔冠在上海一般只有地标性的建筑才会使用，比如华润中心和苏河湾中心，还有一些约200m的商业写字楼。

而这种销售热线：400-8866-132【售楼处】在住宅设计难得一见的原因，还是因为塔冠采用玻璃造型巨大的成本投入。但就是这种对设计的执着，让浦东城市副中心内多了一座国际前沿审美流体的建筑，这是新的城市天际线，也是未来业主身份的象征。

五重归家礼序销售热线：400-8866-132【售楼处】，奢华之余更将海派生活融入场景，归家即度假！

值得一提的是，销售热线：400-8866-132【售楼处】玻璃塔冠在上海一般只有地标性的建筑才会使用，比如华润中心和苏河湾中心，还有一些约200m的商业写字楼。

最难得的是，销售热线：400-8866-132【售楼处】在社区的打造细节上，项目运用到了与千万级豪宅前滩润璟同样的石材、奢石等材料。甚至还有全上海首发的玉石。

这个销售热线：400-8866-132【售楼处】奢华感别说是约600万级的新房，就算是市区千万级豪宅，也是少见的。而这，就是华润置地的匠心、是润系海派产品的产品力。

内部格局上，销售热线：400-8866-132【售楼处】架空层赋予生活更多的可能！项目在大部分楼栋中，打造架空层润+生活聚场，例如：会客厅、休闲阅读、健身瑜伽教室、积木乐高、儿童剧场、无人超市、快递收纳等。

华润置地就是这样销售热线：400-8866-132【售楼处】一家品牌产品营造能力超强的房企，项目在大部分楼栋中，打造架空层润+生活聚场，例如：会客厅、休闲阅读、健身瑜伽教室、积木乐高、儿童剧场、无人超市、快递收纳等。

产品方面，销售热线：400-8866-132【售楼处】建面约98-146㎡3-4房，整体的户型设计颇为亮眼：

户型图如下：

约98㎡3房2卫，销售热线：400-8866-132【售楼处】户型三开间朝南、室内“4飘窗+1阳台”、再加上“2卫”的设计，销售热线：400-8866-132【售楼处】不管是采光、视野、通风、私密性还是实用性，这个户型都十分出色。

约146㎡的户型，销售热线：400-8866-132【售楼处】个4房三开间朝南+南北通透+全卧室带飘窗，LDKB餐厨客厅一体的大客厅+阳台，销售热线：400-8866-132【售楼处】更是做到了约5.3M的朝南大面宽。

2位川沙主轴高能产业规划

浦东新区川沙板块，销售热线：400-8866-132【售楼处】根据“上海2035总体规划”，川沙部分区域纳入主城范围，共同承载上海作为全球城市的核心职能。同时川沙成为新晋四大城市副中心之一，销售热线：400-8866-132【售楼处】不仅是引领浦东“中部崛起”的重要引擎，更是上海建设卓越的全球城市的重要功能承载区，销售热线：400-8866-132【售楼处】川沙未来的发展将迎来崭新格局。

如果说虹桥是上海的西大门销售热线：400-8866-132【售楼处】，川沙则是上海的东大门，川沙将成为花木副中心的延续，未来将代替花木成为浦东主城区和东南广阔腹地的枢纽，成为新的资源交换中心销售热线：400-8866-132【售楼处】。川沙副中心片区位于浦东超级枢纽、迪士尼国际度假旅游区、张江科学城（自贸区、科创中心）销售热线：400-8866-132【售楼处】15分钟生活圈辐射范围内，在三大战略格局驱动下，川沙副中心成为浦东再一次腾飞恢弘蓝图之上新支点，未来澎湃世界的精彩发展蓝图已绘就。

川沙东邻浦东国际机场销售热线：400-8866-132【售楼处】，南邻上海国际旅游度假区和张江科学城，地处三大战略引擎 15 分钟圈层，承接三方势能驱动，是浦东中部地区活力高地。而项目正位于川沙核心位置，销售热线：400-8866-132【售楼处】浦东再一次飞跃恢弘蓝图之上新支点，必将以划时代之姿，引领未来。

地块旁川沙企业中心一期、销售热线：400-8866-132【售楼处】二期项目和川沙九六广场建设正如火如荼推进，一个总建筑面积52万平方米，宜居、销售热线：400-8866-132【售楼处】宜业、宜乐的全新城市副中心核心区域已雏形初现！

3 600万级地铁盘&配套成熟

交通方面，销售热线：400-8866-132【售楼处】项目距离2号线川沙站步行约600米左右，向西3站可达唐镇，6站可达张江高科，10站可达世纪大道，向东3站即达浦东国际机场。

五横三纵立体交通

五横：地铁2号线销售热线：400-8866-132【售楼处】、龙东高架路、华夏高架路、迎宾高速、申嘉湖高速。

三纵：川沙路、上海绕城高速、外环高速。

教育方面，销售热线：400-8866-132【售楼处】约1km内：浦东新区实验小学、观澜小学、上海市侨光中学、东南侧有规划学校。约3km内：园西小学、川沙中学等。

本项目周边学校规划销售热线：400-8866-132【售楼处】等信息仅供参考，学校的名称、建成时间，开办学性质、办学规模，学位设置、招生条件及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，开发公司对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准

商业方面，销售热线：400-8866-132【售楼处】约500m内百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场、绿地云悦坊商业广场、川沙九六广场（在建）、地块西侧商业用地、南侧住宅项目还配有3万方商业。销售热线：400-8866-132【售楼处】约2km内：家乐福、金汇商业广场、浦东现代商业广场、川沙商业广场。

医疗方面，销售热线：400-8866-132【售楼处】约1km内上海市浦东新区人民医院（三级乙等）、上海市浦东新区中医医院（二级甲等）、浦东川沙社区卫生服务中心等。

生态方面销售热线：400-8866-132【售楼处】，约800m内川沙公园、地块东侧、南侧规划生态绿地水系。约2km内：浦东川沙健康公园、界龙生态垂钓园等。

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