乐居财经徐迪3月27日,数据显示,2023年新拓代建项目的合约总建筑面积占当年市场份额的20.4%,相比2022年下降5个百分点。
2023年以来,上坤集团、滨江集团、招商蛇口等相继宣布设立/重启代建平台,随着入局者增多,代建行业正在从蓝海变成红海。
据克而瑞2023年中国房地产企业代建综合能力排行榜,截止2023年末,综合能力TOP30企业代建总合约建筑面积已超7亿平方米。其中超过5000万平方米的有5家,合计面积达4.12亿平方米,占TOP30企业总规模的55%;另有四成企业总合约建筑面积不足1000万平方米。
TOP30代建企业2023年新增签约面积1.82亿平方米,按可比口径同比增长了25.5%。全年新增签约面积超1000万平方米的企业共有7家,合计新增签约面积约1.09亿平方米,占TOP30企业的60%;其中,绿城管理2023年新拓代建项目合约总建筑面积3528万平米,连续八年市占率超20%。
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