常州老房翻新不注意这些都白搭！注意这几点，效果翻倍！

近年来老房翻新越来越普遍，看似简单的拆旧实际隐藏大大的问题，它比新房装修需要注意更多的细节。尤其房屋内部的隐蔽工程和拆除项目，那么老房翻新到底需要注意哪些地方呢？

接下来小编就跟大家聊一聊，老房翻新哪些地方是一定要整改的。

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01

电路一定要改

老房普遍存在电路错综复杂，老化明显，违规布线等现象，对于电子产品盛行的年代，确实不是很实用。如果原有的电路是铝质电线，那么必须更换成铜质电线，如果是普通家电则选择2.5平方毫米的，如果是大功率的空调或冰箱则使用4平方毫米及以上的线路，同时需要使用绝缘线管，为以后入住的电路安全排出隐患。

02

老化的水管必须更换

老房原有的水管会存在很多不合理的布局，翻新时要对原有的水路进行全面检查，如有腐蚀生锈的及时更换。有的老小区用的都是被淘汰的镀锌管，正好趁着翻新的时候把他都换成铜管、铝塑复合管或PPR管。

03

卫生间排水不要随意改

有的房子年代比较久，卫生间还是那种侧排水，他对卫生间地面的高度有一定的要求，往往比客厅和卧室要高，一但擅自改动，会直接影响卫生间的楼板结构，严重的情况会隐形到楼下住户的使用，所以排水不能轻易改动。如果只是将蹲便式改为马桶，那么防水也要重视，需要重新涂刷防水。

04

门窗更新需慎重

老房的门窗如果出现变形、表面漆膜脱落、主体生锈或开裂，一定要更换。如果材质坚固且款式不过时也可以保留住原始的门窗。现在的窗户不管是隔音、质量还是款式都比前几年的要好，如果预算足够的话，还是尽量去更换掉吧。

05

墙地面改造必不可少

老房在装修时，墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，小恒建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。

如果存在这些情况，就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。

另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。

06

隐蔽工程注意事项

翻新时要检查吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等。

07

改造砖混老房要谨慎

对于老房翻新来说，砸墙、敲地是在所难免的工序，有些老房是砖混结构，砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用，其次才是围护分隔作用，所以翻新时要格外谨慎。

如果只是为了让空间更理想化而打掉承重，那么会对日后入住造成安全隐患，所以拆改时要首先考虑房屋结构和安全系数，不要为了美观而损害了健康。

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