捡漏价！速抢！长沙地铁口二手房只卖9字头

毫无疑问，今年在长沙买房，上车二手房，有一个关键词：省钱。

原因有三：

挂牌量激增之后，长沙二手房进入买方市场，可选择性非常多，购房者可货比三家；

去年“922”楼市新政之后，不少次新房进入市场交易，这部分房源配套相对完善；

长沙二手房“带押过户”政策已实施，且有低利率、首套房首付二成等政策加持，购房压力相对较轻。

相比新房，二手房具备配套完善、所见即所得、可拎包入住等优势。3月长沙二手房火了起来。相关数据显示，连续多日每天成交的房源过百套。充分说明，越来越多的人长沙买房时选择了二手房。

实际上，当前长沙不少二手房的价格堪称“捡漏价”。比如，近期笔者留意到4套性价比较高的二手房源正在出售，挂牌价格都低于小区整体售价。

4套房源中，有2套位于绿地中央（时代）广场，另外2套分别位于运达中央广场、美洲故事。

位于运达中央广场的房源，建面约为229.68㎡，除去公摊面积之后，套内可使用面积约为184.4㎡。这套房子的户型是四室两厅，南北通透，双阳台规划，前后可看花园，精装修。就大家最关注的价格来看，挂牌价为493.81万元，均价约为21500元/㎡。

提到运达中央广场，很多人的第一印象是它是长沙数一数二的豪宅小区。凭借豪宅品质和出色的物业，二手房价格尤其坚挺。据贝壳找房APP数据，该小区二手房价格约为26955元/㎡。

作为一个豪宅小区，运达中央广场的配套也相当完善，紧邻长沙地铁2号线长沙大道站，瑞吉酒店、W酒店等位于项目周边。

除了运达中央广场的房子更偏向改善购房者，其他3套房子都非常适合刚需一族。

位于美洲故事的建面约112.23㎡的房源，毛坯挂牌价106.62万元，单价仅9500元/㎡。这套房子的套内使用面积约为91.61㎡，是一个大两房的户型。

美洲故事是早几年长沙的高端盘，产品有独栋别墅、高层，小区容积率仅1.47。在交通方面，项目紧邻湘府路、万家丽路两条城市主干道，靠近长沙地铁5号线板塘冲站。从项目去往德思勤商圈、喜盈门商圈都不远。

另外2套位于绿地中央广场的房子，毛坯单价仅9000元/㎡，2套住宅的建面约为154㎡，套内可使用面积约为121㎡。

该小区紧邻银杉路、岳麓大道、观沙岭路等城市干道，长沙地铁4号线观沙岭站2号出口就在小区门口。长郡中学、博才、八方小区实验小学等，都距离小区不远，周边还有奥克斯广场、步步高百货商场、王府井商业广场等商业配套。整体来看，小区的配套完善。

需要提醒的是，以上4套房产均为国有资产，五证齐全，交易安全有保障。

如果您有置业的需求，想了解更多房源信息，请联系陈女士，咨询电话：15502599580