突发！金星北这个楼盘精装改毛坯！降至7字头！

金星北前些年的新房大量成交，自2019年底以来，新上市的新盘一个巴掌都数得清。

金辉优步学府、润和雅郡已进入清盘阶段。

原新华联梦想城一分为三，国欣云境府，金富江山院再加新华联梦想城自己。

原本这三个盘都是9字头的价格，虽然两个是精装，一个是毛坯，但大家卖得还算和和气气。

不过，新华联马上准备掀桌子了：它本来就两栋楼，剩下的57#栋准备改为毛坯出售，价格直接杀到7字头！

新华联梦想城，2016年宣传的140万方大城，有商业街、有写字楼、有购物中心，如今彻底成了过眼云烟。

原规划

现状

目前新华联梦想城在售的两栋楼，就位于原来规划的写字楼+购物中心所在地（黄金大道与银星路交叉口东北角），去年开了56#栋，精装备案价达1.1W/平，但一直是各种优惠后9字头起即可买。

一房一价表@来源安居客

如今57#栋改毛坯出售，比之前的9字头至少要便宜一千多/平，上车门槛再次降低了！

我们说一下它的优缺点吧。

优点1：周边配套成熟，交通方便。

优点2：上车门槛真的很低， 首付16W起即可买三房了。

优点3：户型确实不错，类板楼设计，三个户型都还不错。

尤其是这个143平的户型，可以做出南北通透的大5房了，且户型图显示客厅开间竟然达到约4.8米，市面上同面积段比较罕见。

优点4：北侧金富江山院为小高层，所以高楼层的房子南北无遮挡，视野是相当好的。

再看下缺点：最主要就是这两栋楼太独立了，与已交付的小区主体基本割裂。

新华联梦想城最开始是按照140万方大城来规划的，没想成后面的地块不是属于自己了。

如今小区已交付的几十栋楼，园林绿化都相当不错，然而这两栋楼离得太远，中间还隔着一条马路+一个售楼部，要去游乐场遛娃，像是去另一个小区那么远。

同时，小区几十栋楼交付完，幼儿园都还没建，都规划在这个小小的地块上。

同时再加上还有部分临街商业，所以这个地块是比较拥挤的。

还有一个缺点：

另一边，新华联梦想城这个毛坯7字头的价格，对本小区或同区域的二手房也是一记重击。

要知道，在2018、19年，很多同小区业主的买入价都比这个要贵不少，当年它的价格也是卖到过9字头的。

如今新房的价格，竟然比几年前还便宜两千多一平，感觉心都在滴血...

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