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长沙保利天瑞,冲破4.3万/㎡!河西地王出道,刷新价格天花板!

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刚刚,河西地王项目保利天瑞价格曝光!

双拼别墅,均价38920元/㎡!其中头排临湖别墅均价约4.1万/㎡!最高售价冲破4.3万/㎡!不临湖别墅均价约3.5万/㎡!

别墅建面约251-500㎡,总价大概880万起。

长沙保利天瑞营销中心免费咨询电话:

400-0731-305转接6868【开发商线上售楼中心,预约看房热线】;

长沙保利天瑞销售经理:周经理15874029968【开发商直营,中介勿扰】;

由于案场限流,看房请务必提前来电预约登记!!!

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图源:长沙选房通

洋房,均价约2.5万/㎡,北侧临马路楼栋均价22947元/㎡,南侧临别墅楼栋均价26090元/㎡。






图源:长沙选房通

当然,首开还有折扣优惠,实际售价以售楼部为准。

近日,保利天瑞营销中心开放,一起来看看实景图~




















项目实景,仅供参考

2023年6月,备受瞩目的洋湖F04地块出让,经两轮竞价后由湖南保利房地产开发有限公司摘得。

地块成交总价约21.5亿元,楼面价约13635元/㎡,打破了此前桃花岭深业麓溪云境项目10968元/㎡的楼面价记录,成为河西新地王。

项目引进保利TOP级“天字系”,打造全国第三座、中部第一座天瑞,案名:保利天瑞。




示意图,仅供参考

据悉,保利天瑞共规划有60栋双拼别墅+29栋洋房,其中双拼别墅3层,洋房5-7层,共计817套住宅。


项目产品示意,仅供参考


项目楼栋示意,仅供参考

项目主推建面约251-500㎡双拼别墅和建面约165-240㎡洋房。

目前,项目建面约165㎡、188㎡洋房、建面约251㎡、312㎡双拼别墅户型图已曝光。








项目户型示意,仅供参考

据小编不完全统计,洋湖后面仅剩5宗地块待出让,分别是临江地块1、近地铁口地块2、洋湖南湖景地块3、南临绕城高速地块4、以及保利天瑞西侧的洋湖F03临湖地块。



保利天瑞,作为洋湖片区最后的低密度亲水住宅用地之一,备受瞩目。

项目择址洋湖片区,南岸直面约7000亩洋湖湿地公园,北邻靳江河景观长廊,环境非常好。


项目区位示意,仅供参考

更难得的是,地块容积率低至1.1,哪怕在以低密宜居为名片的洋湖,这样的容积率也是前所未有,是近年长沙出让的容积率最低的一宗地块,居住舒适度很高。


项目区位示意,仅供参考

另外,项目东临长郡双语洋湖实验中学,区域内地铁3号线已通车,宜家荟聚、龙湖洋湖天街、洋湖水街等商业资源集聚,还有谢子龙、李自健等文化艺术馆,片区配套成熟。


项目区位示意,仅供参考

河西价格天花板再刷新,这个新项目,你觉得怎么样?

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