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苏州园区 白塘壹号

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园区神盘白塘壹号售楼处电话：400-8862-334【售楼热线】最后一批别墅有消息即将入市，这也是园区核心区难得的别墅房源。据爆料，房源数量比较少，只有32套，分为双拼和独栋，而且都是现房了，豪门快冲啊！

仅32套！传即将开盘

白塘壹号是2007年星狮地产竞得的工业园区现代大道北，南施街以东地块，项目分东西多期开发，这就是后来的白塘景苑和白塘壹号。

项目在2009年开盘白塘壹号售楼处电话：400-8862-334【售楼热线】，当时价格在1.1W左右，后续多年陆续入市，共计取证18次，后期价格也来到了3.5W左右，一直到2018年项目才最后一次取证，2019年售罄之后便没有了消息！

据最新爆料，白塘壹号售楼处电话：400-8862-334【售楼热线】32套别墅房源预计将在近期开盘，其中双拼24套，独栋8套，价格预计在2600-4000万，目前也基本是现房了！

位置上来看，这次的32套房源在小区的西组团，位置条件还是不错的，双面临河，直面白塘公园，也比较靠近社区超市、幼儿园、健身会所等。

周边配套上来看，也是比较不错的。

交通上来看，还是自家比较方便，南面靠近苏州大道，西面靠近星塘街，去往各个板块也是比较方便的。比较近的地铁就是5号线龙墩路站。

商业设施上白塘壹号售楼处电话：400-8862-334【售楼热线】，小区内部有超市等，满足自本生活需求，东面有景城邻里中心，西面靠近东沙湖邻里中心和永旺梦乐城。

此外西面也靠近湖东核心区，拥有久光、圆融、新光、诚品等。

根据2023年的施教区划分，该小区的对口学校分别是东沙湖实验小学和东沙湖实验中学。

此外，小区周边还有九龙医院、白塘公园等设施！

4种户型 就是豪宅

白塘壹号售楼处电话：400-8862-334【售楼热线】最后32套房源都是别墅产品，户型面积393-636平，有钱就冲！

双拼别墅 建筑面积约393/394平

建筑面积约393平

建筑面积约394平

这两个户型地下一楼配有一个套房，可以用作保姆间，其余空间可用作娱乐空间；一楼南北双花园，两个停车位，室内老人房、厨房、客厅；二楼带有2个卧室，北卧室连接北向超大露台，南卧室带有独立的阳台；三楼设计了超级豪华的大套房，并配备小书房、南北两个露台。

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独栋别墅 建筑面积约547/636平

建筑面积约547平

建筑面积约636平

这两个户型白塘壹号售楼处电话：400-8862-334【售楼热线】负一楼都设有一个保姆房，其余为娱乐区域，可以用作台球室、影音室、吧台和健身房等；一楼均采用南北双入户，带南北通透的连体超大花园；北向停车位，超大入户平台，为住户提供了更多的便利；独立观景餐厅设计；二楼设计了独立的客厅、双套房；636户型三楼两个套房设计，南侧超级豪华大套房带大露台。547户型则拥有一个豪华大套房，南北双露台。

挂牌价格7.3W+！成交较少

白塘壹号售楼处电话：400-8862-334【售楼热线】的二手房来看，其实差异还挺大，项目别墅来看，目前链家网只挂牌了一套，单价7.3W，总价2900万。

成交上来看目前，别墅类成交也比较少，只有2019年和2020年各成交了1套，成交价格在3.3-3.8W之间。

距离比较近白塘壹号售楼处电话：400-8862-334【售楼热线】的绿地华尔道成交价格上要更高一点。2018年和2021年各自成交1套，成交单价分别在5.2W和8.1W！

从放风价来看，白塘壹号这32套预计价格在2600-4000万左右，对比次新房来说还是稍微有点优势的，而且位置上来说，这批次房源近公园，临河，位置不错。而且本身别墅房源苏州核心区也很少，新房更是少，所以如果有预算，且想在核心区改善的话，还是很值得考虑的！

苏州园区 白塘壹号

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