德阳某一开发商破产，123套房产被查封！

2018年，川A牌照的车没有在德阳城区停留，径直开去了孝泉镇。

一个距离德阳大约12公里的小镇，小镇不大，3.8万人口(上一次我写的时候还是4.2万），以“孝”闻名，德孝城，三孝园，龙护舍利宝塔，邻姑泉，安安送米是我们从小耍到大，听到大，看到大的。

那个时候，孝泉还没有成为国家4A景区，还没有现在这么火。川A大军冲到孝泉去，不是去旅游，不是去买裹汁牛肉，不是去买锅盔。

他们只有一个目的抢房子。

动机不纯，招灾引祸。

疯狂之举，自食其果。

你没看错，他们去孝泉抢房子。

孝泉当年不止有商品房，还有一个环球奥特莱斯，你可曾听说过，放到今天来看也是相当炸裂的存在。

那个商品房楼盘，还是一个纯洋房的小区，全小区1梯2户带电梯，板式结构。前两天，你要是看我发的视频，就该知道了。

孝泉，上品佳苑。

当年的疯狂不止川A大军，开发商一样疯狂。

当年那个号称高铁、地铁可以弄到孝泉的楼盘，就是它。

孝泉的朋友都晓得，这个小区原来是孝泉的造纸厂。甚至你看开发商的名字，都有曾经孝泉造纸厂的影子，德阳宏康房地产开发有限公司（原德阳市大吉化工纸业有限公司）。

公司的经营范围，房地产开发经营；机制纸、纸袋、纸箱生产销售，装饰材料、建筑材料、化工产品（不含危险货物及易制毒化工品）、五金工具、建筑五金、交电、纸制品销售，普通机械零部件加工。

2014年11月4日取得《中华人民共和国房地产开发企业暂定资质证书（三级）》(证书编号为510600D097)。

所以，把原来造纸厂的工业用地，转为了商业用地，就开发了这个楼盘。

项目占地面积45234㎡（合67.851亩），2015年6月16日取得建设工程规划许可证，2015年11月9日取得建筑工程施工许可证。

2015年11月16日开工建设，2016年就开始卖房子了。

2016年可惜市场不太好，直到2018年市场疯了，川A大军撵到孝泉去了，这个楼盘就火了一把。

整个小区分一期、二期建设。

一期建筑面积34096.56㎡，住宅307套，无商业建筑，已全部完工。二期还有土地34亩没有开发。

307套房子，没有卖完。

2018年川A大军还是不够给力，即便他们并不是买来自己住的，而是妄想能炒一把。钱太多，憋得慌啊。

307套房子，其中还有9套未出售，另外还有123套被查封。

因为，开发商破产了。

好在，一期的房子都交房了，好在一期的房子都办下来了不动产证。好在，没有烂尾。虽然它在孝泉，虽然房子没有卖完。

但是回过头来看，川A大军当年提着钱袋子冲孝泉买房。

如今全部被丢翻在了孝泉，彻底成了不动产。他们就是当年的炒房客，他们钱多人也不怎么精灵。要不然，怎么会去孝泉买房。

而且，当年的价格还不便宜。就拿现在卖房的朋友来说，当年买成3900多元/㎡，如今贬值到了3000元/㎡左右。

没办法，被框住的炒房客不惨。

反而是当年高价买入的孝泉本地人，有点伤心啊。

已经卖出去的175套房，不知道川A大军占比了多少，也不知道孝泉本地人买的有多少。

但我去小区里面看的时候，确实看到了住户相对还比较少，整体氛围不算热闹。这或许是当下乡镇上的普遍情况，全国很多地方的乡镇人口都越来越少。

就像有钱人往成都跑一样，很多人都去了德阳买房，留在乡镇上的，少了。以前，我们还在孝泉读书那会，孝泉镇上好热闹，好多人，尤其是年轻人多。

现在，不是逢场，人少。

如果是逢场天的下午，人也少。

这也让我担忧乡镇上的房子怎么办，就像农村的房子一样，怎么办？

我们老家，有的房子从小时候起就没有看到过人，后来房子塌了。大概是操的空心，别个指不定在那个大城市坐拥千万豪宅。

你要说完全没有人买吗？也不见得，至少我在贴吧看到了有人还在求购一套孝泉的三房。

在哪里生活，在哪里买房，似乎也不那么重要了。

人就这辈子，开心才是最重要的。

Ps：孝泉镇上其实不止只一个商品房楼盘。还有一个金盛苑，当年买房送田，见过吗。