重大利好！国常会：要进一步优化房地产政策 系统谋划相关支持政策！

国务院总理李强3月22日主持召开国务院常务会议，研究统筹融资信用服务平台建设、提升中小微企业融资便利水平的举措，听取关于优化房地产政策、促进房地产市场平稳健康发展有关情况的汇报，审议通过《国际邮轮在中华人民共和国港口靠港补给的规定（草案）》。

会议指出，建设融资信用服务平台，是提升中小微企业融资便利水平的重要基础性工作，对于发展科技金融、绿色金融、普惠金融、养老金融、数字金融意义重大。要立足重要金融基础设施的定位，加强融资信用服务平台的统一规划、优化整合和信息共享，并与现有征信体系等做好衔接。要以推进平台建设为契机，加快完善数据的权属、安全、交易等基础制度，夯实数据开发开放和流通使用的制度基础。

会议指出，房地产产业链条长、涉及面广，事关人民群众切身利益，事关经济社会发展大局。去年以来，各地因城施策优化房地产调控，落实保交楼、降低房贷利率等一系列举措，守住了不发生系统性风险的底线。要进一步优化房地产政策，持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作，进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效，系统谋划相关支持政策，有效激发潜在需求，加大高品质住房供给，促进房地产市场平稳健康发展。要适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快完善“市场+保障”的住房供应体系，改革商品房相关基础性制度，着力构建房地产发展新模式。

会议审议通过《国际邮轮在中华人民共和国港口靠港补给的规定（草案）》。会议指出，要充分发挥我国市场空间大、制造实力强等优势，积极发展邮轮经济等新增长点，及时优化完善配套制度和服务体系，有力促进新产业、新模式、新动能发展壮大，为推动经济持续回升向好提供支撑。

会议还研究了其他事项。

机构观点：

杭州某研究机构认为：在2月份房地产市场销售再度出现下滑迹象的背景下，此次国常会针对房产市场的相关利好政策，只能够起到托底的作用。对于目前国内房地产市场整体下滑的趋势不会产生太大的影响。从周五夜盘开盘的走势上来看，大宗商品市场依旧波澜不惊，各商品走势不温不火。市场对于此类会议释放的相关利好政策已经失去了信心。

上海某期货公司宏观产业研究首席分析师表示：对于房地产政策来讲，整体目标是进一步宽松为主。但是房地产市场已经失去了作为投资应有的价值，公民消费也更加的理性，在市场处于饱和或者说供应严重过剩的产业来说，出台再多的政策也是徒劳。眼下房地产市场依旧处于下滑的趋势，在相关部门没有出台更加明确的政策前提下，市场依旧对于这样的讲话失去信心。后期应关注有什么更加有针对性的措施出台。

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