北京房山京熙润府官方网站一文读懂（京熙润府附详细资料）

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今年是华润置地深耕北京的第30个年头，从落子海淀到深耕全域，华润置地于北京打造了“悦系、润系、时光系”三个产品线，2024年布局京熙润府、中环悦府、北京润府三大新品楼盘。

其中华润置地首次落子房山，选择了「润」系产品线——京熙润府。据北京市住建委官网信息显示，京熙润府（润新嘉园 ）于3月8日获得预售许可证，准许销售面积87477.06 平方米，此次共获批19栋楼、919套房源。

京熙润府鸟瞰图

京熙润府占地面积约4.69万㎡，建筑规模约9万㎡，包含3495.95㎡幼托用地。整体容积率1.8/2.1，限高36米（部分45米），体量适中，容积率低。共19栋楼，919户，建面为79-124㎡三至四居。预计单价3.8-3.9万元/㎡，首付80万元起，总价在300万-485万区间，覆盖刚需及改善客群。全部是南北向，保证家家户户都有南向采光面。目前，售楼处已经开放了建面约89平、99平及124平三个样板间。

京熙润府位于房山良乡大学城板块，周边高校云集、配套完善。项目距离良乡大学城西站约800米，可便捷换成9号线、10号线，快速前往丰台科技园、丽泽、国贸等商圈。京熙润府西侧紧邻规划“中关村三小房山学校”，学校预计2027年9月开学（入学政策以官方发布为准）。3公里范围内，拥有房山天街、熙悦天街2大商业综合体，可满足日常购物、娱乐休闲需求。

产品方面，依旧延续华润置地“润系”产品风格，兼具功能与空间尺度。如建面约79㎡三室两厅一卫功能性十足。南向约6.6米双面宽附带飘窗设计，采光及空间使用感都非常充沛。U型厨房与餐厅联动，明卫三分离设计，便捷使用。北侧双卧可根据家庭需求作为儿童房、书房等多场景使用。

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