一、二建的春天又到了！这次还能涨吗？

▎来源：各省市住建部门、一级建造师资料

去年10月，住建部发文企业资质不再免费延续（针对一级、特级企业资质），全国一建价格涨了。随后，各地住建厅陆续发布企业资质通知（针对二级、三级企业资质），二建证书需求应声而涨。

也有部分地区允许企业资质再免费延续一段时间，给出了缓冲期。如今这段缓冲时间已经到了，又一波建造师需求起来了。

与此同时，各地查挂证也是越来越严。比如湖北省住建厅就提出资质申请要考核全员社保。这对于持证上岗的人来说是好事，打掉一批挂证人，需求就会相应上涨。供求关系本就这么回事。查的越严，价格涨的越高！

资质有效期将届满，建造师需求或将大增！

湖北

企业资质有效期于2024年6月30日后届满的，按有关资质管理规定向我厅申请资质证书有效期延续。企业于资质证书有效期届满后再申请资质证书有效期延续的，我厅不予受理。

资质有效期不是想申请就能申请的，需要考核全员近3个月社保。也就是说，6月到期要申请资质延续的企业，在3月就要开始找证书。

江苏

2023年11月，江苏省住建厅发布《关于做好建设工程企业资质审批和延续工作的通知》，明确：省、市级资质统一延期至2024年6月30日！

2024年3月15日，江苏省住建厅发布了《关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》。江苏省资质延续工作将在上半年开启。

虽然江苏省还没有公布资质延续具体开启时间，但是建企资质延续需要提供的材料中，明确说明建企需要提供企业注册执业人员等申报延续前3个月的社保情况。

江西

江西建企资质同样延期到2024年6月30日。

需在此之前提交资质延续申请，资质许可机关将对企业注册人员等内容进行核查。建筑业企业二级资质按照资质标准最低等级要求的注册建造师进行考核。

青海

青海建企资质证书有效期统一延期至2024年6月30日。

二级资质延续，注册人员应满足三级资质标准要求。

辽宁

辽宁建企资质有效期统一延期至2024年9月30日。

需在资质有效期届满前申请资质延续，将按照资质标准对企业注册人员等条件进行核查。

吉林

吉林建企资质有效期统一自动延续至2024年6月30日。

需在资质到期前申请延续。审批部门按照资质标准对企业技术负责人、注册建造师等内容进行核查。其中，技术负责人不考核个人业绩，二级资质的建造师数量和专业按照最低等级资质标准核查。

资质有效期于2023年12月31日后届满的，按照有关资质管理规定申请资质证书有效期延续。

也就是说，从2024年开始，企业要提交注册人员和其他相关技术人员的足额配置才可以延续资质。

也是要提前三个月递交延续申请材料，包括建造师证书等。

西藏

在2023年12月31日后届满的，在届满３个月前（建筑业企业）或60日前（工程勘察、设计、监理企业）提交资质延续申请。

总而言之，有需求就有市场，有市场就有好价格。

浙江：对建企资质实施每周动态核查！

严查中标后项目经理是否一致！

去年10月27日，浙江省住建厅发布《关于加强建筑业企业资质动态核查及其结果应用的通知》，本通知自2023年11月15日起施行。文件提出按周开展资质动态核查，非常严格。

• 对在我省参与招投标活动、承揽工程的建筑业企业资质条件是否符合资质标准要求实施动态监管
• 参与我省招投标活动的建筑业企业应及时将符合资质标准要求的人员等信息录入“监管公共服务系统”。
• “监管公共服务系统”按周开展核查于每周一生成动态核查结果。企业不满足资质标准要求的，动态核查结果为“不合格”，并限期整改，建设主管部门和行业监管部门要将其列为重点监管对象，实施差别化管理。企业整改期间不得申请建筑业企业资质的升级、增项，不得在我省参与相应资质的招投标活动，不能承揽新的工程；整改不通过的，由资质许可机关依法撤回相应资质。
• 建筑业企业在我省参与投标的，应根据招标文件要求提供“监管公共服务系统”资质动态核查结果“合格”的证明；存在不实承诺的，视为弄虚作假行为，将依法追究法律责任。在定标阶段，招标人应核查投标人投标资质的最新动态核查结果，核查结果“不合格”的，应取消其中标资格。
• 房屋建筑和市政工程项目中标后，中标人承诺拟派驻的项目负责人（项目经理）与施工许可证申领时不一致，或承诺拟派驻的项目负责人（项目经理）未通过“浙江省建筑工人保障在线”进行现场考勤履职的，“监管公共服务系统”将对该中标人所有建筑业企业资质进行动态核查

查看全文：住建厅：11月15日起，对建企资质实施每周动态核查！中标后项目经理考勤不合格的，对该中标人所有建企资质进行动态核查！

湖北：建造师和B证不在同一家单位的，

严格清理！

2023年11月下旬，住建部印发了建筑施工安全领域电子证照工作情况通报，要求各地对安管人员B证与本人注册建造师证书不在同一单位的严格清理，并明确要求将此作为涉嫌挂证处理。住建部今后将每月对安管B证与建造师证照不匹配情况实施通报。

经研究决定，从2024年1月15日起，省安管人员考核管理系统将加大动态比对力度，发现B证与注册建造师证书所在企业不匹配的采取锁证处理，证书锁定期间，将无法正常使用。

用两句话总结这则《通知》，那就是：

1、建造师和B证须注册到同一个单位。相关部门这次加大动态对比力度，就是为了杜绝挂靠。

2、如果你的建造师证书变更了注册单位，但是B证还没来得及变更，容易被误认为涉嫌挂证。

四川：查注册建造师

近日，四川省住建厅印发《省厅关于公布2024年度“双随机、一公开”抽查计划的通告》，对全省建造师的注册、执业行为进行抽查。

福州：779人没有建造师证书

近日，福州城乡建设局就查出了779人考出B证的人是没有建造师证书的。

各县（市）区建设局（住建局）、各相关企业及人员：

经查，福州市有779名（详见附件）取得项目负责人安全生产考核合格证书（以下简称B证）的安管人员无有效建造师注册执业资格证，不符合持证要求。现将《未持有有效建造师注册执业资格证的B证“安管人员”名单》予以公示，公示期为5个工作日。

公示期间，相关人员未提出疑议或提出疑议后未能提供佐证资料证实符合持证要求的，视为不符合持证要求。公示期满，市建设局将依法注销上述不符合持证要求的人员B证。有疑议的相关人员请与福州市城乡建设局（电话：0591-83304057）联系，按要求提供佐证资料进行核实。

福州市城乡建设局

2024年2月4日

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