房价还会回弹吗？看看这些内容，估计你就不会这么想了

最近网上又有人吹嘘房价，想要在老百姓生活如此困难的时刻，最后再收割一波韭菜离场。对此，我忍不住想再次剖析一下相关的问题，我对房价的总体看法是：绝不会再有不合理的涨幅，房价会缓慢回落至一个合理化的水平。最终的结果就是，一些相对繁华或者是重要的地方，房价会有震荡，随着市场的供求有涨有跌，但却不是现在听到的高房价反弹，而是在一个合理的区间。而其他城市的房价最终会慢慢回落，维护在一个与国民收入成正比例的价格区间，毕竟建房和土地也是要成本的。至于白菜价和反弹回升，根本不要想。为什么我会这么看呢，其实主要原因有以下几个。

一是国家希望社会能够稳定。稳定包括几个方面，经济、社会和人心的稳定。对于大多数群众而言，房子是家庭的重要组成部分，也是生活必需品。因此我们能够看到，国家在尽最大的努力拯救这些深陷烂尾的楼盘。对于一些地产商和企业来说，该破产的一定要破产，该清算的一定要清算，但是烂尾楼还必须得建，还要建好。因为对于国家来说，这些烂尾楼不仅是一种商品，更是很多群众生活的希望，一种对美好生活的希望。因此，我们能够看到国家对一些地产商和企业以及他们背后相关的资本进行打击，但是另一方面也会指定相关单位或者企业来接盘。而国家则给予相应的资助，来帮助已经付款的群众完成烂尾楼的后续建设问题。

其实说白了，对于一些资本群体，国家是不屑于救他们的，因为这就是市场规律。但是对于绑定在地产尤其是一些烂尾楼身上的老百姓，国家一定会重视，并想尽各种方法来保障他们的权益。正所谓得民心者得天下，老百姓是国家的基础，老百姓的生存条件如果得不到保障，不仅会严重损害老百姓的利益，也会损害国家的公信力。在这种情况之下，大家还会觉得房价会涨么？肯定不会，国家现在的精力一是在排查当前房企还存在哪些金融资本的问题，防止出现更大的影响；二是放在接盘这些烂尾楼上，解决好当前很多老百姓最迫切的居住需求；三是加快建设一些廉租房，为老百姓解决住房问题，提供更好的居住条件。因此，房住不炒是一个总体目标，梦想着房价大幅反弹回升的人可以醒了，但也不会出现短时间内暴跌的情况。

二是国家开始想办法促进很多企业转型。我们知道，围绕房地产企业其实有大量的上游企业，一旦房企萎靡不振，整个上游的供应链都会受到相应的影响，也会极大地影响到经济的发展。为此，国家分了几步来逐渐促进一些上游企业转型。首先是全国各地开工建设廉租房的步伐加快，为这些上游企业赢得一些时间，比如设计、建造和预算等企业，钢筋、水泥等原材料企业。其次是投入巨资对特定地区进行开发，比如近年以来对西部投资比例明显增大，尤其是对新疆的投资，央企在疆投资133个项目、金额近7000亿。而这些投资不仅包括一些新兴产业领域，也包括很多基础性设施的投入，如道路交通以及水利设施建设等等。

从最近高层的很多动作来看，是势必要改变以前以房地产为支柱的不良经济结构，因此从最近的房价走势可以判断，今后不要指望国家来救市了。其实国家的目的非常明确，在以房地产为支柱的经济结构没有改变前，会考虑对市场进行合理的调控。但是随着房地产行业的不良资产增多，加之近几年经济结构的重组，不能单纯依靠房地产行业来促进经济发展了，毕竟泡沫太大，市场已经饱和，没有可持续性了。尽管如此，国家也不会允许房价出现快速下跌的情况，因为这不符合国家利益，更会导致经济出现重大的危机。所以我们由统计的数据可以看出，很多地方的房价都一直在跌，但是并没有我们预想的那样崩盘。这其中有国家调控的意思，也有很多国企或者单位在接盘的原因。其目的很简单，就是要保持经济一个良性发展，不能出现当前日本的情况。

三是国家正在一些新兴产业发力。今年1月份，政府官网发布了一个《工业和信息化部等七部门关于推动未来产业创新发展的实施意见》目的非常明确，就是要转变经济结构，全面布局未来产业。重点推进未来制造、未来信息、未来材料、未来能源、未来空间和未来健康六大方向产业发展。打造未来产业瞭望站，利用人工智能、先进计算等技术精准识别和培育高潜能未来产业。发挥新型举国体制优势，引导地方结合产业基础和资源禀赋，合理规划、精准培育和错位发展未来产业。发挥前沿技术增量器作用，瞄准高端、智能和绿色等方向，加快传统产业转型升级，为建设现代化产业体系提供新动力。可以说，实现经济结构全面转型虽然需要一定的时间，但是目标和大方向已定，没有悬念了。

除此之外，近年来国家频频提及一个“高质量发展”的理念，也就是要转变传统的加工制造等低水平，低质量，低科技的低端发展理念，转而将大量的资金和精力投入到加快技术创新和产业化方面。通过加快实施重大技术装备攻关工程，突破人形机器人、量子计算机、超高速列车、下一代大飞机、绿色智能船舶、无人船艇等高端装备产品，以整机带动新技术产业化落地，打造全球领先的高端装备体系。通过科研攻关，打造标志性产品，真正实现我国从大国到强国的华丽转身。我们看一看，与毫无技术含量的房地产相比，哪一个更能够实现我国走向强国之路？其实非常清楚。因此，如果我们能够看到国家下一步的产业结构调整和经济转型，就再也不会纠结于房价涨不涨，怎么涨的问题了。

说实话，其实这些问题我相信一些既得利益群体和国内精英们看得更清楚，也比我更远更透彻。因此，他们通过在网上制造舆论，或者通过水军，或者找一些有影响的代言人“现身说法”，其实就是想通过这种方式收割最后一波韭菜而已。毕竟就目前来看，房子在很多老百姓的心目中，影响还是比较大的。以上的观点仅代表个人观点，如有不妥之处，请大家多多批评指正。