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北京朝阳【龙樾合玺】

售楼处电话：400-991-5670【官网】

龙樾·合玺售楼处电话：400-991-5670【官网】，目前望京已经接近饱和，下一个增长点就在阿里新总部所在的中关村朝阳园北区。望京龙樾·合玺就位于两个产业高地旁。

项目信息

龙樾·合玺售楼处电话：400-991-5670【官网】，项目地上建面约8.5万平，其中公租房建面2.86万平，容积率2.5，建筑最高高度53.85米，规划为15栋11-18层的住宅，销售限价8.8万/㎡，有套内7090限制，户型区间是以中高端改善为主。

龙樾·合玺售楼处电话：400-991-5670【官网】，龙樾合玺共15栋楼，项目由15栋9-18层楼栋组成，10栋商品房，东北角还有5栋公租房。人才公寓是93㎡--123㎡的两居、三居产品。用一个景观带进行了软隔离处理。

项目位置：朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村南皋路

开发商：招商蛇口/北京城建

物业类型：普通住宅

建筑类型：板楼

产权年限：70年

总占地面积：34118㎡

总建筑面积：140748㎡

地上建筑面积：85297㎡

楼栋总数：15栋

产品户型：125㎡三/四居、155㎡四居、160㎡四居、175㎡四居

项目均价：88000

项目总价：1050-1600万起

特价房工抵房：均价76000左右

总户数：714户

楼层状况：1-5#为人才房；6#-15#为商品房，11-18层

交房标准：精装修

容 积 率：2.5

绿 化 率：30%

层高：123㎡层高为2.95米 其余户型均是3米

梯户比：15号楼是一梯两户 其余楼栋均是两梯两户

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楼间距：40米~64米

车位配比：1:1.3

物 业公司：招商物业

物业费：7.88元/㎡·月

拿地时间：2021年5月

交房时间：预计2024年9月30日

A建面125㎡，4室2厅2卫，分布于楼栋13#、7#、11#、14#、12#、10#、8#、 得房率约72%。

B建面125㎡，3室2厅2卫，分布于楼栋14#、 得房率约72%。

C建面155㎡，4室2厅2卫，分布于楼栋9#、6#、得房率约80%。

D建面160㎡，4室2厅2卫，分布于楼栋15#、得房率约75%。

E建面175㎡，4室2厅2卫，分布于楼栋9#、6#、得房率约80%。

向阳生长——多元户型美好人居

龙樾·合玺售楼处电话：400-991-5670【官网】，龙樾合玺住宅空间迭代升级，不仅是空间层面上的逻辑思维和考虑，最终回归到居住和人文的本质，以更品质、更阳光、更朗阔的空间迭新中国智识家庭的生活方式

建面约125㎡A琢境

户型格局方正，生活动线合理布局双明卫三分离设计，尽享舒适生活客厅落地窗设计，视野开阔采光通风优越收纳功能强大，优享简约整洁空间

建面约125㎡B云来

南向四面宽，尽享阳光品味生活双明卫三分离，人性化设计通透惬意U型厨房健康整洁，悦享烹饪之乐独立家政空间，一切井然有序

建面约155㎡C昭明

户型方正动线合理，通透空间尽享美好卧室分开分布，人性化设计私密性强12.2米大面宽，邀阳光清风共赏西厨岛台设计，轻松满足三代人就餐

建面约160㎡D美域

南向四面宽，品质生活全面升级4.5米面宽厨房，自然采光通透格局步入式衣帽区，美服展陈演绎美好人生双明卫三分离，人性化设计通透惬意

建面约175㎡E皓邸

6.2米宽厅设计，尽享恣意阳光美好强大储物收纳，简约人居新高度U型厨房舒朗空间，动线合理品质生活朗阔明亮的餐厅，定义美味生活主场

北京朝阳【龙樾合玺】

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