杭州楼市小阳春还是来了。
现在杭州房东还是挺顽强的。杭州房东的降价卖房子的意愿不是很强,这也是杭州房价在这一波回调当中,下跌幅度不是很大的一个主要原因。
就比如说在2023年里面,很多城市房价都跌了两波,而杭州房价在2023年里面,其实就只跌了一波,第二波杭州房东死扛着不愿意降价。
所以现在杭州楼市的二手房成交量才会明显的弱于了南京。
如果说杭州房东真的愿意降价割肉卖房子,像南京房东那样,那么以杭州楼市的吸引力,杭州的二手房成交量不可能被南京楼市吊打的。
毕竟杭州背后是浙江的那些有钱人,以及想要搞钱的全国年轻人,这些都是杭州楼市的基础。就是因为杭州房东不肯降价,所以杭州楼市的二手房性价比就比较低,明显不如杭州新房有价值。
彭叔觉得杭州也是有意的,去维护这种,二手房房东不降价,然后掩护杭州的新房市场热度。大家想想。杭州的购房者也不是无限的,就那么多的购房者,当杭州房东不肯降价让利的时候,那么杭州二手房的性价比就不高,那购房者自然就会去买杭州的新房了。
杭州楼市现在就在这么僵持着,1月到3月的整体变化不是很大。
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