浦东一线江景「保利世博项目」
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浦东一线江景「保利世博项目」或将于三批次入市!
项目建面约170-250㎡3-4房,网传计划上报价格约17万/㎡
整盘面积段配比和位置分布如下:
完整户型图如下:
项目最新实景图如下:
浦东一线江景「保利世博项目」
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【项目区位】
保利世博项目位于浦东的世博滨江,位于前滩北侧,与徐汇滨江隔江向往,是上海中央活动区中的滨水功能区(CAZ:城市中心或副中心,提供多种活动的组合空间)。步行即可抵达“2010上海世博会”原址,约200万方的世博文化公园,不仅规模在城央很少见,而且配置了大剧院、马术中心、花艺园等设施,匹配高净值人士生活需要。
【周边配套】
交通配套:周边路网及其发达,两桥两隧四地铁(南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线),西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。值并且,规划的19号线华丰路站就在项目东南方向约300多米的距离,可链接陆家嘴、北外滩等上海其他地标方向,出行更为方便。
商业配套:近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园(内含上海大歌剧院、马术中心)、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。
周边配套示意图(图源网络)
教育配套:周边分布浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区上海纽洋大学等。(新房不承诺学区)
医疗配套:周边配套有上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中心、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等,医疗资源充沛。
【产品规划】
浦东一线江景「保利世博项目」
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作为保利28年全球最高端作品,品牌重金邀请SCDA、诗加达(CICADA)、雅布(Yabu Pushelberg)、Kelly Hoppen等国际一线大师,联手打造黄浦江核心段一线滨江国际地标豪宅。
项目总建面约27万㎡,容积率2.0。项目由5栋22层住宅、1栋21层住宅、1栋19层住宅、1栋15层住宅、6栋8层住宅组成,合计供应住宅约800余套,主力户型为建面约170-250㎡的3-4房。社区完全人车分流。
从规划图来看,项目西侧沿江布置6栋8层住宅,其中靠世博大道5栋为保留建筑,东侧沿雪野路布置高层住宅,形成西低东高两道天际线,最大程度上利用江景资源。从航拍实际效果来看,由于马路对面就是黄浦江,没有任何遮挡,所以整个社区未来基本可以纵享一线滨江景。
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