广东
我相信，不止我一个人有这样的疑问，不管从哪方面来看，我们的房子都已经过剩了，所有形式的建筑高达16亿栋，就算去掉商业性质的建筑，全国住宅依然是过剩的，而且是严重过剩。
既然房子已经过剩了，为什么开发商还在不断建房？这不是浪费资源吗？这个问题似乎让人感到困惑，但实际上，背后存在着四个现实的原因。
原因一：房产分配不均衡，的确，房子数量是过剩了，但是你要知道，过剩不代表人人有房，而是分配不均，比如有的人手里好几套房子，一些炒房客、囤房族几十套房子，到晚上去看看那些新小区，有几家亮灯的？其实都是空置房，他们手里的房子住不完，而有的人一套房子也没有，所以开发商还是能看到需求，还是要建房。
原因二：市场需求是多样化的，不同的人有不同的居住需求，包括居住空间、位置、设施等。有些人需要更大的房子，有的人需要更好的学区，还有的人追求高品质住宅，人们对于住房的要求是越来越高的。
原因三：开发商停不下来，要是生存下去，开发商就得不停的建房，尽管房子供应过剩，但他们相信还有很大的市场，仍然可以获得可观的利润。此外，开发商也可以通过建房来增加自己的资产规模，提高企业的价值和竞争力。
原因四：未来是改善的天下，现如今楼市分化，普通的房子已经失去了竞争力，举个简单的例子，现在你还会去买二三十层的高层住宅吗，你会去买配套不成熟的区域吗？肯定不会，只要买过一次房子的人，再一次买房，肯定是买更好的房子，所以未来改善将成为主流，也是开发商生存下去的底气。
值得一提的是，不管是银行还是地方，都希望开发商不断的建房，只有这样，土地财政收入才能稳定，房地产繁荣了，其它行业也会繁荣起来，银行增加了贷款业务，也是受益匪浅。
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