3月11日-3月17日济南市场楼市成交平稳

2024年3月11日-3月17日济南市场监测周报

3月11日-3月17日，本周济南商品房市场成交14.36万㎡，环比增加14.4%，主力成交项目为高铁城、西江华府等；成交均价16769元/㎡，环比减少2.22%，较2023年周均上升3.99%。

商品住宅供求

3月11日-3月17日，本周济南商品住宅市场新增供应0.31万㎡；成交面积10.91万㎡，环比较少3.11%，成交均价18407元/㎡，环比增加0.86%；本周历城区为主力成交区域。

住宅成交排行

3月11日-3月17日，本周商品住宅签约面积TOP10，西江华府、东城逸家分别位于榜单的第一、第二名。

开盘监测

3月11日-3月17日，济南共4个项目开盘，推274套房源，去化 122套，总体去化率44%，整体去化一般。开盘节奏及数放缓，推盘产品以改善型为主，受市场认可。

去化数据为调研所得，供参考

土地供求

土地供应：

3月11日-3月17日，济南主城区无新增供应土 地。

土地成交：

3月11 日-3月17日，济南主城区无新增成交土地。

政策及市场

住建部部署住房城乡建设系统安全生产治本攻坚三年行动。

3月13日，住房城乡建设部召开住房城乡建设系统治本攻坚三年行动动员部署暨警示教育会议。会议强调，各地要准确把握开展治本攻坚三年行动的目标任务，推动各级住房城乡建设主管部门和各生产经营单位，进一步强化统筹发展和安全的理念，健全安全生产责任体系，增强从业人员的安全素质，健全排查整治重大事故隐患责任体系，切实提高风险隐患排查整改质量，推动重大事故隐患动态清零。

央行：前两个月人民币贷款增加6.37万亿元。

3月15日，央行发布2024年2月金融统计数据报告。前两个月，人民币贷款增加6.37万亿元。分部门看，住户贷款增加3894亿元，其中，短期贷款减少1340亿元，中长期贷款增加5234亿元；企（事）业单位贷款增加5.43万亿元，其中，短期贷款增加1.99万亿元，中长期贷款增加4.6万亿元，票据融资减少1.25万亿元；非银行业金融机构贷款增加4294亿元。人民币存款增加6.44万亿元。其中，住户存款增加5.73万亿元，非金融企业存款减少1.85万亿元，财政性存款增加4806亿元，非银行业金融机构存款增加1.71万亿元。

文章来源：克而瑞济南

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