映月湖经济总部+湖居现楼！留给你的，只有不到100套机会

| 项目实景

一场动工大会，一纸白皮书，一份宏大规划！桂城，以雄心壮志打赢龙年开局第一仗，满屏都是规划力、执行力、兑现力。

这就是桂城，这就是湾区千亿镇街！

面对新时代、新趋势，桂城顺天时、据地利、拥人和，一步一个脚印给出优秀答卷，我们实实在在感受到这个千亿镇街的远大谋略与踏实。

『 读懂规划』

从中央人文区到小巨人总部

映月湖不再是“睡城”

回顾2月26日那场大会，桂城提出“一区三基地”概念，在桂城全域打造佛山总部经济集聚区，分为千灯湖超级总部基础、映月湖小巨人总部基地、文翰湖科创总部基地。

当中，变化最大的是映月湖片区，从中央人文区到小巨人总部基地，映月湖不再只是居住功能为主的区域，而是兼顾经济、产业的新总部基地。

| 映月湖二期动工仪式

事实上，这场大会也以最大的篇幅、最大的决心、最高的诚意把对映月湖片区未来10年的规划事无具细地对外官宣。

这当中，重点启动项目就有11个，年内投产项目有13个，引进签约项目就有16个，众多知名企业总部落地，如江博士全球电商中心项目、源因石油总部项目乐居U中心项目、蜂明电子项目、中笙环境总部项目等。

抓住新兴产业动向，映月湖片区正在向中高端产业迈进，焕新映月片区生产力，创造更高城市价值，真正壮大映月湖小巨人总部基地。

为保障总部经济顺利推进，桂城还提出“2+4”保障，6000亩的产业用地保障、10亿元总部经济资金保障，以及提升城市气质的4项升级，让映月湖片区发展全无后顾之忧。

“别人在观望，我们已经在行动”，整场开年大会中，字字句句都铿锵有力，每个发展目标都定得清清楚楚，毫不含糊，这就是千亿镇的决心与魄力。

说到做到，回顾2023年整个映月湖人文片区的发展，从2月建设发展大会，到产业招商动工、新改扩建学校投用、映月湖二期招标、以及各大城市配套推进，都让人对映月湖片区的兑现力毫不质疑。

作为城市的一份子，只有读懂城市规划，才能找准城市发展方向，真正做到与映月湖总部基地同频共进，共享发展利好。

『 看懂未来 』

产业推动居住需求增加

映月湖居发展有盼头

产业加速推进，总部经济聚集，可以预见，未来的映月湖不再是一座“睡城”，而是不断吸纳生产力、创造生产价值的活力之都。

| 映月湖片区已兑现配套

产业是城市发展的基石，以此为开端，未来映月湖片区将会吸纳更多高精尖人才，居住需求爆发也顺利成章，而这一切就需要人文配套、标杆住宅来承载。

事实上，以映月湖人文住区兑现力为基础，至今整个片区已经催生房企、购房者用脚投票。

纵观整个映月湖二期最新规划图，一线临湖地块基本只留给公建设施，临湖宅地屈指可数，真正一线湖景地块又是普通人够不着的顶奢豪宅，想简单买个三四房，又不想将就，还有其他选择吗？

答案只留给有心人，不卖关子，功夫君在这里给大家安利绿城桂语映月！

最近湖的三四房产品

即买即入住的现楼社区

大大改善的学区资源

通通让你找不到拒绝的理由！

『 定制攻略 』

离湖300米

我挖到了映月湖最高端三四房现楼

绿城桂语映月是较早期入驻映月湖片区的楼盘，随着映月湖产业、教育、公建配套落地，项目可谓吃透了映月湖片区利好！

| 绿城桂语映月社区实景

离湖300米，享尽映月湖核心配套

目前映月湖一期建设逐渐完善，接下来整个片区的焦点将集中在二期规划上，而今年发展大会的重点动工项目也是映月湖二期。

根据规划，映月湖二期总投资2亿元，将联通平洲水道打造城市里的活水公园，与一期形成24万㎡的城市大公园，公建方面计划建设艺术博物馆、水岸会议室、浆板码头、花朵驿站等等，实现注重公园与城市、产业、人群的互动。

重点来了，既然临湖宅地为零，绿城在这当中的位置又是什么段位呢？来看一张实景航拍图。

项目距离映月湖二期约300米，这个距离，几乎是步程以内便可轻松到达映月湖核心区，可享受城市级产业、人文、休闲等核心配套，对比同板块其他竞品，有着难以复制的地段优势。

| 映月湖片区航拍图

更难得的是，项目主推的是99-120㎡三四房，同时涵盖198㎡双拼大平层，刚改客、豪宅客都能在此实现湖居梦想。

分配大德社区管理，成长圈有望改善

普通的社区，房子交付后，开发商便消失得无影无踪；优秀的社区，交付入住后，开发商依然提供后续服务，给业主更好的配套，绿城便是后者。

就拿家长关心的成长圈来说，绿城从去年底就与业主合力推动项目调整至大德社区。

目前，大德社区划分至平洲中心小学、映月五小、平洲二中，这都是板块内数一数二的优质成长圈资源。

去年映月五小砸资2.19亿元，扩建2.9万㎡校园面积，新增课室、大阶梯室、体育馆、舞蹈室等，从原来的24班增加到48班，整整翻了一倍。

| 映月五小扩建进度

平洲二中则砸资2.16亿元，新建图书馆、行政楼、实验楼、体育馆、饭堂宿舍等，达到48班规模，目前已经落成投用。

| 平洲二中改建效果图

此外，今年9月，片区内的桂城一中、灯湖实验小学、金桂高中也将陆续投用，丰富的书包资源，助力映月湖片区筑就桂城成长新高地，同时也能辐射到绿城业主家庭，接受优质书包资源熏陶。

4月公办报读在即，现楼社区即买即入户

当下买房人最关心的因素之一便是交付，但凡交楼晚或者有交付风险的开发商都有劝退之嫌，如果叠加孩子着急入学的，更加不会考虑一手房。

对比映月湖片区其他项目，绿城桂语映月有一个极大的优势——现楼！

项目已于2023年底首批交付，严格遵循“一房五验”原则，整个交付流程经过五重验收，从施工单位到项目部，再到业主，彰显绿城“匠筑品质好房”的责任与担当。

目前入住的业主都说，绿城的品质对得起宣传，从未让人失望，做绿城业主，才真正体会到幸福生活的要义。

从社区大堂到园林、泳池、架空层、建筑外立面，处处都透露绿城“精致”与“品质”的信仰，社区里的每一角、每一帧都风景如画。

| 项目实景

现楼社区的好处不仅品质看得见，更重要的是即买即收楼，还能马上领证办理入。

这里，功夫君要重点提醒各位，按照南海桂招生时间，必须要在4月前入户，才可以9月入读，从现在开始，留给你的时间只有1个月了！

低密度楼王现房，舒适三四房板块罕见

再回到大家关心的产品，目前绿城桂语映月已是尾盘，剩余产品不到100来套，现楼发售，卖少见少，今年即将清盘。

主推楼栋是8-9座楼王，梳式楼栋布局，2梯4户纯南向配置，优势是南向视野无遮挡，所有住户无差别化观景。

| 楼栋示意图

产品方面，主推99-120㎡三四房产品，功夫君尤其推荐看99㎡三房，对比板块内其他紧凑型三房，其舒适度绝对能打。

看看户型图与实景板房，室内空间舒展而不拥挤，灵动而又私密，是真正的理想上车户型。

| 建面约99㎡户型图

120㎡四房也不赖，可控的面积可控的总价，一步到位改善家庭居住条件，南北对流设计搭配5.6米阔绰阳台，空间感、舒适度拉满。

| 建面约120㎡户型图

豪宅客也不要划走，绿城提供了终极改善方案，198㎡双拼大平层满足钟情湖居生活人群的需求。

入户玄关、中西双厨、7.2米南向大阳台、三面采光、双主套房，所有细节都刻画到豪宅客的心坎儿上，重点是总价仅550万起，性价比无须质疑。

| 建面约198㎡户型图

有人笑说，佛山到处都是新城规划的“饼”，看官的冰箱都快塞不下了，但这放到映月湖片区，完全是另一种画风，这份实实在在的执行力，让我们重燃城市发展的希望。