房子难卖,是长沙二手房东的心声。
光长沙贝壳一个平台,二手房挂牌量已突破10万套,加上其他平台,房源十分惊人。
供应多了,价格自然就卷成麻花了。长沙50.55%的小区均价下跌,25.73%上涨、23.72%持平,环比持续下跌。
从挂牌量和价格看,二手房火起来主要是房东在以价换量,降价三五万是常态,十万二十万也不稀奇。
但是,即便房东狠心亏本卖房,很多房子挂上几个月仍然无人问津。
所以,长沙的二手房东,才是今年最难的人!
卖房,找一个足够靠谱的“中间人”是非常必要的。
一个合格的二手房中介,能根据市场行情,最大程度增加房源曝光量、缩短成交周期、减少双方的利益损失。
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买房也好、卖房也好,时机的重要性占了40%,方法占40%,剩下的20%才是房子本身。
无疑,现在就是卖长沙二手房的最佳时机。
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二手房交易过程远比新房复杂,成交一套房会涉及N个交易环节,需要协调多人配合。
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