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三亚中铁建海语东岸

中国铁建·海语东岸项目购房服务指南

【区位】三亚东岸CBD 城市中轴资产 中国铁建·海语东岸位于三亚中央商务区东岸CBD单元（三亚中央商务区是海南自贸港11个重点园区中唯一位于城市核心区的园区）周边汇聚世界500强企业总部、国际一流商业集群，依托世界级空港群/海港/路网/城铁及轨道等多维路网，畅达三亚擎动世界。

三亚CBD 自贸封面芯藏品

央企匠筑 建筑面积约73-130㎡自贸芯资产

【总用地】约22665.79㎡

【总建面】约108414.25㎡

【绿化率】40%

【主推在售楼栋】1#楼

【主推在售套数】230套

【主推面积段】73-130㎡

【开发商】三亚中铁建海悦发展有限公司

【预售证号】三房预许字[2023](55)号

【建筑风格】现代精致商务

【园区主题】商务会客社交型 多主题园景

自贸封关倒计时 珍藏三亚CBD资产

2024，海南自贸港封关运作攻坚之年，正式进入自贸封关倒计时。三亚中央商务区是海南自贸港13个重点园区中唯一以“商务区”命名的园区，其中东岸单元作为三亚CBD先行启动区。中国铁建·海语东岸（北区）雄踞于此，坐享时代发展红利。

立体交通优奢配 珍藏三亚CBD资产

【交通】项目周边享迎宾路、凤凰路、环岛高速等城市主干道

距三亚凤凰国际机场直线约12公里

距三亚高铁站直线约3.5公里

距三亚凤凰岛国际邮轮港约6.8公里

【商圈】项目坐享总部经济圈，周边迎宾路商圈、火车站商圈，解放路商圈、大东海商圈；海旅免税城、海旅二期、海旅超体免税城三大免税城环绕(直线距离约500m)。

【生活】中粮大悦城、旺豪精品超市、乐天城、丹州市场、南新农贸市场、荔枝沟农贸市场等便捷生活配套

【生态】三亚中央公园、金鸡岭桥头公园、临春岭公园、凤凰岭公园等自然生态资源

【医疗】三亚市妇幼保健院、三亚市人民医院、三亚中心医院、三亚市中医院、解放军425医院等三甲医疗配套

【教育】丹州小学、三亚市五小、荔枝沟小学、华侨中学三亚分校、三亚市第一中学、、荔枝沟中学、西南大学三亚中学、海南热带海洋学院等优质教育资源

中国铁建实力匠筑 时代封面资产

中国铁建，2023年《财富》“世界500强企业”排名第43位，连续18年跻身世界500强。肩负央企担当，匠心铸造缤纷交互园林，涵盖中心园林、泳池健身、幼儿园、商业街、亲子乐园、架空层泛会所等功能区，满足时代菁英社交/运动/亲子休闲等需求。

在产品空间上，精心匠筑建面约73-130㎡城央珍藏资产，格局方正舒适，全屋宽屏采光，多元空间科学布局，

【配套】都会旅居优择 享受城市繁华项目位于三亚CBD繁华区域，汇集一座城的优质资源周边荟萃旅游、商业购物、商务、医疗、生活等各类配套资源。与三座免税城（海旅免税城 /海旅二期/海旅免税奥莱）直线距离500米，吃住玩购娱一应俱全距三亚湾直线距离约5公里，同享繁华配套又享近距离海湾。

【社区】都会旅居样本 舒适旅居环境项目内部配备无边际立体泳池时尚商业外街、全龄互动花园等配套同时高标准构筑多元社区全方位打造安全便捷旅居环境为您和家人解锁旅居更多美好想象。

户型图

效果图

准现房

【产品】爆款品质商办产品，不限购，建面约76-121㎡二至三房精装产品，小户型低总价，方正通透户型，阔绰景观阳台，舒适空间布局是板块内少有带独立阳台的优质商办产品A户型。

约76㎡ 两室两厅一卫

B1户型 约90㎡ 两室两厅两卫

B2户型 约90㎡ 两室两厅两卫

C户型 约92㎡ 两室两厅两卫

D户型 约121㎡ 三室两厅两卫

E户型 约94㎡ 三室两厅一卫

实景样板房品鉴

【服务】国家物业一级资质 定制美好生活每一天基于项目客群定位，结合前期市场客户调研成果、项目现有规划功能配套，三亚海语东岸将以“管家式服务、旅居无忧”的服务理念，通过品质物业服务+生活运营服务，为三亚海语东岸项目打造符合城市特性、项目属性的专属物业服务体系。除基础服务外，增加16项无偿增值服务及4项特色服务。

三亚中国铁建.海语东岸：400 110 7220（来电尊享售楼部优惠活动）

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