龙华区大布巷旧改规划29栋住宅，金光华大布巷有望今年入市

根据深圳网友的爆料，金光华龙华大布巷项目的主体建设已经出现地面，这标志着项目进入了实质性的建设阶段。考虑到当前的实施速度，有望在上半年正式入市。这一消息为项目的发展带来了积极的信号，也为未来的入市提供了一定的期待。

龙华旧改再进一步！金光华大布巷项目主体建设浮出水面，或将在上半年迎来入市！该项目占地约21.06万平方米，开发建设用地面积达117394.4平方米，规划总容积约753810平方米。其中，住宅用地面积占据主体，达599040平方米，包括公共租赁住房共计79670平方米。此外，商业、办公及旅馆业建筑面积达101700平方米，教育设施用地面积约为29518平方米，将容纳2所63班九年一贯制学校。

项目规划有26栋纯商品性质住宅，3栋公共租赁住房，2所幼儿园、1栋办公楼等。

金光华龙华大布巷项目项目位于龙华区观澜街道，西临龙华大道及梅观高速，东望观澜河，南近观澜大道。更新单元用地面积268401.4平方米，拆除范围用地面积219293.2平方米。

根据规划公示内容，金光华大布巷项目被划分为20个地块，总用地面积达210609.4平方米。

其中，01-03、01-06、01-07、01-08、01-12、01-16地块属于二类居住用地，总面积为112380.9平方米。其中，01-16地块的规划容积包括公共租赁住房26570平方米。

01-11地块划分为商业用地和二类居住用地，总面积为25408平方米，规划容积面积包括公共租赁住房53100平方米。

01-01、01-04地块规划为教育设施用地，分别占地12823.9平方米和16694.1平方米，计划建设63班九年一贯制学校。

01-02、01-05、01-09、01-10、01-13、01-17地块规划为公园绿地，总面积为39375.4平方米。

01-15地块为文体设施用地和交通场地用地，用地面积为1541.2平方米。

01-04、01-18、01-19、01-20地块为水域用地，合计面积2385.9平方米。

项目拥有一个宏大的规划，开发建设用地面积达到了117394.4平方米，规划总容积高达753810平方米。这个项目将成为一个多功能综合体，包括住宅、商业、办公以及公共配套设施。

其中，住宅部分占据了599040平方米，其中包含了公共租赁住房，总面积达到了79670平方米。商业、办公及旅馆业建筑则占据了101700平方米，为项目带来了更多的商业活力。

我们还注重公共配套设施的建设，总面积达到了53070平方米，包括了18班幼儿园、文化活动中心、公交首末站、社区警务室、健康服务中心、老年人日间照料中心、垃圾转运站、公共厕所、再生资源回收站、公共充电站、社区管理用房、便民服务站、社区菜市场、邮政所等多个功能设施，为居民提供全方位的便利和服务。

整个项目共规划了26栋商品房住宅，最高层高达49层；3栋公共租赁住房，最高层高达53层；1栋办公楼，2所幼儿园等。这个项目将为社区带来全新的生活体验，为城市增添新的活力。

项目规划包括26栋纯商品性质住宅，3栋公共租赁住房，以及2所幼儿园和1栋办公楼等。这些设计旨在满足不同居民群体的需求，提供多样化的住房选择和便利的社区配套设施。

位于龙华区观澜街道的金光华龙华大布巷项目，地理位置优越，西临龙华大道及梅观高速，东临观澜河，南靠观澜大道。更新单元用地面积达到了268401.4平方米，而拆除范围用地面积为219293.2平方米。这一规划将为城市的发展注入新的活力，为居民提供舒适便利的生活环境。