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基础资料
开发商:深圳市金地大百汇房地产开发有限公司
投资商:金地集团、卓越集团、大百汇集团公寓
占地面积:223,000㎡
总建面:约140万㎡
产权:公寓50年(13-63年)住宅:70年(13-83年)
公寓套数,272户 T3:136户;T4:136户 T7:52户
面积:266-314-330-383-393-㎡
车位比:1:2
梯户比:1栋3梯1户,2/3/4栋5梯2户,T7栋4梯2户
价格:约10-14万/㎡(含装修),带阳台,通燃气
交楼标准:国际顶级品牌豪装
物业公司:深圳市金地物业管理有限公司
物业管理费:12.8元/㎡
容积率:4.5
绿化:30%
交楼时间:现楼
建筑类型:住宅 公寓
层高:3.6米
总户数:795户
使用率:75-78%
楼层高:1栋21层,T3-4栋40-41层,T7栋34层
栋数:6栋住宅
T3栋266—270㎡,3房2厅
T4栋315—330㎡,4房2厅
T7栋383—393㎡,4房2厅
“深圳中心·天元综合体项目”位于福田CBD核芯区域,占地面积约22.3万㎡,总建筑面积约140万㎡。包括约29万㎡商业——卓越中心(800米中央大街),两座超甲级写字楼——金地中心、大百汇广场,城市豪宅——岗厦天元花园,文天祥学校,文天祥纪念馆,设计艺术中心等部分。
02
平面•户型图
景观上主要看南面圆林内景,北面深南大道绿廊(在建),侧看西北方向的市民广场绿景。
T2栋双梯入户 ,都有独立门厅,主佣分梯。亮点是超9m的横厅大开间景观面,客厅朝北,看深南大道景观,侧看中央公园;卧室全南向 ,看园林景观非常安静;动静分区,非常合理。
313㎡3房3厅3卫 总价2824-3883万 单价9-12万
中间位户型南北采光,整体布局和330㎡户型相似,北动南静,只有三个房间,两个卧室都有阳台。
端头位置,实现了三面采光,西北端头A户型景观优于D户型,可侧看中央公园。户型双面采光客厅,270°观景,三厅相连,每个厅都很大,所以公共空间观感非常大气阔绰。除了书房侧出阳台,其它都是飘窗设计。
330㎡4房3厅4卫总价3027-4639万 单价9.2-14万
T4栋为314平和330平4房3厅3卫户型。330平户型动静分区,独立入户玄关。57平餐厨空间,奢华感十足。近60平主卧,空间阔绰,设有独立衣帽间。一次卧有景观阳台,景观视野好。314平户型将观景阳台设在主卧,主卧功能布局完备。两个户型餐、厨、客厅连成一线,动线合理。
T1栋则是更加奢华的3梯1户(一层只有一户),533-540㎡
533-538㎡5房5厅6卫 一层一户带泳池总价5491-7246万
T3栋为266平和270平3房3厅3卫户型。266平主卧套房设计带有衣帽间、卫生间和景观阳台,功能齐全。次卧大小分布均衡。两个户型卧室设计均为同朝向,近40平会客厅,空间阔绰,且拥有优越的景观视野。
T7王座总裁公寓
【T7-01户型鉴赏】约393㎡四房三厅六卫
·板楼正南正北通透
·户户带阳台、通燃气
·约13m超大客厅开间、近100㎡超奢L型联厅、约3.6m奢适层高
·家族全套房、超七星酒店主卧套房、男女衣帽间各私享
·主仆分梯,动线有别
【T7-01+02户型鉴赏】约776㎡环幕大平层
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