加装电梯，我同意，但没钱，怎么办？

楼上的刘大爷快80岁了，也同意加装电梯，但是拿不钱，怎么办？

李哥是本楼栋加装电梯的负责人，楼上几户人家都被他动员起来了，同意加装电梯，但到了出钱环节，刘大爷说拿不钱。

像这种情况是老旧小区加装电梯常见的问题之一，即业主同意加装电梯但拿不钱？怎么办？

根据国家统计局公布的数据，截止2023年底，我国60岁及以上人群超过了2.9亿。对于老旧小区来言，没有电梯，老人上下楼变得越来越困难，所以，近些年来，老房子加装电梯的呼声越来越高。

对此，国家发展改革委社会发展司司长刘明态度非常明确：老旧小区加装电梯，将做到“能装尽装”。

加装一部电梯的费用大概35万-40万之间。以郑州为例，加装电梯政府财政补贴最高15万，若按电梯总价为35万，那么减去补贴还有20万，这20万就需要同意加装电梯的业主筹措资金。

假设7层，共14户，假设都同意加装，一楼通常不出费用，还有12户对用费分摊：按照二楼5%、三楼10%、四楼15%、五楼20%、六楼25%、七楼30%，那么，每家分摊费用在1~6万之间。

本篇老赵把老旧小区加装电梯资金来源的四种常见方式整理出来，供大家参考。

一、自己筹措资金

这是常见一种方式。根据加装电梯每家需出资费用的标准，业主自己想办法解决资金来源问题。

二、维修资金

有不少人问，加装电梯可以申请使用维修资金？答案是肯定的。在各城市实行的《关于既有住宅加装电梯工作的实施意见》中也有相关的说明：

已缴存房屋专项维修资金的小区，应当由加装电梯所在单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人士过半数的业主同意，可以申请使用出资业主分账户中的维修资金。

做法如下：

根据相关政策，申请使用维修资金进行加装电梯的，工程竣工“联合验收”后，申请人或实施主体填写《既有住宅加装电梯使用维修资金登记划转表》，相关材料如下：

1、区级房产管理部门联合审查、联合验收意见。

2、加装电梯书面确认书。

3、提供电梯安装协议以及维修资金收款人的相关材料

4、相关人员身份证明。

三、使用公积金

加装电梯的费用也可以使用公积金，也为许多老年人开通了一个筹措资金的渠道，除了本人、配偶的，甚至可以提取子女名下的住宅公积金用于加装电梯的费用。

具体做法：老旧小区加装的电梯在取得保障部门出具的《联合审查会议纪要》后，业主可以申请提取使用本人及配偶或其子女名下的住房公积金。不过，只能提取需个人缴纳的金额。

四、金融机构贷款

各地不少银行针对老旧小区推出加梯专属金融方案，比如安梯贷、加梯贷，分期方案等为居民提供利率低、免抵押贷款支持。

具体做法：业主凭身份证、房产授信材料、加装电梯合同等材料，即可申请最高授信15万元的专项资金。

总之，在当前作为全国重点推进的“城市更新、老城改造”浪潮中，就像刘明司长说的那样，加装电梯是能装尽装为原则，如果业主需要加梯资金的，国家也会发动各方面的资源来配合大家。

加装电梯，以上4种资金筹措渠道，你们使用的哪一种？