关于农村林地的法律问题，看看你都了解多少！

随着农村经济的发展和生态保护意识的提高，农村林地逐渐成为农民重要的生产资料和生活来源之一。然而，很多农民朋友对林地也是极为感兴趣，想从事种植树木来获得收益，所以下面由北京京康律师事务所史西宁主任律师来跟大家聊一聊林地的知识。

律师解读

1.什么是林地？

是指县级以上人民政府规划确定的用于发展林业的土地。包括郁闭度0.2以上的乔木林地以及竹林地、灌木林地、疏林地、采伐迹地、火烧迹地、未成林造林地、苗圃地等。

2.农村林地是属于集体的吗？

依据我国相关法律的规定，农村的林地是属于集体所有的，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

3.擅自改变林地用途的法律后果是什么？

未经批准，擅自改变林地的林业生产建设用途，责令限期恢复原状，并处每平方米10元至30元罚款。

《土地管理法》第七十七条　

未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

4.采伐哪类林木不需要办理林木采伐许可证？

农村居民采伐房前屋后个人所有的零星林木不需要办理林木采伐许可证。

5. 勘查、开采矿藏和修建道路、水利、电力、通讯等工程，需要占用或者征用林地的，必须遵守哪些规定？

（一）用地单位应当向县级以上人民政府林业主管部门提出用地申请，经审核同意后，按照国家规定的标准预交森林植被恢复费，领取使用林地审核同意书。用地单位凭使用林地审核同意书依法办理建设用地审批手续。占用或者征用林地未经林业主管部门审核同意的，土地行政主管部门不得受理建设用地申请。

（二）占用或者征用防护林林地或者特种用途林林地面积10公顷以上的，用材林、经济林、薪炭林林地及其采伐迹地面积35公顷以上的，其他林地面积70公顷以上的，由国务院林业主管部门审核；占用或者征用林地面积低于上述规定数量的，由省、自治区、直辖市人民政府林业主管部门审核。占用或者征用重点林区的林地的，由国务院林业主管部门审核。

（三）用地单位需要采伐已经批准占用或者征用的林地上的林木时，应当向林地所在地的县级以上地方人民政府林业主管部门或者国务院林业主管部门申请林木采伐许可证。　

（四）占用或者征用林地未被批准的，有关林业主管部门应当自接到不予批准通知之日起7日内将收取的森林植被恢复费如数退还。集体林权是指集体所有制的经济组织或单位对森林、林木和林地所享有的占有、使用、收益、处分的权利。法律规定属于集体所有的森林、林木和林地，集体所有制的经济组织或单位享有林权。

6.关于光伏电站建设使用林地有什么规定？

（一）各类自然保护区、森林公园（含同类型国家公园）、濒危物种栖息地、天然林保护工程区以及东北内蒙古重点国有林区，为禁止建设区域。其他生态区位重要、生态脆弱、地形破碎区域，为限制建设区域。

（二）光伏电站的电池组件阵列禁止使用有林地、疏林地、未成林造林地、采伐迹地、火烧迹地，以及年降雨量400毫米以下区域覆盖度高于30%的灌木林地和年降雨量400毫米以上区域覆盖度高于50%的灌木林地。

7.农村林地纠纷怎么办？

首先，双方可以自行协商解决；

其次，可以请求村民委员会或乡(镇)人民政府进行调解。如果双方不愿协商或调解，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁或者直接向人民法院起诉。需要注意的是，《农村土地承包法》第五十五条规定了解决农村土地承包经营纠纷的途径和程序。在处理农村林地纠纷时，应遵循相关法律法规的规定，确保纠纷得到妥善解决。

总之，林地法律问题涉及到所有权、使用权、生态保护、产权纠纷等多个方面，如遇到法律问题，及时咨询专业的律师，维护自己的合法权益。

史主任提醒

拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权。