点将台79号：一个门牌号与成都的世界雄心

点将台79号。

从这一刻起，它值得更多的成都人记住。

它是门牌号。锦江区，东一环内，是它在这座城市率先标定出的位置。

点将台79号会馆实拍图（非交付标准）

《成都街巷志》记录着它脚下土地的故事——成都人的“龙门阵”中，总少不了一个诸葛亮在此练兵点将的传说。

不远处的大慈寺，被誉为“震旦第一丛林”；交子巷，诞生出世界上最早的纸币——交子，也被誉为中国最早的金融街。再往东，九眼桥是古代成都最重要的水运码头，合江亭是成都历史上最早的“市政公园”……

成都太古里实拍图

但它，又不止于此。

时间让其回望过去，又成为一切成就的土壤：

城市更新的进行，让这宗城市中心约25亩的土地，正书写着新的篇章——为塔尖客群留下一座城市恒产。

01#

世界成都

值得一座城市恒产

何为，“城市恒产”？

我们将其定义为：人们对世界大都会生活与核心资产的“信仰”。

也就是说，它的出现，首先源于城市的竞争力和话语权。

在GaWC世界城市名册中，成都全球排名位列第59，保持西部第一的综合竞争力。

经济的迅速增长，这还远远不够。

近几年，成都兴盛的城市文化频繁被世界看见。

去年，美国亚洲协会一篇名为《中国城市之旅》的文章提到，“虽然很多城市快速的生活节奏可能会导致当地文化的削弱，但成都充满活力的茶文化却持续蓬勃发展。”

鹤鸣茶社实拍图

德国旅行者网在《是什么让中国的城市成都如此特别？》报道中称，“从宁静如画的竹林到充满大品牌的繁华购物街，更不用说大熊猫以及美味的火锅，因为这座城市的历史，传统文化与现代生活完美融合。”

大熊猫花花实拍图

这正是成都的超级底盘：能看得到迈向世界大都市的雄心，又总能因繁荣的文化被世界喜爱。

城市经济、文化位势的增长，催生出高能级的作品，从而吸引更多的顶尖购买力，这是能称为“城市恒产”的项目，共同的路径。

被称为深圳“CBD之王”的卓越地产，深谙其道。深耕成都6年后，他们终于在点将台79号看到了打造一座城市恒产的可行性。

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稀缺的城市中心

有了足以传承的生命力

著名建筑师斯蒂芬·霍尔曾说：“项目的价值，隐藏于其中更核心的是其与城市之间的关系，只有那些能俯瞰城市繁华背景的区域，才是更有价值的居所。”

落脚到成都楼市，业内近年来将这一评判标准具象为：“与太古里的距离。”

点将台79号效果意境图

它包含两个维度的含义：

1

对于一个拥有2126.8万常住人口的超大城市，城市越大，市中心越稀缺——要知道，稀缺，永远是楼市判断价值的“标尺”。

2

与市中心更近，意味着对城市核心资源占有的浓度越高。

这刚好成为点将台79号的“破题点”：与太古里直线距离约800米，勾勒出“黄金1平方公里”的塔尖生活圈。

看配套能级——IFS-太古里商圈已无须过多阐述，这里是古往今来，成都更繁华热闹的区域之一；来成都的游客，没有不到这里打卡留念。

早在2021年，太古里的GUCCI在其全球的正价门店中，营业额实现登顶。

成都太古里实拍图

看板块势能——根据中指研究院的统计，2023年锦江区在成交楼面、新房均价两个维度，均位居成都首位。

而锦江区、一环周边，近几年已成为成都地标豪宅的“主场”。不久前，距离点将台79号不远处，一套大平层二手房成交均价更是超过5万元/㎡。

看未来规划——根据锦江区最新规划，“东大街国际消费活力轴”将成为锦江区的两条发展主轴之一。当下展开的城市更新，让其文化底蕴、稀有性及难以复制性，便拥有了真正的影响力与足以传承的生命力。

东大街国际消费活力轴，图据：锦江发布

不仅具备繁华市中心的底色，更将持续焕新升级。从地段的稀缺角度，点将台79号让成都的城市恒产有了更硬核的想象。

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高量级主创团队

将成为市中心闪耀的地标

对能冠以“城市恒产”标签的项目而言，标志性的建筑就像是为城市量身定做的名片。

当点将台79号公布其主创团队的那一刻起，起点之高，就注定是一个完全非标准化的产物：

建筑设计——line+联合创始人、主持建筑师，也是麓湖黑石岛的设计师孟凡浩；

会馆设计——曾设计北京三里屯地标住宅项目，以及多家五星级酒店的CCD创始人郑忠；

园林设计——山水比德创始人孙虎；

空间设计——被誉为新装饰主义大师的邱德光。

点将台79号效果意境图

这一罕见配置的设计团队，让提前参观点将台79号示范区的发哥，极其确定：其充满前瞻性、创造性的产品，将引领塔尖人群下一个10年的资产配置。

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“文化赋形”，对望太古里的引领力

在一个超大城市，豪宅常有，但能称为“恒产”的项目不常有。

核心问题便在于，建筑与文化、地脉的相互分隔。

点将台79号，显然想要打破想象的边界。

在孟凡浩看来，“精致的太古里与市井烟火气的点将台并置，是这座城市的缩影。成都正在接轨国际，但因血液里涌动的那股‘成都味儿’显得更为动人。”

点将台79号会馆实拍图（非交付标准）

这让点将台79号的建筑表达，有着强烈的“文化赋形”力量。

一栋约100米和一栋约150米的超高层塔楼，既有时下流行的铝板+大面积玻璃幕墙，又融入竹子节节高升的意象和芙蓉花的轮廓，最大约270度转角无柱巨幕视野，打造可见成都全景的地标建筑。

点将台79号效果意境图

与太古里的对望中，致敬一座城市的文脉，又输出了强大的国际化、不失腔调的美学。

在坊巷部分，延续宽窄巷子和太古里的肌理尺度，并以川西坡屋顶结构，大面积玻璃幕墙、超7.8米的会客厅采光面，最大约6.1米挑高，在城市中心营造出一片开放自由的空间。

直白的表述，在成都市中心，点将台79号没有一处标注出成都，却没有一处不在诉说着成都的魅力和未来主人的“身份感”。

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塔尖群体的“护城河”与“通行证”

这是一个“唯大师不用”的时代。

从更高品质的生活出发，房企的这一选择不无道理。但点将台79号的打动力还在于，它让大师们亲自操刀，而非由旗下团队出品。

我们听说不少细节，从坊巷的草图到创意空间软装的摆件，乃至光线，都由邱德光亲自操刀。2021-2023年期间，他多次调整方案，只为满足客户的“梦想”。

点将台79号会馆实拍图（非交付标准）

在郑忠设计的会馆，有业内人士提前参观后将其评价为“酒店式理念设计的模范生”。要知道，郑忠创建的CCD成为首个囊括全系列酒店设计大奖的华人设计公司。而他为了点将台79号，细到一块背景板的材质、花纹，都进行了多轮打样。

点将台79号会馆实拍图（非交付标准）

同时，卓越地产还为点将台79号配置了卓品商务服务——已服务多家世界500强企业，并多次拿下“金钥匙中国”服务示范企业的殊荣。

无形间，这成为点将台79号一种稀缺的软实力。

本周六，点将台79号就将正式开放会馆，相信塔尖群体将会争相前往。

他们知道，当下的市场周期， 城市恒产将成为塔尖阶层维持资本稳定的“护城河”和属于这一圈层的“通行证”。

点将台79号效果意境图

而对于整个成都，项目入市后的表现，也逐渐明确：

2024，之于卓越地产，点将台79号势必有超越以往的惊艳；而对于成都，同样是城市恒产闪耀的新开始。

与这么稀缺的土地，与这座城市的雄心紧紧地生长在一起，与城市2300年历史交相辉映。

正如其项目大门外景墙上的10个字：

“成都的私人门牌，献给世界”——点将台79号，从此，或将成为成都引以为傲的门牌号！

主编：余鸽

副主编：赵述锦

编辑：廖兴

图片来源：成都商报资料库/IC photo/图虫创意/视觉中国

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