龙华龙岸君粼学区华南实验学校，小学初中学校有万科双语学校

金光华龙岸·君粼项目简介

售楼处电话400-104-5142，得房率，备案价，有多少栋，几梯几户，小区有多少户人家，容积率，总高有多少层，交楼时间，户型有那些，离地铁近吗，是带什么学校，物业费是多少，精装修吗，停车位够吗？停车位有多少个？，在那个位置，周边有什么规划，营销中心在那里？什么时候开盘？多少钱一平，周边配套，楼盘详情，值得买吗，潜力升值如何，升值空间大不大，地址，周边有什么规划，周边商业配套，最新优惠情况。

以上问题欢迎亲们打电话到营销中心处咨询400-104-5142，我们会一对一解答！

本楼盘暂不接受临时到访，过来看房需提前来电

难得的高层低密度，约5300m²龙栖湖畔，墅区层叠，高层屹立。最大约350米的楼间距，建面约86-176m²的墅区宽境，对望城市的繁荣，独占湖山的开阔。

龙华【金光华龙岸君粼】

龙岸君粼位于龙华民治布龙公路南侧梅观高速公路东侧，紧邻地铁10号线光雅园站约200米，项目共分为三期开发，主要以临湖别墅、半山叠墅、高层住宅和风情商业街多种业态组成的低密度湖山别墅与叠墅的住区，花园拥有5300㎡的龙栖湖景观和滨水木栈道环绕内湖。

【项目名称】金光华龙岸君粼

【占地面积】约10万㎡

【建筑面积】约28万㎡

【推售产品】住宅

【交付标准】精装

【交房时间】现楼

【产权年限】70年住宅

【容积率】1.98

【绿化率】60%

【三期楼层】三期高层层数：总高31层，层高3米

梯户比：2梯3户或2梯4户

【开发商】金光华集团

【物业】金光华物业

【项目地址】龙华区民治街道雅园路与华南路交汇处

金光华·龙岸君粼三期高层最大楼间距可达350米，通风、采光俱佳；两梯三户或四户的低梯户比，归家更显从容、私密。

金光华龙岸·君粼三期高层，改善型的二至四房，全南朝向户型，空间布局考究，给生活从容阔绰的享受。

LDK一体化的设计，将餐厅的美味、客厅的美食和观景阳台的美景串联在一起

金光华龙岸·君粼多阳台、露台的设计是必要的，一面是园林四季繁花，一面是城市圳央繁华。

厨房就是市面上少有的南向阳光厨房。配套品牌厨具家私

卫浴空间也因窗景而明亮惬意，干湿分离的设计，方便清扫也更为安全。主卧空间尺度奢阔，南北通透，具有超宽开间3.7m，同时设计了全落地YKK系统门窗的凸窗，每日起床均可享有自然阳光。

奢适不仅是享受，更是对细节的坚守全屋采用智能系统，能搭载手机APP实现远程控制，并配有可视操作面板，可以调节全屋的灯光，还能归家、离家、用餐、观影、会客等多种模式。入户采用飞利浦智能门锁，有指纹, 磁卡, 密码, 应急钥匙4种入门方式，任何情况下都可以方便开门入户，充分照顾到老人和小孩的生活需求。厨电则采用最大的专业厨房电器生产商之一smeg的三件套人们向往高处，是因为风景甚佳，更是因为心境开阔。轨道交通；金光华龙岸花园交通便利，属于地铁楼盘，临近2条地铁线路，10号线光雅园站，5号线五和站，项目距离光雅园站步行约200米左右，从光雅园向北可到达五和站，换乘5号线；项目周边交通相对发达，临近五和大道、布龙路、梅观高速等城市道路，自驾出行相对便捷。

商业配套

项目自带社区商业，主要以社区铺位为主，周边8号仓奥特莱市购物中心、光雅园站两站即达建面约8万㎡的Cocopark等大型购物商场

华区民治街道雅园路与华南路交汇处

世界湾区 中国等高第一双塔

1.5公里旁边就是中国第一等高双子塔高369米的星河WORLD，产融联盟新城，160万㎡超级湾区都会，是深圳中轴上的国际创新总部基地，世界级电子信息集群承载区和国家级高科技企业孵化器，广东省5G产业园

占地约62.29万m2，总建筑面积约160万m2

总投资额超200亿元

办公楼宇共75万㎡，已建成投入使用33万㎡

办公物业单一业权，星河全自持，目前进驻企业已有1200多家，其中世界500强企业有26家

2025年后可实现，超3000家企业，超7.5万就业商务精英，超1000亿元产值

教育资源

龙岸花园目前的学区是华南实验学校（小学部、初中部），周边民办学校有万科双语学校

【华南实验学校】华南实验学校是一所九年一贯制公立学校,开办于2018年9月。用地面积28656平方米，总建筑面积35395平方米，现有53个教学班级，学生2547人，专任教师163，正高2人，副高以上21人；省级名师8人，市级名师7人，区级名师17人，另有12人入选龙华区未来教育家工程。办学规模为45个班2100个学位，其中小学设30个班，初中设15个班。

小区实景拍摄

金光华龙岸君粼开发商售楼处咨询/预约电话：400-104-5142（中介勿扰）

温馨提示：看房请务电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配