杭州楼市小阳春还是来了。
杭州楼市的房东还是有自信,尽管杭州楼市的二手房不太好卖,但是杭州房东还是把二手房挂牌价给调高了,生怕自己亏了。
杭州房东对杭州楼市有信心,也是有原因的,前段时间杭州楼市又出现一个千人摇的新房楼盘,这个新房在闲林那边,新房的限价是在27200元,而旁边的二手房小区,去年年底的成交价是38000元左右,也就是房价倒挂达到了1万左右。
靠着这么明显的倒挂,杭州的这个新房楼盘就实现了千人摇。
其实杭州楼市调控还是挺厉害的。
这波杭州楼市很明显没有像2011年的那次房价下跌一样,当时温州房价大跌以后,杭州房价跌的也挺惨的,后面杭州楼市一直冷到了2016年靠着棚改、亚运会等等的才重新起来,而温州到现在都没起来。
杭州楼市还是学习了当年的经验,现在杭州楼市就故意的让新房限价保持的比较低,通过新房和二手房之间有倒挂,制造摇号盘,而很多杭州房东看到有摇号盘,就觉得杭州楼市还火热,诱导杭州的房东别降价卖房子。
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