在城市化的进程中,市场上的住房形势一直在不断变化,刚开始都是多层住宅,没有电梯,那时候大家也没得选,于是每天爬楼梯上下班。然后突然有一天高层住宅出现了,这些高楼大厦看起来很气派,采光通风无敌,关键是上下楼方便,这是高层住宅的优势。
于是年轻人又追求高层住宅,越高越高,这样才会有一种高高在上、一览众山小的感觉。但是这个世界唯一不变的就是变化本身,高层住宅出现才几年,各种弊端已经开始显现。不少人又从高层住宅搬回老小区,高层住宅,才是妥妥的智商税!
今天就来盘点一下高层住宅让人抓狂的缺陷,首先就是电梯,本来有电梯是好事,但高层住宅的电梯和多层住宅的电梯,根本不是一回事。大家想一下,高层住宅动辄二三十层,每层至少四户人家,那么一共就是100多户人家,每家平均4个人,那就是400多人。
400多人共用两部电梯,那得有多拥挤,万一遇到电梯故障,那就更糟心了,爬楼梯爬到腿发软。
其次就是公摊问题,高层住宅公摊大是必然的,这就注定买房的时候要多花很多钱,这还不算,当你入住之后,还要给公摊部分交契税、物业费、取暖费等等。
相比之下,“老小区”虽然没有高楼大厦的壮观,但却有着独特的人情味。没有电梯的困扰,居民们彼此熟悉,相互照应,让人感受到浓浓的邻里情谊。
还有老小区的居住成本很低,每个月的停车费、物业费、取暖费不过一百多块钱,如果是高层住宅,怎么也要大几百。高层住宅的物业费用,那可真是“高处不胜寒,费用节节高”。为了维护高楼的正常运转,物业费也是水涨船高。而“老小区”物业费相对较低,也能享受到基本的服务。
不过,最让人惊喜的还是“老小区”的周边环境,没有高层住宅的喧嚣和拥挤,周边配套齐全,各种资源都有。当然,我并不是要全盘否定高层住宅,它们也有自己的优势和吸引力。但是体验过这两种房子的人都应该知道,在选择住宅时,不能只看表面的光鲜,还要考虑到实际的生活质量和居住体验。
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