【首开】城发恒伟雅郦映2013，雅礼名校+双地铁+三公园！

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3月11日下午，十四届全国人大二次会议第三场“代表通道”开启。全国人大代表、湖南长沙市雅礼中学校长王旭亮相“代表通道”，讲述自己心目中的教育：“在20多年的教育生涯中，我深切地感受到，教育是培育希望的事业。”“我始终觉得，孩子与孩子之间，没有差距，只有差异。”“学校一头连着万家灯火，一头连着民族未来。让每一个孩子、每一个家庭充满希望，让我们的国家和民族充满希望，这正是教育的初心和使命！”（来源：湖南日报）

雅礼中学新校区总投资约8.5亿元，办学规模3000人（60个班），地铁4号线杜家坪站直达校区，目前学校建设已完成项目设计（含方案、可研、初步设计）。

2024年3月已完成调规批后公示，正全面推进项目建设，预计2025年9月开学。

雅礼中学新校区南侧还计划建设一所唯一由雅礼本部托管的九年一贯制学校，规划54个班级。目前已同步完成批后公示，预计2026年9月开学。

长沙雅郦映2013，本土实力品牌+会展板块“杜家坪引爆核”+双地铁站+12年雅礼系学校+约20万方杉杉奥莱+约50万方城市综合体，真正的全维品质大盘。

城发恒伟·雅郦映2013项目咫尺双脉黄金地铁2号线（光达站）、4号线（杜家坪站）；毗邻雅礼中学本部“一校两址”、雅礼九年一贯制学校，“小初高”12年教育；近约20万方商业。

项目从自然生态和青年健康的角度出发，一期规划为全17层板式小高层住宅，在内部打造有并规划有社交剧场、活力剧场、邻里会所等新潮场景。

为满足新青年对理想生活的期盼与想象，城发恒伟将品质修为融入对青年理想生活的思考；兑现看得见的理想实景，是雅郦映2013始终关注的命题。

稀缺双地铁，超强通达度

途经会展新城的地铁2号线和4号线，恰巧都在项目附近设立站点。

其中，距离2号线与4号线的换乘站光达站约300米，4号线杜家坪站约400米。步行即达的距离，让项目成为名副其实的“双地铁盘”。

有了“双地铁”的加持，项目可以更好地通达全城，如一站便是长沙高铁南，还有长沙火车站、五一广场、梅溪湖、滨江、大学城等城市各个核芯地带，皆能轻松抵达。

小编曾粗略数过，长沙距离约500米内的“双地铁”全新盘，仅仅只有十余个，足见稀缺价值。

三公园环绕，优质自然生态

绿水入城、公园环绕是整个会展新城对外展示的生态印象。

而项目附近拥有三大公园环绕，将片区的生态优势进一步强化，极大地提升了居住环境。

南侧一路之隔规划了清水塘公园，西侧为国展中心体育公园、北侧是中轴公园……在家门口就能邂逅四时风景，享受自然绿意。

未来，业主在日常工作之余，饭后散步、休闲运动、跑步健身都十分方便，生态与低密优势尽显。

此番即将首开1#栋，为建面约108-137㎡户型，可满足刚需与刚改家庭需求，诚意十足。

从小编在样板间的实地感受来看，两个户型均采用LDK餐客一体化+动静分区+三开间朝南布局，无论三房还是四房，皆为全明设计。

此类布局十分经典，家庭动线流畅，将全家人的生活主场和休息空间很好的区分，同时超大的南向观景阳台和奢侈的套房式主卧，也能提升居家的生活舒适度。

此外，样板间中屋内的无主灯、各种半弧造型、通铺的墙砖、半开放的书房等独特设计手法，让户型整体的空间感完美呈现。

据悉，两个户型加上赠送面积后，得房率皆能达到约90%，比之市面上绝大部分楼盘要胜出太多，这便是低密小高层的绝对优势。

值得一提的是，1#栋还将采用“公建立面处理”，南向景观阳台统一封窗，高颜值的类公建化建筑，让整个社区的现代美学气质一览无遗。

作为城发恒伟置业2024年于会展新城打造的全配套优质大盘，实在难能可贵！

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