广东
「卓越和奕府」近期动态：龙华卓越和奕府清盘中，最低85折！价格优惠至5.2-5.4万，总价折后530-590万之间！龙华中心3房入门的最低门槛，龙华开卷！
如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、优惠活动、房价走势等情况，欢迎咨询卓越和奕府售楼处电话：400 880 7297（官方）。
卓越和奕府优劣势分析
优势：
1、价格卷：最低85折，大三房总价只需要530万左右，性价比高
2、名校在建：项目西南侧在建深中龙华新校区
3、配套齐全：22号/25/27号线三地铁交汇，站点就在项目旁；旁边还有龙华最繁华的壹方城
不足：
1、项目东侧为农民房，面貌较为一般
2、五期地铁需要几年时间建成，交房后的两三年内会稍微不是很方便
3、深中龙华分校学区划分仍存在不确定性
卓越和奕府基础信息
【总 占 地】约3.9万㎡
【总 建 面】约27.3万㎡
【总户数】1483户（含回迁房）
【总车位】2562个
【总层高】一单元3梯5户，42层/二、三单元3梯6户.47层
【容积率】5.02
【推售产品】87㎡-113㎡3房-4房
【交付标准】精装交付
【交房时间】一期2024年底、二期2025年中
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【住宅数量】一期703、二期293套
【绿化率】32.42%
【管理费】5.8元/㎡/月
【开发商】卓越地产
【物管公司】卓越物业
【售楼处电话】400 880 7297
地铁：项目距离4号线龙华站距离大约2公里，还有纳入5期规划中的22号线/25号线/27号线三地铁交汇，(距离油松站：步行约200m，距离油福站：步行约300m)。公路方面，项目紧邻龙华大道、工业路、梅观高速，20分钟到宝中，30分钟到前海；
22号线：起于福保南站，终止于黎光站，沿线途经福田、龙华和龙岗3个行政区，联系福田保税区、车公庙、香蜜湖、梅林、民治、坂雪岗、鹭湖和观澜等片区。
25号线：联系罗湖与龙华，加强石岩、大浪、龙华和坂雪岗片区对外交通联系。
27号线：起自前海前湾片区，终止于龙岗坂雪岗片区；线路沿线联系前海、南山、粤海、西丽、桃源、民治、龙华、坂田等片区。
教育：项目自带12班幼儿园，一路之隔为深中龙华校区，此外5km范围还多达9所学校：龙华第二实验学校、展华实验等。
商业：项目离60万㎡的壹方城商业集群只有一街之隔，出门即享吃喝玩乐。
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