亿翰今日资讯|浙江宁波：鄞州高新区挂牌一宗宅地出让，起始价16.9亿

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·甘肃庆阳：将优化公积金贷款提取政策，可提取公积金支付首付

·广东：加快推进房地产融资协调机制落地见效

·浙江宁波：鄞州高新区挂牌一宗宅地出让，起始价16.9亿

#01

YIHAN

地产版块

1. 甘肃庆阳：将优化公积金贷款提取政策，可提取公积金支付首付

3月6日，甘肃庆阳市住房公积金管理中心发布消息，庆阳市将调整优化住房公积金贷款提取政策。凡夫妇双方正常缴存住房公积金的，最高可贷额度由60万元提高到70万元，一方正常缴存住房公积金的，最高可贷额度由50万元提高到60万元。养育多子女的缴存职工，在庆阳市购买自住住房申请住房公积金贷款的，最高可贷额度上浮10万元，不超过80万元。养育多子女的缴存职工，在庆阳市无自有住房、租赁商品住房的，年提取额度上浮6000元，月提取额度上浮500元。缴存职工在庆阳市购买已具备预售条件的新建商品住房，可申请提取住房公积金用于支付购房首付款。

此次政策的调整，将有助于庆阳市的购房者更好地利用公积金进行购房，特别是对于养育多子女的家庭，政策的优惠力度更大。这也体现了政府对于改善民生，提高人民生活质量的决心和行动。同时，这也是庆阳市在房地产市场调控中，根据市场变化和市民需求，灵活调整政策，以促进市场健康发展的举措。

2. 广东：加快推进房地产融资协调机制落地见效

3月5日，广东省住房和城乡建设厅联合国家金融监督管理总局广东监管局、深圳监管局召开全省城市房地产融资协调机制工作调度会。会议强调加快推动城市房地产融资协调机制的落地实施，以精准扶持房地产项目的建设与交付。据最新数据显示，截至3月4日，广东省内已有20个城市提交了“白名单”项目，其中近40个项目成功获得总计43亿元的融资支持。民营和混合所有制企业在融资贷款中占据主导地位，其获得的融资额占到了总量的86.6%。

此次融资协调机制的推进，对于稳定广东省房地产市场，保障项目建设的顺利进行具有重要意义。通过“白名单”制度，确保了资金的有效投放和风险的合理控制，同时也为民营和混合所有制企业提供了更为广阔的融资渠道，进一步激发了市场活力。

土地动态

3. 浙江宁波：鄞州高新区挂牌一宗宅地出让，起始价16.9亿

3月6日，宁波鄞州区即将出让一宗宅地，该地块编号为GX08-02-07，位于高新区内。具体四至范围为东至规划道路、南至明珠路、西至沧海路、北至明新路，占地面积为37577平方米，容积率为2.2，预计建筑面积将达到82669.4平方米。此次出让地块的起价为169472.27万元，起始楼面价为20500元/平方米，将采取价高者得的方式进行出让，并未设定房价上限。

该地块的地理位置十分优越，紧邻地铁6号线沧海路站，交通便利。同时，周边配套设施齐全，包括港龙时代广场、宁波国际汽车城等商业设施，以及江东中心学校（江南校区）、宁波市第三中学等教育资源。地块周边还有宁波市体育中心、甬江公园等休闲娱乐设施，生活便利程度较高。

去年9月1日，保利发展曾在该地块东南方向1.3公里处通过摇号竞得一宗地块，楼面价为23067元/平方米，溢价率为14.76%。目前，保利发展正在打造名为保利·海晏天珺的项目（未售），新房限价为35300元/平方米（毛坯），车位限价为24万元/个。这一信息或许可以为对该地块感兴趣的开发商提供一些参考。

此次鄞州区挂牌出让的GX08-02-07地块，无疑将成为宁波土地市场的一大热点。其优越的地理位置、完善的配套设施以及未设定房价上限的出让方式，都使得该地块具有极高的吸引力和竞争潜力。

4. 成都：中心城区龙年首拍总收金约18.8亿元，最高溢价率31.76%

3月6日，成都中心城区龙年首拍共12家房企参拍，延续“竞地价”拍卖规则，共出让3宗宅地，分别位于锦江区潘家沟、金牛区两河板块和双流区东升板块。合计出让面积约110.65亩，1宗溢价、2宗底价，总收金约18.8亿。

锦江区潘家沟地块是该场土拍中起拍价最高的一宗，起始价7.07亿元，起拍楼面价约1.7万元/㎡。该地块经过55轮竞价由中铁建以总价9.31亿拿下，成交楼面价2.24万元/㎡，溢价率31.76%。该地块位于锦江区柳江街道潘家沟1、2、10组，为住宅用地，用地面积2.08万㎡，容积率2.0，建筑密度不大于20%，住宅建筑高度不大于80米。

金牛区两河森林地块使出让地块面积最大的地块，约56亩。该地块由金牛国投以底价7.17亿拿下，楼面价9600元/㎡。

该块位于金牛区金泉街道非物质文化遗产公园B区，即两河公园板块，容积率约2.0，建筑密度不大于40%，为商兼住用地（其中兼容的住宅计容建筑面积占总计容建筑面积的比例不小于40%且不大于50%）。按照出让文件显示，本宗地是一宗产业项目用地，项目建成后，须整体持有商业计容建面比例不低于25%，出让年限内不得分割转让销售。

此外，双流区东升街道23.5亩宗地位于双流区东升街道，住兼商用地，商业占比上限为15%，容积率约1.5，建筑密度不大于30%，成品住宅比例不低于50%、不高于60%，起始楼面价9900元/㎡，在片区起拍价中名列前茅。地块由甘肃中鹏底价2.32亿摘得。

5. 佛山：高明区2024年首批供地仅一宗，拟3月5日至6月5日出让

近日，佛山市高明区2024年部分拟供商品住宅用地项目清单（第一批）公布。

高明区2024年首批住宅供地仅有1宗，为高明区西江产业新城文昌路以东、怡乐路以北地块，地块占地面积约2.85万㎡，容积率2.0，绿化率不低于30%，建筑密度不高于25%，建筑限高100米以内，拟出让时间段为3月5日至6月5日。

公开信息显示，该地块位于西江沿岸，紧挨高明滨江湿地公园和高明区第一中学实验学校，周边已陆续开发有美的西海岸东湾、万科美的西江悦和樵顺嘉园等楼盘，拥有一定的人居氛围。

此外，该地块曾于2023年作为重点地块于2023年佛山高明招商引资推介会进行重点推介。

企业动态

6. 金地集团：为唐山项目提供2.5亿元担保

3月6日，金地（集团）股份有限公司发布关于为唐山项目公司融资提供担保的公告。

据公告，金地集团子公司深圳新威辉达企业管理咨询有限公司将按照持股比例51%为唐山金干鼎升房地产开发有限公司提供不超过2.5亿元的担保，用于向招商银行申请贷款，贷款期限最长不超过3年。该笔担保由金地集团提供全额连带责任保证担保，子公司北京中和信德企业管理咨询有限公司提供股权质押担保。

被担保人唐山金干鼎升房地产开发有限公司截至2023年12月31日的资产总额约为1341000000元，负债总额约为706000000元，资产负债率约为52.65%。

金地集团对外担保余额为15850000000元，占公司2022年经审计归属于上市公司股东净资产的比例为24.30%。金地集团表示，公司无逾期担保和涉及诉讼的担保。

7. 钱江新城：23.4亿元竞得杭州五堡TOD一期项目

3月6日，杭州钱江新城开发集团有限公司以23.38亿元拿下杭州五堡TOD一期项目，出让面积约5.21万㎡，成交楼面价11171元/㎡。

据悉，项目位于城区四堡七堡单元内，东至同协路绿带，南至之江东路绿带，西至明月桥路，北至钱江东路。项目整体打造集商务办公、商业于一体的特色商业商务建筑，不得设置专业市场，不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小分割单元不小于800㎡，最小分割单元应在同一平面。

根据规划文件要求，五堡TOD一期项目，即四堡七堡单元JG1402-78、JG1402-85地块，分为两个子地块。其中，JG1402-78地块用地面积约4.54公顷，为商业商务兼城市轨道交通性质，建筑限高91米，1.5≤容积率≤4.2。

JG1402-85地块用地面积约0.67公顷，为商业商务兼文化设施用地，1.5≤容积率≤2.8，建筑限高45米，还要配建1000㎡的文化设施用房，包括建筑面积350㎡的杭州书房。

此外，五堡TOD项目还有北面的二期地块尚未出让，即四堡七堡单元JG1402-64、68地块，根据今年的钱江新城二期出让计划，预计将在今年9月亮相。

8. 碧桂园：债权人聘请顾问处理债务重组谈判 涉资约40亿美元

3月6日，据悉，碧桂园债权人正为债务重组谈判做准备，消息称已聘请安理国际律师事务所和德勤担任顾问。知情人士指，该贷款人集团包括中行、建行，向碧桂园贷款约为40亿美元。

碧桂园上周表示，将继续积极与境外债权人就重整计划进行沟通和合作，计划在可行的情况下尽快公布计划条款。

目前，碧桂园负债总额达2000亿美元，当中包括目前被视为违约的110亿美元离岸债务。自去年10月未能偿还1500万美元的债券息票后，碧桂园和一个临时境外债券持有人团体在最近数周聘请了顾问，开始其债务重组进程。知情人士表示，碧桂园顾问正建立一个线上门户，提供包含碧桂园的财务数据和非公开信息，供债券持有人、银行及其顾问在重组过程中访问。

此前报道，2月28日，碧桂园在港交所发布公告，披露公司遭遇清盘呈请的相关情况。据公告，碧桂园已获悉EverCredit Limited于2024年2月27日向香港特别行政区高等法院提出对公司的清盘呈请，涉及约16亿港元本金及应计利息的未支付定期贷款。3月4日，碧桂园指出，公司将根据境外重组进度，考虑是否向高等法院申请认可令。

9. 美盛：拿下郑州新郑市住宅用地，计划用于美盛中华城后期开发

3月6日，河南美盛华商汇房地产开发有限公司成功在新郑市竞得一宗住宅用地，地块编号为新郑出（2024）1号。

该地位于郭店镇华盛路的西侧，紧邻公司现有土地南侧，总面积为15126.02平方米，相当于22.69亩。该地块规划为二类居住用地，容积率在1.0至1.8之间，建筑密度不超过28%，同时绿地率不低于30%，且建筑高度限制在60米以下。土地使用权的出让期限为70年。

经过竞拍，河南美盛华商汇房地产开发有限公司以4400万元的起始价成功取得该地块的开发权，楼面地价定为1616元/平方米。公司计划将此地块用于其美盛中华城项目的后期开发。

10. 中海宏洋：前两月累计销售额为45.39亿元 同比下滑42.2%

3月6日，中国海外宏洋集团发布公告，中海宏洋系列公司在2024年前两个月累计合约销售额为45.39亿元，同比下跌42.2%。

其中，2月份实现合约销售额人民币21.76亿元及合约销售面积18.8万平方米，分别按年下跌58.6%及57.4%。

11. 保利置业：2月销售减少84% 前两月销售减少65.65%

3月6日，保利置业集团(00119.HK)公布，2024年2月，该集团实现合同销售金额约人民币13亿元，同比减少84.15%，合同销售面积约6.1万平方米，合同销售均价约人民币20,499元/平方米。

保利置业集团在前两个月的合同销售金额约为45亿元，同比下降了65.65%。

#02

YIHAN

产城版块

1、国家发改委：将以中心城市辐射带动周边市县共同发展为方向 加快培育一批现代化都市圈

3月6日，十四届全国人大二次会议举行记者会。国家发改委主任郑栅洁在记者会上表示，都市圈是推动超大特大城市转变发展方式、促进大中小城市协调发展的有效途径。我们将以中心城市辐射带动周边市县共同发展为方向，加快培育一批现代化都市圈。加强都市圈交通基础设施互联互通，稳步推进轨道交通网络建设，加快畅通未贯通公路和瓶颈路段；强化产业分工协作，推动超大特大城市部分产业向周边转移；推动都市圈内优质公共服务共建共享。

2、28个项目超百亿投资落地北京大兴 涵盖数字经济以及平台服务类等领域

3月5日，大兴区投资促进高质量发展大会暨“开门红”项目签约活动在大兴区营商服务中心举行。活动现场，北京大兴区与28家企业进行了集中签约，涵盖了生物医药、先进制造及能源、数字经济以及平台服务类等多个领域，预计投资总额108亿元，项目达产后，预计年营收将突破230亿元。

据悉，大兴区本次签约的项目含新量、含金量高，其中昆拓信诚是胡润世界500强、全球CRO领域领军企业—艾昆玮集团的二级子公司，深耕药物以及医疗器械的临床前以及临床医学研究，提供从I期到IV期的各临床研究阶段全方位服务，落地后将充分发挥世界500强带动作用，集聚上下游企业为大兴医药企业赋能。

这些代表“新质生产力”项目的落地，将推动大兴区生命健康、临空经济、先进制造三大千亿级产业集群迭代式进化。

3、雪湖科技生命科学超算总部项目落地合肥高新区 投资额3亿元

3月5日，合肥高新区半导体中心与科大硅谷服务平台公司联合，同上海雪湖科技有限公司正式签署了雪湖科技生命科学超算总部项目的合作协议。根据协议内容，雪湖科技将斥资3亿元，选址合肥市高新区，着手建设生命科学超算总部，旨在构建服务于生物医药和新材料研发领域的高性能计算集群。

4、中交（湾区）智慧交通产业示范基地项目于广州开工 总投资10.9亿元

3月2日，中交（湾区）智慧交通产业示范基地项目在中新镇正式开工建设。

中交（湾区）智慧交通示范基地项目选址在广州增城中新镇中新科技园，位于广汕公路北侧、坑贝地铁站约800米，交通便利、区位优越。项目规划74亩，以智慧交通和电子信息为主导产业，聚焦高新技术产业，旨在打造一个集研发、孵化、生产、展示、交流于一体的智慧产业平台。

据了解，该项目总投资10.9亿元，由增城区产业投资集团有限公司与中交城市投资控股有限公司联手打造，致力建成新一代智慧交通产业标杆园区，将为广州东部中心开发增添新引擎，为增城乃至广州、湾区的产业高质量发展开创新格局。

#03

YIHAN

物业版块

热点一：华发物业罗彬称分红派息计划已具备条件

近日，华发物业服务召开2024年业绩会。华发物业服务财务总监罗彬指出，华发物业服务净流动负债问题已经完全解决，并且净资产保持比较快速的增长。分红派息计划其实已经具备条件，可以实行。同时罗彬还指出，未来公司会根据经营业绩的表现、拓展及并购计划以及市场生产需求，会把分红派息提到具体问题和日程上来，充分考虑给投资者比较合理或者说满意的回报。

热点二：国家发改委主任称中国将稳步实施城市更新行动，加快地下管网等隐性功能建设

3月6日，十四届全国人大二次会议的记者会上，国家发改委主任郑栅洁表示，中国将稳步实施城市更新行动，加快地下管网等隐性功能建设。据悉，此次城市更新行动将聚焦人口规模密度大的中心城区和影响面广的关键领域。郑栅洁强调，抓好城市的地质工程是此次行动的重点，包括推进老旧小区改造，推动保障性住房的建设，加强城市洪涝治理，以及加快地下管网等隐性功能建设。

热点三：人大代表冯远两会提案建议推动老旧小区深层次改造，多渠道筹措资金

全国人大代表冯远就推动老旧小区改造工作高质量开展，进一步提升人民群众获得感和幸福感。提出三点建议：

1）推动深层次改造，一是摸清摸透当地住房存在的安全隐患和小区现状，进行老旧小区入库分级建档。优先改造安全隐患突出、基础设施条件差的老旧小区，并逐步扩展到全部老旧小区，二是注重加强绿色化、适老化的小区环境改造，如采用再生砖等建筑回收材料、使用太阳能路灯、强化无障碍设计等。

2）多渠道筹措改造资金，建议相关部门进一步加强探索实践，建立政府补贴、居民自筹、社会资本参与的多元资金筹措模式。

3）加强管理维护，一是同步推进老旧小区改造和物业管理全覆盖，引导居民协商确定改造后小区的管理模式、管理规范等，建立健全长效管护机制。二是优化运营服务，支持鼓励社会资本从事社区养老、托育、家政等运营工作。三是建立健全城镇老旧小区住宅专项维修资金的归集、使用、续筹机制，为老旧小区改造后管理维护提供充足的资金保障。

热点四：美置服务北滘美的楼宇团餐项目开业

美置服务和美膳餐饮接管美的北滘楼宇事业部西区食堂正式开业。西区食堂位于北滘美的楼宇科技事业部产业园核心部分，经营面积1200㎡，提供餐位300+。

据悉，该项目系美置服务与深圳德保膳食成立合资公司后，共同打造物业+中高端团餐的首个开业项目。

#04

YIHAN

康养版块

1、金恪桐庐文旅康养度假村综合项目顺利通过浙江省“平急两用” 公共基建首批项目备案

3月6日金恪集团消息，日前，金恪集团桐庐富春江镇文旅康养度假村综合项目已成功通过浙江省“平急两用”公共基础建设项目备案，获得浙江省发展和改革委员会及省住房和城乡建设厅会签同意，并报送国家备案。作为首批纳入省项目清单的社会资本企业代表，金恪集团的产业运营能力与品牌实力得到进一步认可。金恪集团桐庐富春江镇文旅康养度假村综合项目于去年12月正式开工，项目东临富春江，南接金恪桐庐溢美国际酒店，是金恪倾力贡献桐庐的又一全新力作，也是未来富春江畔的文旅康养新地标。项目总建筑面积近8.5万平方米，整体定位养生旅居康养小镇，整合康养、文化、生态等各类元素，构建全龄化及全场景健康生活管理服务。

2、苏州高新区慈善义诊服务站实体项目启动仪式于苏康养老年病医院圆满举办

3月5日，苏州高新区慈善义诊服务站实体项目启动仪式于苏康养老年病医院圆满举办。活动现场，高新区慈善义诊服务站正式揭牌。高新区慈善总会、苏州康养集团、苏州眼耳鼻喉科医院签约合作，将在苏康养老年病医院内打造区域性慈善实体，进一步优化完善慈善助医服务，切实满足各类特殊群体多样化的医疗服务需求，助力高新区多层次、立体式医疗保障体系建设。在“慈善+志愿+医疗”融合实践理念下，由苏州康养集团、苏州眼耳鼻喉科医院组建的“慈善医护”专家志愿队伍现场受聘，并为周边市民提供了眼耳鼻喉五官专科慈善义诊服务。苏州康养集团将以此次慈善义诊服务站启动为契机，持续提升医疗服务“暖实力”，为苏城百姓提供更为便捷、更高质量、更有温度的健康服务。

3、云南康旅集团与重庆建工集团交流座谈

3月5日，重庆建工集团党委书记、董事长唐德祥一行到访集团，双方就深化合作关系、实现共赢发展达成共识。杨敏对唐德祥一行的到访表示欢迎。他表示，康旅集团紧扣云南省“3815”战略发展目标，深入实施“3510”行动计划，统筹推进改革发展和生产经营，在文化旅游、健康服务等领域转型发展中取得良好成效。重庆建工集团作为一家拥有双特级资质的国有大型建筑企业，历史辉煌、实力雄厚、业绩突出。希望通过此次交流，积极寻求合作契机，有效推动资源互补，在文旅康养、城市更新、基础设施建设等领域共谋合作、共促发展。

#05

长租版块

1、上海公示19个项目5216套房源

3月4日，上海新一轮新房供应公示，涉及19个项目，总计5216套房源即将进入市场。这些项目分布在浦东、黄浦、长宁等11个区域，总面积达68万平方米。此次公示的新房项目预备入市，是在5年期以上LPR历史最大降幅的背景下，为市场注入新鲜血液。

2、莲花物业全资设立莲享生活 注册资本100万

2月29日，深圳市莲花物业管理有限公司（简称“莲花物业”）全资设立了深圳市莲享生活服务有限公司（简称“莲享生活”）。莲享生活注册资本100万元，由莲花物业法人代表俞永铭旗下的公司100%持股，侯庆宏出任新公司的法人代表。

莲享生活的经营范围包括房地产经纪、住房租赁、物业管理以及居民日常生活服务等。莲花物业是一家成立于1990年的物业管理公司，此次通过成立莲享生活，进一步扩大了业务范围，显示出公司在居民服务领域的深耕与布局。

3、漳州启动首批人才公寓摇号 高层次人才购房优惠可达85%

3月4日，漳州市住建局宣布，首批人才公寓（第一期）摇号选房将于3月6日在芗城区延安北路18号东盛大厦举行，时间为上午8:30至12:00。此次活动旨在深化“万才聚漳”行动计划，提供500套优质房源，包括恒大帝景、中海上湾、建发玺院等项目，以支持省级、市级引进高层次人才及教育卫生领域优秀毕业生等。

摇号将根据人才层次进行，申请人选房顺序号随机产生。根据《漳州市首批人才公寓配售细则》，符合条件的申请人可在规定面积内享受40%-85%的购房优惠。若所选公寓面积超出所属层次类别优惠标准，超出部分需按核定单价购买。值得注意的是，人才公寓产权由申请人与共同申请人共有，自合同签订起10年内不得上市交易。

4、城璟租住集团完成收购上海宝山大场镇项目

近日，城璟租住集团已正式完成收购位于上海宝山区大场镇环镇南路858弄8、11、13号独立楼宇项目，并计划将该项目改造升级成为宝山区标杆的宿舍型保障性租赁住房项目——“城·宝山中环社区”。

据了解，该项目是城璟租住集团在成立1年内，完成收购的第二个重资产长租公寓项目。此次收购的标的为三栋独立高层楼宇，总建筑面积40310.28平方米。由三栋地上19层公寓楼宇组成的独立组团，原为高端养老社区中一处独立组团。

项目毗邻中环线，距离15号线祁安路站仅1.4公里，7号线大场镇站2公里，30分钟可直达普陀、长宁、静安、黄浦等核心商圈。项目周边产业丰富，地理位置优越，配套及居住氛围成熟。

据介绍，城璟租住集团完成收购后，将对项目的内部环境、楼宇外立面及软硬件设施进行全面升级和改造。目前该项目已完成宝山区保障性租赁住房预认定，项目规划单人间及多人间宿舍型保障性租赁住房共计998间，预计将于2024年内投放市场。

资料显示，作为周大福企业成员公司，城璟租住集团是中国领先的保障性租赁住房资产管理平台。截至目前，集团已为超过300家企业的共5万名员工提供高品质员工租住及相关衍生服务。

5、上海普陀区人才公寓中岚居项目正式启动 提供150套公寓

3月4日，上海普陀区中岚居项目正式启用，迎接80位青年文化人才入住。该项目由市委宣传部与普陀区合作，旨在为文化人才提供150套公寓住房，作为区内首个内环边保障性租赁住房社区，其地理位置优越，靠近多个商圈，并设有4500平方米的商业配套。

普陀区针对文化人才特点，与西部集团合作在中岚居打造了融媒直播间，旨在为青年人才提供展示才华、交流互动的平台。此外，该区通过提供可负担的住房选择，促进文化人才“安居乐业”，实现人才与城区发展的良性互动，体现了对人才引进与社区发展策略的持续探索。

6、招商伊敦新开业五家全新公寓 截至2月管理房源量约4.8万间

近日获悉，招商蛇口旗下招商伊敦三个城市五家全新公寓于3月1日正式开业正式开业。五家公寓分别为，杭州壹间·花栖云境里、杭州壹间·花屿观澜里、杭州壹间·半山、合肥壹间·奥体公园、深圳壹栈·仕林臻邸。

公开信息显示，招商伊敦公寓住房租赁业务始于20世纪80年代初，历经40余年沉淀，打造“壹”系品牌中长租公寓，三大产品线包括壹棠服务公寓、壹间精品公寓和壹栈人才公寓，为青年白领、城市精英和高端商务客群提供“全周期租住解决方案”。

截至2024年2月，招商蛇口公寓业务布局全国20个城市，管理面积超200万㎡，管理房源量约4.8万间/套。

#06

城市更新版块

1. 合肥城建联手多家国企设10亿城建基金

2月26日，合肥城建发展股份有限公司（简称“合肥城建”）公告，拟与合肥市建设投资控股（集团）有限公司等多家企业，共同投资设立合肥市城市发展建设基金。该基金总规模10亿元，合肥城建作为有限合伙人，计划出资1亿元。

公告详细列出了合作方的基本情况，包括基金管理人合肥建投资本管理有限公司，以及其他合作方如合肥市建设投资控股（集团）有限公司、合肥建新投资有限公司和合肥建翔投资有限公司等。这些合作方均为国有企业或国有控股企业，与合肥城建不存在关联关系。

根据公告，该基金的投资范围将集中在城市更新等城市基础设施重点项目上。投资决策将由基金的投资决策委员会负责，而投资退出则可通过股东回购、股权转让等方式实现。基金还将每年向基金管理人支付一定比例的管理费。

合肥城建表示，此次对外投资符合公司的战略发展规划，有助于深化公司的战略布局并提高盈利能力。投资也存在一定风险，包括市场环境、行业周期和政策变化等因素的影响。

2. 内江今年计划实施160个城市更新项目

2月26日，从市住房和城乡建设局了解到，2024年，内江计划实施城市更新项目160个，相关工作正有序推进。

截至去年底，内江中心城区城市更新项目开工96个，完成投资43.5亿元；206个老旧小区全部按计划开工并改造完成；新建公共停车场16处，新增公共停车位2570个；新建养老服务驿站20个，建成“口袋公园”8个、甜城绿道51.6公里。

为统筹推进中心城区和县城城市更新行动，内江结合实施县城精修细补十项民生工程对原《内江市实施中心城区城市更新行动工作方案》进行了修订。经过初步梳理，2024年至2027年，内江市计划实施3大类16项共计172个城市更新项目，总投资预计300.95亿元。

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