越城天地，阅尽千帆后的最终选

秦淮河畔实景图

阿兰·德波顿在《幸福的建筑》曾这样说道：“当我们称赞一把椅子或是一栋房子美时，我们其实是在说我们喜欢这把椅子或这幢房子向我们暗示出来的那种生活方式。”

对于理想居所，一千个人心中有一千种样子。但正如阿兰·德波顿所言，你的理想居所里，藏着你向往的理想生活。

于高端买家而言，他们的终极理想生活该如何描摹？

首先明确一点：当资金预算不再成为问题，他们只会“掐尖货”，选择最好的。

在城市最好的土地上，拥揽最核心的城市资源，择一处终极理想居所。居于此处，出则繁华，入则静谧。生活充盈着贵隐隐于市的气定神闲。

正如，坐落在秦淮河畔、中华门前、明城墙下的越城天地，既是可拥天揽地的时代恒产，也是城市不可复制的历史私产，呈现出高端买家最向往的生活方式。

犹记得，某位看遍长三角豪宅的豪富，在欣赏完越城天地的实景后也曾发出叹言：“看了千千万万的豪宅，越城天地让我‘收心’了！一生一套房，越城天地值得！”

阅尽千帆，归来还是越城天地！

越城天地实景图

01

秦淮河畔，中华门旁

城市高端居者向往的心灵休憩之地

在世人看来，那些已经身处金字塔顶端的城市高端居者，必然是都市丛林法则的优胜者。

他们这些人阅尽千帆、远行万里，人生渐入佳境，开始注重精神世界与居住品质的双重高纯度享受。

因此，真正顶级富豪向往的长居之地，往往并不拘泥于城市CBD的摩天高楼里，而是更加偏爱既能对城市不可复制资源有很高的享受度，又能自有一番天地的应许之地。

一如，巴黎的塞纳河畔，伦敦的泰晤士河畔，上海的黄浦江畔，南京的秦淮河畔……皆是能让人放松身心的精神休憩之地，亦是一房难求的城市矜贵之地。

以脚下这座城市为例，汩汩而来的秦淮河，浸润着古都南京的城市之根，濡染着明城墙的文化之体。近3100年建城史，悠悠秦淮河延续着南京城的人文脉络。

秦淮河实景图

长干里、中华门、明城墙……一系列文化符号也沿着秦淮河缓缓铺陈，擘画出当今文化含金量最高的城市文化版图之一。

越城天地效果示意图

而秦淮河畔、中华门前、明城墙下，这三个地标叠加，也能轻易准确定位出越城天地的位置，南京文化资源极为珍贵的1公里，金陵自古繁华之地，文化核心之区。千年底蕴，贵气天成。

因此，也只有老南京人才懂，越城天地的占位天赋是何等级！

于见证名利场的繁华，经历岁月沉淀的高端买家而言，市场上的普通豪宅不缺华丽，缺的是与之身份和地位匹配的、具有符号意义的传世之作。

中华门外、秦淮河畔、明城墙下，越城天地3100年文脉积淀而成的贵而不奢的底蕴与气场，方是他们的挚爱。

未来，秦淮河的夜色撩人，明城墙的古朴厚重，中华门的肃穆庄严……别人不远万里奔赴而来的名胜古迹，不过只是越城天地业主抬眼间的“风景”。

02

限量资产，家族传承

约60万方城市中心低密度多样性群落

除了对城市不可复制的核心资源的高度占有，越城天地自带的“资源”也足够让人拍案叫绝！

都知道，一个理想生活场景的营造并不能仅依靠单一的住宅建筑体。于是，越城天地以一座约60万方的城市文化综合体、国内罕见的城市中心低密度多样性群落（地块总容积率仅为1.09），缓缓铺陈在秦淮河畔、中华门前！

越城天地鸟瞰图

文华东方酒店，江苏首家文华东方酒店，世界顶级奢华酒店，未来将成为全球名流的专属社交场域。

东方文华酒店效果图

约10万方的沉浸式国际旗舰街区，复刻明代“来宾楼”，还原宾客云来的明代盛景，未来也将展示现代商业的摩登国际与繁华盛景。

约10万方沉浸式国际街区效果图

约5.5万方的中央公园，涵盖窑址博物馆、户外剧场、大草坪、亲子乐园、游客中心等，宛若“城中桃源”，一呼一吸间天地辽阔，生活诗意且自在。

约5.5万方的中央公园效果图

古代世族大家与今时鼎峰居者的华丽转场，演绎跨越千年的城市繁盛生活场景！越城天地，注定在全国的高端人居发展史上留下浓墨重彩的一笔！

而诸如越城天地这般不可替代的城市资产，占有足够顶级的稀缺资源，拥有世界级的文化影响力和艺术性，也注定是高端买家们争相收藏的、可以流传的家族财富。

03

独门独院，拥揽天地

「院落生活」承载中国人终极居住梦想

言归正传，承载人们终极居住理想生活的最佳载体，应是怎样的？

“看过市面上很多的大平层，还是最向往有天有地有院子的生活。”

每个中国人的心中，皆有一份对于院落的喜爱。这也是人们常说的“院落情结”。院落生活不止是一种身份的象征，更承载着许多人的终极居住梦想。

甚至著名学者林语堂也用“宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上有天，天上有月”来描摹理想的居住生活。

越城天地实景图

但遗憾的是，在城市钢筋森林不断扩张的当下，是否还有一方土地，能将自然的静谧与四季的盛景融入日常的生活当中？

越城天地，给出一个超预期的范本！

在这里，笔者想起前不久从越城天地的置业顾问收到一个“惊人”消息：“自开年以来，越城天地480㎡传世府院，几乎一天一套，甚至有时候一天两套！”

短短一周内，实现3个‘小目标’！给南京顶级豪宅市场一个“小小”的震撼！本想低调续销，但奈何成绩不允许！

而当走进越城天地目前已经交付的部分实景，细细体验一番，可能对于其“轻松横扫”的市场表现，就不足为奇了。

首先，映入眼帘的便是复古雅致的建筑外观。其立面以浅色系葡米石材与深褐色铝板搭配，同时加以双坡屋顶、片式山墙、挑檐等元素点缀其中，历史与现代完美呼应，仅一眼，便入魂。

越城天地实景图

整体采用“一门一庭两轴三园十里”的六进归家仪式，复刻古代长干里“街-坊-巷”的布局，行走其间仿佛走进了千年前李太白笔下“青梅竹马”的院落生活。

与此同时，越城天地还将“金陵四十八景”微缩在园林景观内 ， 脚下的每一步，都能与美互动，让人不由得驻足，细细观赏。

越城天地实景图

“高高下下天成景，密密疏疏自在花。”举目望去，皆是意境极美的中国画，建筑与人物，假山与叠瀑，红枫与绿植，小桥与廊亭……相映成趣，无一不美。

480㎡传世府院的样板房，是由新装饰主义风格的引领者邱德光先生倾力打造。

5层天地格局，为家族成员规划专属自在生活空间；一层“艺廊”入户，典藏家族的荣耀；L型的建筑布局，营造IMAX级的采光面与视野，阳光与清风悠然入室；最高约4.5米层高，彰显生活的张力与松弛……将个个精密细节植入高端舒适人居。

480㎡传世府院样板房实景

而文章到了这里，越城天地业主的日常生活图景，也可以临摹一二了：

家住在秦淮河畔的高门独院，独门独户，高墙围合，闲暇时约上三五好友在可拥揽天地的一方院落，冬日围炉煮茶，夏日纳凉避暑，春日搭棚野餐，秋日品茗赏枫，四季皆有好光景，人生后半场舒缓而安定。

越城天地实景图

大宅门外，即是艳绝八方的秦淮河，走几步路便能邂逅国际商业街区“宾客云来”的繁华盛景，顺便品尝新开的米其林美食餐厅，甚至前往文华东方酒店，与国际好友来场会晤……

阅尽千帆之后，心归越城天地。

越城天地不仅是南京人居岁月史书中前所未见的顶级人居范本，更承载着南京人最向往的终极理想生活方式！具体来看：

论占位，越城天地落位于秦淮河畔、中华门前、明城墙脚下，南京文脉资源最珍贵的1公里，最能代表南京的天赋占位。 论资源，约60万方国内罕见城市中心低密度多样性群落，涵盖文华东方酒店、城市中央公园等顶配资源，在城市中心演绎现代隐贵生活。 论产品，“有天、有地、有院”，中国人终极的居住生活模式，往来皆名仕，谈笑皆显贵，是可以世代传承的家族恒产。

最后强调一下，截止目前，越城天地480㎡传世府院（起步户型，买入项目的最低成本），已所剩不多，入手主城中心时代恒产的机会就在眼前，转瞬即逝，千万抓住！

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