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中铁建溢价31.76%拿成都锦江区潘家沟地块,前两月成都市场排名退至第8位

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2024年3月6日,成都中心城区龙年首次土拍落下帷幕。此次土拍共出让三宗土地,分别位于锦江区潘家沟、金牛区两河板块和双流区东升板块,合计出让面积约110.65亩。12家房企参与本次拍卖,最终以1宗溢价、2宗底价收官,总收金约18.8亿元。

其中,锦江区潘家沟地块起拍楼面价格最高,约1.7万元/㎡。中指研究院称,该价格在锦江区的住宅用地供应史中居第三(前两名分别为1.8万元/㎡和1.72万元/㎡)。该地块用地面积约31.2亩,起始价7.07亿元,为住宅用地,用地面积2.08万㎡。

经过55轮竞价后,中国铁建以9.31亿元成交价拿下锦江区潘家沟地块,成交楼面价2.24万元/㎡,溢价率达31.76%。

据中指研究院统计,2023年,中国铁建地产在成都销售额达256.1亿元,位列第二(仅次于华润置地297.3亿元);销售面积98.1万㎡,居于第五位。此外,中国铁建地产在成都拿地金额51.0亿元,排名第四;拿地规模28.7万㎡,排名第十三。

另据克而瑞四川公布的成都房企流量榜显示,2024年1-2月,中国铁建在成都的商品房成交额为9.97亿元,排名第八,商品房成交面积为3.96万㎡,排名第九。

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