浙江
近日，瓯北街道联合瓯北城市管理百日攻坚西片组，对位于瓯北街道礁下的“双改融合”示范项目启动拆除作业。
据了解，该项目总用地172亩，为旧工业区和旧村“双改融合”，根据用地性质采用“政府主导、村企合作、企业自主改造”三种开发模式。
“此次启动拆除的是其中47亩住宅与工业用地混合的区域，这个区块已完成100%的腾空签订，首日我们就对位于礁下社区瓯江路的4栋民房进行拆除。”瓯北街道相关负责人告诉记者，接下来，我们将根据边腾空边拆除的原则同步进行,全力为“双改融合”项目取得新突破。
据悉，礁下“双改融合”示范项目是全市老旧工业区重点改造区块，计划总投资10.14亿元。作为“旧厂房”向“高新园”蝶变的一个缩影，为留足产业发展空间，统筹打好“村企合作、旧城改造、重工上楼、数据得地”组合拳，将新增工业用地30亩，容积率提升3倍以上，带动村集体增收675万元。
建成后，高新企业和规上企业入驻率达100%，全面补齐泵阀执行器、密封圈、弹簧等关键产业链，实现年产值7亿元、税收超5000万元，打造全国低效土地再开发试点“温州样板”。
礁下“双改融合”示范项目是作为瓯北街道“强城行动”近、中、远期三段式计划的“中期”目标。据瓯北党工委书记金京明介绍，他们还会一体推进断头路打通、停车场、二手车市场等城市基础配套项目建设，联动实施三浦片、和三马岙等一批双改融合项目，推动实现瓯北由“镇”向“城”形态转型和功能升级。“远期”的瓯北将坚持以“强规划、强产业、强文化”塑造瓯北新优势。
◎来源：中国永嘉微信公众号
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