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敢问开发商:既然是刚需户型,何必追求双开间大阳台?

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500万,这套来自于上海的101㎡户型怎么样?是否值得购买?

我觉得吧,阳台若能砍一半,我能给本户型满分评级,具体点评如下。

首先,在最近的入市新盘中,刚需级三室两卫户型的合理建筑面积大约在95㎡左右。本户型101㎡,当属超标6㎡范畴。

若按5万/㎡的房价算,再叠加30年月供,这6㎡就相当于50万,对于刚需业主们而言,这意味着什么不言而喻。



可与此同时,本户型却配备了一个双开间大阳台,不仅要算一半面积,而且还挡了点次卧的采光,不知诸位何以教我?

次,玄关过道、餐厅过道、客卫过道一组合,便是妥妥的0走道户型,刚需业主若能得此布局,当浮一大白。

进门这个独立玄关,妥妥的基准之上;如此U型大厨房,别说是刚需户型了,哪怕是在改善户型界也是相当的稀缺。

餐厅也是一样,不仅宽敞大气,还留有充足的餐边柜空间,绝非刚需户型中那些拐角靠墙餐厅可比。

至于这客厅,还有什么能比独立客厅来的更实用呢?



最后,就是这个书房了,尺度没问题,可却直接贴临了燃气灶,大家会不会觉得略怪?还好是书房,否则就又是一个开门见镜了。

整体而言,可以给予本户型90分四星优秀评级。考虑到业主本次买房的目的是三口之家刚需自住,本户型当然值得购买。

以上分析不知大家觉得如何?如果诸位也有500万,是否会购买这套房子?咱们评论区见。

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