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跌惨了!淮安这里二手房价格!让人唏嘘

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2024一开年

楼市重磅新政就接二连三!

简直劲爆!

利率降到史上最低!

全面放开限购!

不可否认

如今的楼市正在经历一场

前所未有的大变局


新的一年

楼市又进入新的阶段

在超乎意料的“政策宽松期”面前

房价的表现又是如何呢?

到底是涨还是降?

2024年节后楼市利好不断。央行5年期LPR再度降了25个基点,房贷直接又能省5万。如此高调放水之下,楼市依旧不温不火,二手房更是举步维艰。

江苏13市房价情况也于近日曝光

近期

中国房价行情网公布了

江苏省13市最新二手房价格


▌数据声明:

1、表格数据均来源于中国房价行情网等网站,后经编辑整理制作,统计截止至2024年2月27 日;

2、文章数据均以上月二手房挂牌均价做参考,具体价格,请以实际情况为准;

3、房价数据变化波动比较快,以上数据仅供参考。

淮安2月二手房均价8070/m² 淮安1月二手房均价 8107元/m² 环比上月下跌0.41% ↓,同比去年同期下跌16.03% ↓


01

清江浦

清江浦2月二手房均价9092元/m²清江浦1月二手房均价9157元/m² 环比上月下跌0.85%↓,同比去年同期下跌11.4% ↓

清江浦区堪堪维持住了9字头,老市中心淮海东路的二手房挂牌均价也只有11921元/m²。


02

淮阴2月二手房均价8274元/m²淮阴1月二手房均价 8200元/m² 环比上月上升0.96%↑,同比去年同期下跌14.7% ↓


可喜可贺,虽然二手房整体下跌,但淮阴区二手房均价居然上涨了0.96%↑。


03

经济开发区

经济开发区2月二手房均价7223元/m² 经济开发区1月二手房均价7275元/m² 环比下跌0.95% ↓,同比去年同期 下跌19.16% ↓


经开区直接拉了均价的后腿,挂牌均价与总均价相比每平低了近千元。

04

淮安区2月二手房均价8298元/m²淮安区1月二手房均价8312元/m²

环比上月下跌0.16% ↓,同比去年同期下跌15.84% ↓

从淮安区二手房挂牌价勉强挤进平均值,均价排名可以看出,占据区位优势的前三名也都是一片绿。


05

生态新城的二手房更是一片惨淡,7字头频频,不禁让人唏嘘。



据安居客数据显示,中南世纪城、中交不少房源挂牌均价堪堪过了7字头,其中中南世纪城一套87.73m²的精装修房总价仅63W。


福晟钱隆城的挂牌单价更是出现了6500元/m²。最近的一次成交单价仅6189元/m²。


对于二手房

你怎么看

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